Re: [新聞] 建商大老掛保證房市不會泡沫化已回收

看板Stock (股票)作者olg (yuan)時間12年前 (2014/01/10 21:09)推噓9(9推 0噓 13→)

留言22則, 11人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《hiphoprabbit (醜兔)》之銘言： : 1.原文連結： : http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122014011000100.html : 2.內容： : 進入2014年，房市多空交戰之際，建商大老闆跳出來「掛保證」，全力作多。建築業「績 : 優生」冠德建設董事長馬玉山表示，「2014年降價機會不多、沒有下跌的理由」；長虹建 : 設董事長李文造直指：「台北房價不會泡沫化」，房市也沒有供過於求的隱憂。 : 馬玉山、李文造兩位重量級建商大老闆，昨（9）日在住展雜誌主辦的「馬年房市，消費者 : 該投資嗎？」論壇中，向消費者喊話指出，2014年房市應該不悲觀，房價沒有下跌空間和 : 理由。你當然不擔心.... 因為蓋屋的人就某個皇居號稱朕即天下的皇居... 路沖的部份至今滯銷...害得建商還要宣傳到現在...當然不怕賣不出去某個更狠的是林口的豪宅...聽說在地人都說..在林口蓋這種號稱豪宅.. 擺明坑投資客用.... : 馬玉山談到從2014年供給需求面來看，供給應不會超越去年，沒有供需失調問題。其次， : 台北市和新北市的土增稅稅收，2013年應是近17年來最高的一年，政府大概收了1,242億 : 元土增稅，但北台灣推案的上市櫃營建業建商，估計2013年大概賺了400億元。 : 馬玉山「虧」政府：「真正在土增稅調高之後賺最多錢的，是政府、並不是建商！可是， : 政府得了便宜還賣乖，一面打房、一面又是受惠者。」 : 李文造也直指，從民國92年房市起漲到現在10年間，外界估計房價漲了1倍到1.5倍，其實 : 這是錯誤的講法，因為房價實質漲幅根本沒漲那麼多，也沒有泡沫化的疑慮。 : 李文造說，921前房屋一坪造價大概5萬元，921後建築造價隨著耐震標準大大提高而展開 : 住宅革命，現在一坪造價已提高到約15萬元；扣除通膨、物價上漲率，算下來大概10年漲 : 了3成，並不到1倍。 : 李文造也不改「大炮」風格直言：「政府把房價大漲的帳，都算在建商的頭上，其實非常 : 不公平！」我也覺得不公平帝寶居然不算豪宅..不必克豪宅稅... 如果帝寶不算豪宅那什麼才叫豪宅???? : 高雄建商皇苑建設董事長郭敏能則表示，這波景氣持續迄今10多年，房貸利率仍維持在1. : 84％到1.88％，距離心理警戒線3~3.5％還有一段時間；高雄市精華地段土地供給快跟上 : 台北腳步、面臨缺貨，因此2014年高雄房市仍謹慎樂觀。恭喜花媽...明明高雄工作機會沒有更多...收入也沒有更高...但房價就是敢上去相信花媽在第二任滿前也會以高雄有不輸台北的豪宅證明高雄水準跟上台北為傲 : 台中市不動產開發公會前理事長、龍寶建設董事長張麗莉表示，今年在台北大型建商紛紛 : 到台中推案下，絕對是一級戰區，但市場回歸基本面之際，投機客幾乎沒有炒作空間，因 : 此市場應維持健康；惟下半年有選舉干擾，台中市全年推案量可能會比2013年要少。 : 3.心得/評論(必需填寫)： : 大老闆火力全開 : 還在期待這個政府打房的可以醒了 : 開始逢低買進營建股~ -- 2013年繼陳鏞基後胡金龍在旅美10年後也回台發展了 MLB之路對台灣球員來說真的是很艱苦的一條路不過對台灣球迷來說看CPBL就可以看到MLB水準的球員也算賺到 2013年的CPBL在新任會長的努力下好像一個在床上躺了20年的人一下子找到對的醫師投入新的療法又活了過來前任幾個會長是否該切腹?? 一個新會長帶起來的希望抵過前20年... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.117.170

推

jerrylin

01/10 21:15, , 1^F

01/10 21:15, 1^F

→

jerrylin

01/10 21:16, , 2^F

01/10 21:16, 2^F

→

deangogi

01/10 23:02, , 3^F

01/10 23:02, 3^F