[請益] 資產運用請益

看板CFP (理財規劃)作者leojojo (冒險獅子座)時間1年前 (2023/07/10 23:31)推噓3(3推 0噓 4→)

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想請問這邊對資產運作高手一些想法. 我最近從美國匯回一些錢. 一半給內人, 一半自行運用. 這筆錢有些運用想法. 1. 打平現金流好. 2. 部份投資00878. 3. 調動持分投資房地產. 1與2的部份. 我目前負金流約佔收入-15%. 如果留半年支付負金流的現金, 其於投入00878, 以殖利率5% 負金流則收入-15%.=> -12.5% 若全投入手上6年期債務, 雖然無法清掉債務, 但現金流可以轉成完全平衝. 3的話, 因為目前住的房子是我與內人各一半持分. 我是想在台北投資房租人, 公寓坪數不要太大的話, 且第二戶7成來計, 滙回款夠付頭期款. 這樣的話可以將房子轉為一人各一戶. 而房子扣租金後, 負金流預計-15%.=> -20% 其實我有另筆錢還在美國預備聯準會確定升/降息後要投入美債或 QQQ 還有現股及合約未到期股票. 這筆錢如果是走3 的話就要匯回來處理負現金流. 怕會碰到課稅額度. 不知各位先進有沒有什麼不錯的想法? -- 程式最討厭的, 就是明明執行有Bug , 但不知道code錯在那. 身體最討厭的, 就是明明感覺有病徵, 但不知道病痛出在那. 愛情最討厭的, 就是明明對他有感覺, 但不知道能不能告白. 人生最討厭的, 就是明明什麼都不缺, 但覺得自己什麼都缺. 結論! 人明明就活的很痛苦卻拼了命活下去, 所以人有自虐狂. JoJo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.78.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1689003099.A.C5C.html