Re: [心得]第一次讀富爸爸的感想~

看板CFP (理財規劃)作者 (cheng1989)時間15年前 (2009/06/21 00:28), 編輯推噓10(10023)
留言33則, 5人參與, 最新討論串4/9 (看更多)
我不懂為何有初出社會的新鮮人想搞不動產? 在我看來它是風險最大的一項投資 因為買房不是在買玩具, 不是幾百幾千塊錢, 買錯或不喜歡了也就算了的那種 也不是我平時買的基金, 想試水溫可以先買個幾千或幾萬元, 買錯就放著等回升再賣掉, 反正金額又不大.. 房子耶!!!一個幾百萬或上千萬的標的, 家裡是有好野人金援嗎? 不用先規劃要如何在職場努力工作, 讓自己的薪水如何比別人更快三級跳, 才能靠薪水攢到人生第一桶金, 再用那桶金子去做投資、達到錢滾錢的目標..... 就這樣直接跳過攢第一桶金的階段 直接發想找間改建的房子, 隔多少套房bala bala... 有沒有這麼美好啊?? 就算家裡有錢好了, 就算已備有金子好了, 投資, 誰不都是先想好萬一失利如何如何, 確定清楚是怎麼回事後, 再下去進行的? 是我把投資想得太複雜了嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.40.213

06/21 00:40, , 1F
我想我也複雜了
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06/21 00:51, , 2F
說不定人家很熟很了解,有團隊幫忙,財商又高,風險相對低
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風險是建立在專業底下,專業愈高,風險愈低~
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這句話可以套用在任何投資上面~
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一定是你愈了解你投資的商品,你才愈能夠從中獲利~
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大部份的人會怕~就是因為不了解~可是我想說的是~
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06/21 01:44, , 7F
愈害怕就愈要去了解~因為只有當你了解它~你才不會害怕~
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也唯有你愈了解它~你才愈能從裡面賺到大錢~
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還有!我說的是我以前當兵的時候~我已經出社會一段時間
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嚴格來說我不算是社會新鮮人~
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我只是將我以前看書及玩現金流的遊戲跟大家分享而已~
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不論任何投資 資金幹敢比利用的越大越經不起波動
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若是買房子租屋 不用房貸 那是投資方式的一種
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但是是買房子用高比例房貸在租出去 那就需要對房地產
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高精準度的判斷
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而租屋好不好賺 大家可以參考過去不動產證券化 retis 基金
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剛剛去智富網翻了一下 怎麼三年期來說都是負的
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跟我想像中應該會穩定略高於定存的獲利不同 @@
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還速我查錯資料@@
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不動產證券化retis,我對它說實在的不熟~
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我對它的感覺還是基金~而且是投過一個不熟悉的人在操作
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不動產這種東西如果沒有自己去操作過~
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我相信沒有辦法去了解它其中的魅力到底在哪邊~
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我並不是說retis不好,只是我不曉得代替我去操作的人~
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對於不動產的專業程度到底在哪邊~
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抱歉昨天我查錯資料 看書看到睡著了 凌晨起來精神不太好
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那個是不動產基金 的報酬率 至於reits 還可以啦
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這麼認真,看書看到凌晨~辛苦了~
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我目前找到的資料放在我後面發的那篇文章 大家有其他資料
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幫忙補齊 這資料我用寶來一點金查的 沒找到過去歷年配息
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06/21 10:30, , 31F
opqx大大是在證卷業工作嗎?
06/21 10:30, 31F

06/21 10:32, , 32F
目前台灣的reit的波動還沒像國外那麼大,不過未來就不知道
06/21 10:32, 32F

06/22 21:21, , 33F
不願意
06/22 21:21, 33F
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