[請益] 國外工作,該選擇租房還是買當地套房住

看板CFP (理財規劃)作者 (揪客56)時間1年前 (2023/08/27 22:12), 1年前編輯推噓12(12015)
留言27則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好, 小弟人在國外工作 目前是住的部分, 是當地租小套房住, 每個月租金約在15000台幣左右 而住的套房買的話,市價目前是350萬台幣 當然要買的話, 得是全額付清,沒得貸款 另外每個月管理費,規費,稅金一個月大概落在2000台幣上下 房子的後續漲幅預估不大, 可能以後要賣是會是平價 如果確認會在當地工作至少5年以上, 會建議買房還是租房呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.152.150.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1693145568.A.3BF.html

08/28 00:10, 1年前 , 1F
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08/28 00:16, 1年前 , 2F
說真的你自己算,然後考慮買賣房的麻煩度 vs 價差自己決定..
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08/28 00:38, 1年前 , 3F
問就是買
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08/28 09:07, 1年前 , 4F
聽起來是在越南...?
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你要考慮你一個月薪水多少?會長期住在當地嗎?如果只是短
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期的還是租來的方便
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08/28 09:29, 1年前 , 8F
我更正一下,5年的話建議還是租吧,還是看你會不會長期住
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在當地
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租 買了不只負擔房屋修繕買賣仲介等 臨時回國等可能還找
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不到買家
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08/28 17:15, 1年前 , 12F
日本嗎?要看在什麼城市
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08/28 17:52, 1年前 , 13F
350萬*5%=17.5萬,差不多抵掉你房租,你買房每月支出
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08/28 17:52, 1年前 , 14F
還要2000,答案不就出來了
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08/28 18:30, 1年前 , 15F
自己算一下350萬買VT跟買賣後的稅費、仲介費、時間,
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08/28 18:30, 1年前 , 16F
應該很好選
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08/28 21:16, 1年前 , 17F
當然是租阿...
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了解,謝謝各位的建議 是在東南亞沒錯, 看來還是租的好,主要是身邊同事蠻多人買的,不過問了下,通常是買了 後之後會再轉售,主要是看房市來決定要不要投入的 ※ 編輯: Jokering5566 (45.144.227.77 臺灣), 08/29/2023 23:21:54

08/30 22:53, 1年前 , 18F
是我會買欸哈哈看個人,你有辦法從台灣帶錢尬現金就買
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啊,房價沒漲,投報率也香,找管理良好的出租型社區應
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08/30 22:53, 1年前 , 20F
該管理不是問題吧(對東南亞不熟),然後一套三四百萬
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,你又在那邊工作,不確定未來方向,但過個五年再買一
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08/30 22:53, 1年前 , 22F
間攤平或加碼,難度不算高,主要看你資產配置吧。
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08/30 22:58, 1年前 , 23F
因為房價只有漲跌持平 三種可能,現階段你有自用需求
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08/30 22:58, 1年前 , 24F
,本來就有住宅支出,所以房價持平或小跌都算你賺到吧
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08/30 22:58, 1年前 , 25F
,贏面算大。那當然當地情勢市場狀況,還是要多做功課
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08/30 22:59, 1年前 , 26F
再出手
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09/01 10:22, 1年前 , 27F
投資標的不都是漲跌持平XD
09/01 10:22, 27F
文章代碼(AID): #1awrdWE_ (CFP)
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