Re: [問題] 請問我現在適合買房嗎

看板CFP (理財規劃)作者sealoe (不買美債=人權倒退XD)時間15年前 (2011/05/14 01:43)推噓3(3推 0噓 0→)

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※ 引述《mnmnmn (天天開心 )》之銘言： : 我爸是一般上班族月薪大約40K 預計兩年後退休到時有月退俸20k : 我媽則是家管家裡只有我一個小孩我是正職公務員月薪約60k 目前剛分手這樣的薪水, 我假設你老婆以後約賺4萬, 你也很省錢, 我認為, 大概只能拿出一個月4萬以下的本利攤還去買房未來小孩的花費必須考慮, 你自備可以到450萬, 假設家中每月收入約10萬(婚後), 想買1400萬的房子, 請恕我直接, 我認為很拼. 雖然我很贊同買房, 甚至認為買房是必要的但是, 買房必須量入為出. 除非你很看好當地的漲值空間, 或是該房已經是最便宜, 便宜到誇張, 值得"賭" 如果以住為前提, 我建議你買1000萬以下的房子. : 我們家目前是住舊公寓優點是生活機能方便坪數實在但父母年數已高 : 爬樓梯(5層)有些辛苦而且父母也怕地震畢竟已是20多年的房子基本上父母年歲已大, 是不該住公寓的, 我認為應該要住大樓型建案比較實在, 而且大樓型建案一般比透天便宜許多. 個人對你的建議是 1.不要賣掉舊屋, 因為你老婆不見得和妳老媽合得來, 所以未來搬出去的機會很大所以先把舊屋租人, 便宜租也可. 2.你自備只能算100, 你可以先用舊屋去做貸款, 這時候應該可以增加你的自備到300左右依照非投機買屋最少自備3成的理論和妳的收入, 你應該要以1000萬以下的價位做搜尋, 請恕我直接, 我認為你實在負擔不起1400萬的房子. 除非有投機成分 3.買是該買, 請恕我說句自私的話, 你現在不買, 難道要跟你老婆結婚後再來炒房子該買誰的名子? 你先買, 最少可以堵她的嘴. -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.134.23.142