Re: [閒聊] 謝謝理財規劃版(CFP)

看板CFP (理財規劃)作者時間2年前 (2021/05/06 14:05), 2年前編輯推噓10(10035)
留言45則, 16人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
再回你新板規前倒數第四篇讓你看看以前什麼樣子好嗎? 推文全部都是叫他All in 0050之類,然後ameryu給的建議是: 推 ameryu: 你的情況選2,如果有事業在發展中,擴廠與增加倉儲空間是 03/31 15:58 → ameryu: 一定會遇到的問題,接下來就看你對於地產的看法。土地會不 03/31 15:58 → ameryu: 會貶值? 03/31 15:58 推 ameryu: 那等於一切從頭開始,你先評估公司行號的設立,看有沒有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保單位,畢竟用法人的名義購買會對事業比較有幫助。 03/31 18:48 → ameryu: 個人置產跟法人置產後續的理財方向會不一樣 推 ameryu: 那等於一切從頭開始,你先評估公司行號的設立,看有沒有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保單位,畢竟用法人的名義購買會對事業比較有幫助。 03/31 18:48 → ameryu: 個人置產跟法人置產後續的理財方向會不一樣 03/31 18:50 他寫的是事業發展擴廠與增加倉庫一定會遇到 這不是廢話嗎? 要討論房地產最重要的根本不是這些 是非常個案的市場分析和地點選擇 一個倉庫選在哪涉及物流、來料、倉庫人員管理、保全 寫擴廠要增加倉庫空間 難不成我庫存增加把東西通通堆在馬路喔 再來是公司行號成立 是一定要成立投保單位 勞工保險條例就有明文規範了 第六條 第 6 條 年滿十五歲以上,六十五歲以下之左列勞工,應以其雇主或所屬團體或所 屬機構為投保單位,全部參加勞工保險為被保險人: 一、受僱於僱用勞工五人以上之公、民營工廠、礦場、鹽場、農場、牧場 、林場、茶場之產業勞工及交通、公用事業之員工。 二、受僱於僱用五人以上公司、行號之員工。 三、受僱於僱用五人以上之新聞、文化、公益及合作事業之員工。 四、依法不得參加公務人員保險或私立學校教職員保險之政府機關及公、 私立學校之員工。 五、受僱從事漁業生產之勞動者。 六、在政府登記有案之職業訓練機構接受訓練者。 七、無一定雇主或自營作業而參加職業工會者。 八、無一定雇主或自營作業而參加漁會之甲類會員。 前項規定,於經主管機關認定其工作性質及環境無礙身心健康之未滿十五 歲勞工亦適用之。 前二項所稱勞工,包括在職外國籍員工。 如果雇用未滿五人也不一定要成立投保單位好嗎? 勞保局表示,依照規定,僱用員工未滿5人的事業單位,應為所屬員工申報參加就業保險 及提繳勞工退休金。 而僱用員工未滿5人的事業單位可自願參加勞保,並填寫勞保、健保 、勞退三合一的投保(提繳單位)申請書件申報員工加保勞保、就保並為適用勞基法之員工 提繳勞工退休金。 這隨便查一查就知道了 而稅籍登記部分你去申請商業登記就要一併辦理了 這就是你們口口聲聲說的理財文? 成立法人單位對原po的問題有任何幫助? 用法人持有這篇文已經是3/31 他只有300萬用法人持有馬上遇到去年12月底央行選擇性信用管制 央行新聞稿 https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-4217-124860-4d85f-1.html 三、 金融機構承作公司法人之購置住宅貸款,應向財團法人 金融聯合徵信中心辦理歸戶查詢;對於尚無以房屋(含 基地)為抵押之擔保放款,且用途代號為「1」(購置不 動產)者(以下稱房貸),其貸款條件限制如下: (一)不得有寬限期。 (二)貸款額度最高不得超過住宅(含基地)鑑價或買 賣金額較低者之六成。 (三)除前款貸款額度外,不得另以修繕、周轉金或其 他貸款名目,額外增加貸款金額。 對於已有一戶以上房貸者,除適用前項第一款及第三款 之規定外,貸款額度最高不得超過住宅(含基地)鑑價或 買賣金額較低者之五成 去年房地產的大新聞就是打擊法人買房 你自然人至少還有兩間 這種400萬這麼少的資本額 當然是用自己的名義買避免掛法人 然後切割部分區域登記商業登記避免非自由住宅稅率讓房屋稅被大幅增加 他沒開過公司當然不懂這些 結果原PO開過公司的人請益一個沒相關經驗的 這樣叫做CFP以前的高水準? 你的水準跟我的水準定義可能真的不太一樣 我是建議原PO多多問你的記賬士會計師 沒有的話去請教一個也是幾千元而已 得到的推文都是All in XXX 你的高水準還真的跟我的標準差很多 作者 julia8043 (HAPPY NEW YEAR) 看板 CFP 標題 [請益] 400萬的資產配置 時間 Wed Mar 31 15:13:23 2021 ─────────────────────────────────────── 各位大家好: 目前現有資產為 1.名下1棟房屋(無貸款) 2.20w股票 3.50w月配息基金(單筆) 4.30w儲蓄險(不需再繳) 問題來了 400w的資產配置選項 居住地在台南 1.再買一間房子(可自住或租用) 2.買建地廠房(租用或將來也許有機會自用) 3.買法拍屋 需要貸款部份後續再作討論 目前好像只想到這裡,請問各位有更好的建議,謝謝 推 cubepuzzle: 0050,長期持有。 03/31 15:17 推 michaelsun: 全買台積電,睏飽數錢 就是這麼簡單 03/31 15:21 推 chien703: 買房投資看個人功力 一般人買0050輕鬆寫意 03/31 15:26 推 Sana: 0050 03/31 15:31 推 aq2272353712: 比特幣,直接暴富 03/31 15:49 推 ted8833000: 006208 03/31 15:55 推 ameryu: 你的情況選2,如果有事業在發展中,擴廠與增加倉儲空間是 03/31 15:58 → ameryu: 一定會遇到的問題,接下來就看你對於地產的看法。土地會不 03/31 15:58 → ameryu: 會貶值? 03/31 15:58 a大好久不見,過去照您的建議做理財規劃,維持到現在好幾年了 不過我們事業已拆夥,還沒準備好創業,繼續努力中,土地還在做功課 推 hb0922: 1 台南即將因為GG而起飛 03/31 17:30 ※ 編輯: julia8043 (60.249.230.29 臺灣), 03/31/2021 18:01:36 推 ameryu: 那等於一切從頭開始,你先評估公司行號的設立,看有沒有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保單位,畢竟用法人的名義購買會對事業比較有幫助。 03/31 18:48 → ameryu: 個人置產跟法人置產後續的理財方向會不一樣 推 ameryu: 那等於一切從頭開始,你先評估公司行號的設立,看有沒有要 03/31 18:48 → ameryu: 成立投保單位,畢竟用法人的名義購買會對事業比較有幫助。 03/31 18:48 → ameryu: 個人置產跟法人置產後續的理財方向會不一樣 03/31 18:50 推 MIN945: 比特幣 03/31 20:14 噓 Sana: All in 6712 03/31 22:52 → Sana: All in 台股定存 03/31 23:11 → u48652004: all in 聯華控股 04/05 01:15 推 silence569: 推薦Yt看清流君的影片 04/12 11:55 ※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言: : 連課程退費都可以po一篇 : 那我po這樣一篇應該不過分吧? : 純粹有感而發 : 反正CFP已經不是CFP : 當初踏入CFP看了A大還有許多大大們的分享 : 了解了不同面向的理財方式與資金配置及運用 : 也從0開始到現在存了幾桶金 : 當初股版某飛事件鬧到CPF來 : 一夕之間,長久以來建立的文化面目全非 : 鬧一鬧之後 ,現在版上做的事情,大多都跟股版一樣,那意義又何在? : 反而以前的資金規劃、理財請益都回不去了 : 只能說很可惜 : 最後 : 投資有賺有賠 : 自己沒能力 愛跟單後過自負 : 想跟從股板來的跟單仔說的是 : 是你在支配你的人生,不是錢在支配你 : 這才是理財規劃 CFP : 可惜CFP已經回不去了 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.120.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1620281146.A.8E3.html

05/06 14:08, 2年前 , 1F
05/06 14:08, 1F

05/06 14:09, 2年前 , 2F
樓上 你再繼續再每篇文章推閱違反板規3 警告一次
05/06 14:09, 2F

05/06 14:11, 2年前 , 3F
閒聊不是公告說不適用版規三,版主要不要再確認一下
05/06 14:11, 3F

05/06 14:12, 2年前 , 4F
回閒聊不等於閒聊好嗎?
05/06 14:12, 4F

05/06 14:12, 2年前 , 5F
#1WZHvoe9 (CFP) 這篇5/1公告寫的
05/06 14:12, 5F

05/06 14:12, 2年前 , 6F
再者 他上面討論文也有寫閱好嗎?
05/06 14:12, 6F

05/06 14:14, 2年前 , 7F
不可以寫閱嗎?那可以寫好嗎?
05/06 14:14, 7F

05/06 14:14, 2年前 , 8F
請問「推」跟「閱」有差嗎?上面討論文有一堆「推」
05/06 14:14, 8F

05/06 14:15, 2年前 , 9F
a大又被拉出來鞭qq
05/06 14:15, 9F

05/06 14:15, 2年前 , 10F
還是我下一次改寫 推
05/06 14:15, 10F

05/06 14:17, 2年前 , 11F
好啦 那我寫推
05/06 14:17, 11F
一樣 推、讚、都不行 有寫跟沒寫一樣

05/06 14:18, 2年前 , 12F
看了板規3,難怪一堆人發文回文都瑟瑟發抖
05/06 14:18, 12F
怕什麼 了不起被桶15天而已 不痛不癢的 我吃PTT罰單 好像3個月都不能在任何PTT板推文 回文 還不是這樣過來了

05/06 14:21, 2年前 , 13F
吃罰單不是活該自找的嗎
05/06 14:21, 13F
被水桶不是活該自找的嗎?

05/06 14:22, 2年前 , 14F
幸好我被小組長救出水桶
05/06 14:22, 14F
人在江湖混哪有不挨刀 桶一下而已不痛不癢的 我大矽谷教主年收三千萬還不是常常被水桶

05/06 14:28, 2年前 , 15F
只是被無緣無故水桶,總是有點怨氣
05/06 14:28, 15F
第一天玩PTT? 我被其他板主桶惹心裡罵個OOXX 就繼續做別的事情了 反正幾天幾個月後再來就好 又不是桶你一輩子

05/06 14:30, 2年前 , 16F
板主阿 你為了杜絕一個閱 把推和讚等其他用字也一網打
05/06 14:30, 16F

05/06 14:30, 2年前 , 17F
盡不太好吧 是否要冷靜點
05/06 14:30, 17F
指的是一直重複推讚、推沒什麼用阿 如果只有單一的文章不會這麼刁

05/06 14:31, 2年前 , 18F
尤其現在已經變成熱門大板了 這些你都要管工作量太大了
05/06 14:31, 18F

05/06 14:31, 2年前 , 19F
05/06 14:31, 19F

05/06 14:31, 2年前 , 20F
皇城內的和諧當然版主說的算阿
05/06 14:31, 20F
板主說了算組務就不會一堆檢舉了拉 組務都被檢舉洗板洗爆了 這麼好當你來當吧 出一張嘴最簡單

05/06 14:32, 2年前 , 21F
我覺得閱可以處理啦 但推和讚都隱含對這篇文章推薦或讚
05/06 14:32, 21F

05/06 14:32, 2年前 , 22F
同的意思 應該不能一同視之吧
05/06 14:32, 22F
好吧好吧 有道理 那可以推跟讚

05/06 14:33, 2年前 , 23F
我來當可以嗎?
05/06 14:33, 23F
你不行 你要當站長的人才 當板主太委屈

05/06 14:33, 2年前 , 24F
我覺得可以禁止連續多篇推一樣內容(不管是推讚閱)洗推
05/06 14:33, 24F

05/06 14:33, 2年前 , 25F
被檢舉就先檢討去檢舉的人 這很可以
05/06 14:33, 25F
有檢討他? 就礙到他檢舉 他還申訴小組長勒 呵呵 我又沒差 小組長Fire我也又不會少一塊肉 還多了很多時間

05/06 14:34, 2年前 , 26F
委屈可以自己辭職阿 是多M
05/06 14:34, 26F

05/06 14:35, 2年前 , 27F
感謝板主採納我意見 另外說到當板主 熱門看板只有一位
05/06 14:35, 27F
你有興趣你來一起當阿

05/06 14:35, 2年前 , 28F
他是指h當板主太委屈吧
05/06 14:35, 28F

05/06 14:35, 2年前 , 29F
果然還是太辛苦了 是否考慮近期多徵選1~2位共理呢?
05/06 14:35, 29F
給你當其實也是可以的

05/06 14:36, 2年前 , 30F
我有點興趣耶 可以嗎?
05/06 14:36, 30F
可以啊 ※ 編輯: femlro (1.171.120.152 臺灣), 05/06/2021 14:36:58

05/06 14:37, 2年前 , 31F
嘻嘻 板主心證
05/06 14:37, 31F

05/06 14:38, 2年前 , 32F
你去看一下資格夠的話 我就幫你申請
05/06 14:38, 32F

05/06 14:38, 2年前 , 33F
好喔 那就拜託板主去小組長那申請讓我一起當囉 先說好
05/06 14:38, 33F

05/06 14:38, 2年前 , 34F
你不能烙跑
05/06 14:38, 34F

05/06 14:38, 2年前 , 35F
我去找找資格
05/06 14:38, 35F

05/06 14:38, 2年前 , 36F
= = 有時間就繼續 沒時間就掰掰不幹惹
05/06 14:38, 36F

05/06 14:45, 2年前 , 37F
板主要停損了嗎
05/06 14:45, 37F

05/06 14:48, 2年前 , 38F
不能推 越 讚 好 了嗎
05/06 14:48, 38F

05/06 14:49, 2年前 , 39F
讚讚
05/06 14:49, 39F

05/06 14:55, 2年前 , 40F
也幫我申請一下好嗎?謝謝版主
05/06 14:55, 40F

05/06 14:56, 2年前 , 41F
哪裡可以壓做空?
05/06 14:56, 41F

05/06 19:09, 2年前 , 42F
笑死給過嗎?
05/06 19:09, 42F

05/06 20:33, 2年前 , 43F
在座的給幾分
05/06 20:33, 43F

05/07 02:00, 2年前 , 44F
說得好
05/07 02:00, 44F

05/07 18:20, 2年前 , 45F
又有人為酸而酸,喜歡單純討論理財
05/07 18:20, 45F
文章代碼(AID): #1WauSwZZ (CFP)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1WauSwZZ (CFP)