Re: [請益] 長債etf可以鎖住殖利率或配息金額嗎?
自己是用更簡單粗暴的方式去理解長債etf
有錯請指教見諒
假設在當下all in 購入20年etf
接下來會發生下列三種情境
全現金無金流壓力然後皆持有20年
1 保持目前利率不變20年
每年拿接近5%的利息所以20年可拿回約本金的利息
外加持有原本的債券etf
2 美國通膨炸裂繼續升息
每年拿到高於5%的利息 在20年內就拿回約同本金的利息
外加一堆跌爛的的etf
3 美國終於衰退
這個YT送分題介紹過了 就賺價差提前走人
以上三種情境也許平均報酬率不高
但對比台灣房地產目前租金回報率大概2-3%
還要擔心折舊
可能債券還是具有吸引力的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.164.174 (臺灣)
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對不起 我會改
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這我知道
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推
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我就老人
推
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噓
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請問哪裡不對
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我眼光很差 很怕買到房地產貶值
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