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[請益] 39歲男理財建議

看板CFP (理財規劃)作者 (我會更強的)時間7月前 (2024/04/01 11:52), 編輯推噓10(10推 0噓 40→)
留言50則, 12人參與, 7月前最新討論串1/1
看到版上一堆年收入好幾百萬的神人 我還一度懷疑我真的是不正常的族群..... 小弟39歲 月薪約67K 扣掉一堆勞健保 實拿大約61K 已婚有一個小孩，老婆有重大傷病沒辦法工作 有房貸，大概剩下9年(100萬)，房子市值約600~700萬 手邊可以用的現金只有大概40萬左右 每個月的開銷 扣掉伙食/保險/小孩學費/房貸.... 保險:一家三口約9000 學費:7500 房貸:13000 還有每年一堆奇怪的支出，牌照稅/燃料稅/房屋稅等等.... 每個月算下來大概硬擠會有6000~10000左右 想說拿這些硬擠下來的丟在ETF ，就定期定額慢慢投入 以前有創副業過，做一些小的網路拍賣，但一個月也是幾千塊這樣賺 但就是每天弄到三更半夜，每天下來也是相當勞累 想請問版上大大有甚麼建議? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.115.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1711943536.A.E34.html
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04/01 13:39, 7月前 , 1F
敢的話房貸 2% 貸個100~200出來 比較快
04/01 13:39, 1F
推
04/01 13:41, 7月前 , 2F
房子先轉貸降低月付
04/01 13:41, 2F
推
04/01 14:58, 7月前 , 3F
丟ETF的話要慎選標的，另外要有心理準備ETF也是會跌
04/01 14:58, 3F
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04/01 14:59, 7月前 , 4F
手邊40萬留著當緊急預備金，分批定存或高利活存都可以
04/01 14:59, 4F
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04/01 15:01, 7月前 , 5F
另外人比人氣死人，看您房貸剩9年代表房子應該算早入手
04/01 15:01, 5F
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04/01 15:01, 7月前 , 6F
這已經贏過很多人了。
04/01 15:01, 6F
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04/01 16:28, 7月前 , 7F
請教轉貸有建議的銀行嗎?
04/01 16:28, 7F
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04/01 16:52, 7月前 , 8F
原本的銀行問看看阿 理財型房貸
04/01 16:52, 8F
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04/01 16:53, 7月前 , 9F
每月現金流正常的話 貸一些只是把以後的錢先用而已
04/01 16:53, 9F
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04/01 16:53, 7月前 , 10F
你不貸 別人貸炒股炒房製造通膨 受害的也是沒貸的
04/01 16:53, 10F
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04/01 17:00, 7月前 , 11F
我薪水60K 每月信貸2萬 房貸1萬 還3萬能用
04/01 17:00, 11F
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04/01 17:00, 7月前 , 12F
自己算一下別太緊就好了 大印錢時代
04/01 17:00, 12F
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04/01 17:39, 7月前 , 13F
樓上~~~他有太太跟小孩房貸可以要養 所以可能沒辦法這樣
04/01 17:39, 13F
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04/01 17:55, 7月前 , 14F
樓上我也有太太小孩
04/01 17:55, 14F
推
04/01 18:33, 7月前 , 15F
每個人心臟大小都不一樣，ETF也是會跌的，要不要房屋增貸
04/01 18:33, 15F
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04/01 18:33, 7月前 , 16F
出來投資還是要看自己的投資認知
04/01 18:33, 16F
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04/01 18:35, 7月前 , 17F
如果增貸兩百萬出來投資，跌個5~10%就會晚上睡不好，那建
04/01 18:35, 17F
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04/01 18:35, 7月前 , 18F
議還是不要這樣做
04/01 18:35, 18F
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04/01 18:43, 7月前 , 19F
確實 要先想買了萬一腰斬 你還抱的住嗎
04/01 18:43, 19F
推
04/01 18:44, 7月前 , 20F
丟2498吧，你投etf三十年也還是窮
04/01 18:44, 20F
推
04/01 18:51, 7月前 , 21F
82法則，八成投資的人都賠錢，只有兩成的人賺到錢，認清
04/01 18:51, 21F
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04/01 18:51, 7月前 , 22F
自己是哪一邊的人比較好，股市裡常說，不賠錢就贏一半的
04/01 18:51, 22F
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04/01 18:51, 7月前 , 23F
人了，只不過現在台股兩萬點，讓一堆原本不投資的人也想
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04/01 18:51, 7月前 , 24F
進場了
04/01 18:51, 24F
推
04/02 07:40, 7月前 , 25F
真的辛苦了！
04/02 07:40, 25F
推
04/02 11:26, 7月前 , 26F
1人承擔全家開銷很猛，相信未來理財會穩穩賺
04/02 11:26, 26F
推
04/02 12:00, 7月前 , 27F
建議您將月收支，跟未來1-2年內的收支做一個詳細整理，會
04/02 12:00, 27F
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04/02 12:01, 7月前 , 28F
比較有方向，有了方向之後再來管理月淨收入，抓每月8000，
04/02 12:01, 28F
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04/02 12:03, 7月前 , 29F
可以分兩份，4000丟活存，4000丟指數型ETF，而40萬的緊急
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04/02 12:05, 7月前 , 30F
金看起來能涵蓋您8個月的生活開銷，我個人覺得6個月很足夠
04/02 12:05, 30F
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04/02 12:07, 7月前 , 31F
如果6個月對於您來說也足夠，可以挪10萬元進行定期定額，
04/02 12:07, 31F
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04/02 12:09, 7月前 , 32F
您是家庭支柱壓力已經夠大了，不建議您再增貸給自己更多
04/02 12:09, 32F
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04/02 12:10, 7月前 , 33F
先讓自己的資產慢慢增加，穩定之後再來考慮放大獲利的事，
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04/02 12:10, 7月前 , 34F
加油!辛苦了!
04/02 12:10, 34F
推
04/02 20:34, 7月前 , 35F
要減輕壓力保守的話至少先轉貸吧，把房貸年限拉長降
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04/02 20:34, 7月前 , 36F
低月付金的壓力，可以動用更多的現金。
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04/02 20:34, 7月前 , 37F
要積極一點的話可以再申請理財型房貸，把以前償還的
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04/02 20:34, 7月前 , 38F
貸款再借出來運用，放一些月配息的基金還能增加現金
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04/02 20:34, 7月前 , 39F
流，怕風險大可以先借個50萬試試水溫，投資沒有一定
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04/02 20:34, 7月前 , 40F
賺，衡量自己能承擔多少風險再決定怎麼增貸。銀行的
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04/02 20:34, 7月前 , 41F
話問原本的貸款銀行，或是找你自己有信用卡往來的銀
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04/02 20:34, 7月前 , 42F
行，都比較容易再貸，切記3個月內不要超過3家會影響
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04/02 20:34, 7月前 , 43F
聯徵的紀錄。房子是很好活用的資產，現在台灣通膨3%
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04/02 20:34, 7月前 , 44F
，房貸利息2.185%，代表房貸還是很好抗通膨的，適當
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04/02 20:34, 7月前 , 45F
的延長貸款年限可以讓自己有多餘資金多投入其他資產
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04/02 20:34, 7月前 , 46F
。另外全家經濟都你扛，壽險買好了嗎？你們家最大的
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04/02 20:34, 7月前 , 47F
風險就是你離開或是失去工作能力，先做好風險管控再
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04/02 20:34, 7月前 , 48F
想如何增加資金吧
04/02 20:34, 48F
推
04/02 22:23, 7月前 , 49F
房子轉增貸做30年，你就有一筆資金了。
04/02 22:23, 49F
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04/02 22:23, 7月前 , 50F
問問將來銀行
04/02 22:23, 50F
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