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35歲男 理財規劃

看板CFP (理財規劃)作者 (小隼)時間1年前 (2023/08/03 20:19), 1年前編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 7人參與, 1年前最新討論串1/1
夫35歲醫師月薪 16萬/妻30歲公務員月薪10萬(扣勞健保及預扣稅） 年收370萬 （1車2房無小孩） 每月支出 生活費 6-7萬（保險、稅、食衣住行） 房貸+信貸9.7萬 房子2棟1200萬+3450萬 股票VWRA:0050:QQQ(70:20:10) 702萬 高利活存 52萬 儲蓄險 156萬 緊急預備金80萬 房貸 330萬+2400萬 信貸 260萬 淨資產：2650萬 目標15年後擁有一年120萬的被動收入及兩棟還完貸款的房子 使用生命週期法，想知道如何維持2倍槓桿 目前計畫是信貸還完之後再借一筆，複委託投資在QQQ及VWRA，0050之後換成正二或是期 貨，每個月股票按比例定期定額6萬，每一季再平衡。 感謝大家的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.14.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1691065187.A.783.html
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08/03 21:56, 1年前 , 1F
要維持槓桿最簡單就房子每三年增貸 信貸也是兩三年轉貸
08/03 21:56, 1F
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08/03 21:56, 1年前 , 2F
如果覺得麻煩可以把貸款集中在大間的上面
08/03 21:56, 2F
※ 編輯: Falcon77 (136.23.35.34 臺灣), 08/03/2023 22:13:04
推
08/03 23:05, 1年前 , 3F
0050可以用台指期取代 可以做出免費槓桿
08/03 23:05, 3F
推
08/04 07:23, 1年前 , 4F
我就是用一樓的方式維持房屋貸款比例。信貸很難比房貸
08/04 07:23, 4F
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08/04 07:23, 1年前 , 5F
利率好，適合短期的一些金融操作。
08/04 07:23, 5F
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08/04 18:18, 1年前 , 6F
感謝各位的意見
08/04 18:18, 6F
推
08/05 22:13, 1年前 , 7F
用房子做出5倍槓桿, 多的錢用正二做. 寬限期和信貸當
08/05 22:13, 7F
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08/05 22:14, 1年前 , 8F
做遇到黑天鵝時的救命手段.
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08/05 22:14, 1年前 , 9F
我個人是多花些時間, 和老婆用房子開滿5倍槓桿. 如果
08/05 22:14, 9F
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08/05 22:15, 1年前 , 10F
醫生的時間比較珍貴, 可以選擇轉增貸以及正二開槓桿
08/05 22:15, 10F
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08/05 23:59, 1年前 , 11F
多花時間是指用房貸做出股票的五倍槓桿嗎？ 不太理解還
08/05 23:59, 11F
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08/05 23:59, 1年前 , 12F
請指教。
08/05 23:59, 12F
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08/06 00:00, 1年前 , 13F
還是單純經營房地產來達到五倍槓桿？
08/06 00:00, 13F
推
08/06 07:25, 1年前 , 14F
配偶司法官？
08/06 07:25, 14F
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08/06 11:02, 1年前 , 15F
司法官會有什麼優勢嗎？
08/06 11:02, 15F
推
08/06 20:03, 1年前 , 16F
感覺這個薪水是司法的
08/06 20:03, 16F
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