[請益] 36歲 資產規劃已刪文
36歲軟體業，有多年伴侶，彼此經濟穩定，未婚也不打算婚生
在雙北搭乘大眾運輸工具通勤上班，月薪6萬多
目前每月支出：
住: 10,000 房租+電費初估
行: 2,300 通勤
食: 12,000 工作日吃超商，下班或假日再多一位家人餐費
其他: 6,000 醫療、日用、進修等
現有資產:
租金收入 12,500 但交租極不穩定
現金 50,000
存股 0 最近獲利了結
主要請益:
住外面開銷很大，光是花在租處修繕淨水等，費用也有破千
有考慮買房跟手足一起住，目前看到一個1600萬的房
但以我累積資產的速度來看，難度很高
我在老家有一棟市值2000萬左右的不動產正在出租中
租金低廉，但承租人經常藉故拖欠，我在思考要不要收回作其他用途
1.
收回就沒有租金收入，還得跟他纏訟 8~24w，可能還得賠償 0~300w
我想鋪太陽能板 + 廣告牆，只是不知道累積資產的效益如何
2.
不收回也很難收到租金，那位老闆總是有各種理由拖欠，以現行法令又治不了
最近又以修繕在拖欠，搞得我要去貸款 (可能會用信貸100萬)
出租到要負債
3.
這房目前屋齡 35年，在外縣市很好的地段
如果是各位，會建議我收回還是繼續出租？
他對我來說誠信是0，可能連溝通的意願也快要歸0了
但契約就是在那裡，不是說收回就能收回
4.
或是有其他的資產配置方式可以解決問題？
我其實不知道這篇能發在哪裡
只是感覺自己會被拖垮
跟理財有關，所以上來問問看
謝謝大家
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