[閒聊] 我的退休計畫...

看板CFP (理財規劃)作者 (想要去嘉義大學玩!)時間16年前 (2010/05/15 01:06), 編輯推噓5(5024)
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以前別人常會說要存多少錢就要退休,我常想... 多少錢應該都要考慮通膨吧? 民國75年的時候你花個300萬可以在台北市買房子... 現在起碼都要兩千萬以上....加上銀行利率又低... 基本上如果民國75年你把300萬存起來而沒有買房子的人... 現在應該都很後悔吧... 所以我就思考,與其我去存現金...不如買好地段的好店面來出租 可能比較好吧? 你買店面的話..通膨他也是跟著漲... 你出租的時候...收的是一個價值...現在可以租個20萬的店面... 以後如果地點沒啥大問題..應該還是有這樣的價值的報酬... 等過了一段時間以後,還可以賺都更的增值... 所以我現在有個想法,如果要有個好的退休生活, 不用存太多錢...只要買幾間不錯的店面外加保險和少許的千萬現金, 就應該可以很有生活品質... 不知道大家的看法如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.240.94

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此一時彼一時 這樣的推論是建立在持續通膨上
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如果不是或通膨的物件不反映在樓價上 也會成為失敗的
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投資 不過未來會怎樣? 誰知道
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這也就是我擔心的,如果什麼都通膨就是房價沒有呢?
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問題是現在熱門店面都已經被那些人把持住
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除非是先看出往後會變成熱門地段的先收購
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要買好店面真的是要靠運氣..我最近就買了一個雙店面...
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剛簽完馬上就有隔壁鄰居要加價千萬跟我買...
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所以我就覺得房地產看好地方要賺錢真的很容易...
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什麼都通膨就是房價沒有,那只會是一種情況...「戰爭」
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那時大家只要黃金,貨幣眨值,逃難時沒人想要土地房子
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那時也不用談退休計劃,不如落跑計劃來得重要了XD
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戰爭的部分我已經預想到了...我小孩是美國公民...
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美國那邊我也持續的資產分配過去...所以應該是還好...
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房地產也不是穩賺的 美國也不是永遠最強的
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房地產的地段也會轉移 大稻埕萬華...等例子太多了
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儘量賺且資金分布在每個可能的市場 其他的各安天命
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看起來還是要分散風險...難怪很多人會在很多國家置產
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嗯嗯...有道理...分散比較保險...
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所以與其存多少錢退休,不如創造穩定的現金流入比較好
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現在的房價 你買的下手嘛
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推m大!不過如果可以股票有!房子也有更棒!
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最近剛買sogo百貨捷運站附近90坪左右雙店面....
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我是認為台北市的商用不動產還是有投資空間...
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只是要有好的物件就要碰運氣...
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樓上大戶
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但是長線來看台海有變數,如果老共經濟掛點你猜他會幹麻?
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連漲到天的北京房市都開始向下修正,你覺得台灣房市
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也會漲上天嗎?全世界房地產都下跌,唯獨台灣強
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文章代碼(AID): #1BxOC0SO (CFP)
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