Re: [請益] 先還房貸還是繼續購買房屋

看板CFP (理財規劃)作者idleidle (格物致知溫故知新)時間13年前 (2012/08/04 22:02)推噓0(0推 0噓 2→)

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你現在被獲利弄昏了頭第一管理費你租人一個月一萬五，居然2000塊繳管理費 1個月2000塊的管理費，佔你的月租金13% 等於一年要繳一個多月的租金給管理費這房子你還不快點賣... 另外房客會幫你繳一輩子嗎？你靠房客繳房貸，你會有壓力這壓力讓妳不能好好花時間過濾房客另外管理費太高了，也是個問題.... ※ 引述《chaiby (RB)》之銘言： : 2010年底我購入新莊捷運站五百公尺附近的兩年新大樓 : 22坪兩房現租人一個月一萬五房貸尚欠230萬每月繳一萬三 : 所以我等於是房租繳房貸剩下的兩千繳管理費 : 過了一年半之後我手邊累積一小筆錢是考慮放入本金加速還完貸款 : 還是現在每月存三萬三年後擁有一百多萬再去買另一間房子租人 : 讓房客替我繳貸款等我五十歲的時候就可以放心退休 : 加上勞退勞保和已經繳清的房貸實收\的租金 : 究竟不及著還房貸繼續買第二間是好的理財方式嗎? : 請益 : @@ -- 「股市原意，乃讓集資搜資有其地，社會向榮，人皆有賺。惜人性貪婪，耗盡心思，巧取豪奪，樂土成煉獄，血雨腥風，殺戳不息，無數人蕩產傾家輸性命，勝者則喪良知人格。余於股壇數十載，未嘗見一真正鸁者，智者應知此乃一處永無贏家之戰。取勝唯一法︰「及早離去」四字而矣。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.64.238.61