Re: [心得] 正確地思考債務
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言:
: 通膨會影響幾個層面:
: 1.
: 現金每年貶值3%。
: 2.
: 債務每年貶值3%。
: 3.
: 資產每年天然增值3%。
: 4.
: 信用每年天然貶值3%。
: -----
: 你擁有的現金越多,對累積資產越不利,相反的,擁有的優良債務越多,對累積資產越
有
: 利。
這是學術理論
懂的人很多
能操作,會操作的人
懂操作的人不多
: 舉個2024/10能執行的具體例子。
: 小明
: 月薪與開銷打平
: 有一棟無貸款房子
: 不借貸
: 通膨加劇:薪水跟不上,房價漲但沒賣,縮衣節食。
: 經濟平穩:一旦失業則必須借貸度日。
: 經濟危機:一旦失業則必須借貸度日。
這個例子其實還不錯
很多擁有房子的人
確實就是這樣過日子
: 小華
: 月薪與開銷打平
: 有一棟無貸款的房子
: 增貸500萬/20年 還款每月3.5萬
: 購入投等債質押2.3倍
: 每月配息5.9萬
: 刨除還款得2.4萬
如果可以詳細的解說操作方式
相信能幫到更多人
例如我
有500萬,要怎麼操作
例如去那裡購入投等債,質押2.3倍
這些話常聽到
但是就是搞不懂哪裡買,怎麼操作
每個月配息5.9萬?
一年有70萬?
我不是質疑你
我只是希望有一個詳細的操作解說
能幫到我,以及鄉民
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.134.105.150 (馬來西亞)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1728881254.A.237.html
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有
看到了,
所以有500萬
先去買上面的00948b對嗎?
然後再拿去卷商開質押戶質押
不知道國泰可以這樣操作嗎?
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※ 編輯: jfw616 (115.134.105.150 馬來西亞), 10/14/2024 12:56:46
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