Re: [請益] 開槓桿方式與程度(Life cycle invest)

看板CFP (理財規劃)作者Keyboarder (^^)時間5月前 (2023/12/04 14:42)推噓2(2推 0噓 1→)

留言3則, 3人參與討論串2/2 (看更多)

2022.05 ~ 2023.12 一年半過去回來更新心得開槓桿要注意自身條件跟選用工具特性搭配. 自身條件: 暨有資產以及每個月現金流以及未來現金流這三項可以大概估出適合的槓桿倍數如前輩們所提點除了房貸之外其他常駐槓桿不要超過2倍. 本金all in 視為1倍本金越大越要保守. 無腦維持1.2倍槓桿在指數尚可但要有賠錢放大打算. 選用工具: 利息越低越好還款現金流越低越好取用自由度越高越好可以分兩類直接借錢or自帶槓桿的金融商品: 房貸/增貸(20~30年 ~2.2%) 股票質借(~2.2% 小心維持率安全額度抓市值20% 而不是抓市值60%貸滿) 信貸( 最多7年, 個人經驗超過2.5%就不要借了) 槓桿金融產品:期貨/槓桿ETF 投資策略：槓桿加速（放大）盈虧必須有強大收入支撐經驗上固定收入可以帶來至少20倍資產的效果也就是年薪300相當於資產6000的被動產出最後局部選用槓桿ETF＆房貸無新增信貸/質借不要對每月還款現金流造成額外壓力 2022放手一博後的賭法策略想法是萬一虧損放大就是拉長工作年限繼續凹指數萬一收益放大那就見好就收可以減少工作年限萬一死魚盤那就是槓桿成本繼續工作一年半過去股市大跌又大漲房市持續上漲要回不回的資產: 3200 -> 5000 (淨值1400 -> 2400 負債 1800 -> 2600) 現金流: 年收240 -> 360 ,可存180 可再持續2~8年後lean fire or coast fire 股票現值:1400 -> 2100 NTD (700 US大盤;1400 TW大盤) 房產: 600 負債2400 預計開始逐步降低槓桿減少報酬率增加確定性 6000的股債配下修到4000 削減開支應該有機會達成目標. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.163.248.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1701672145.A.848.html