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Re: [新聞] 台灣空屋數高 恐步西班牙後塵已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (仲~惡名昭彰~介)時間14年前 (2012/06/21 13:37), 編輯推噓17(17推 0噓 70→)
留言87則, 10人參與, 最新討論串11/13 (看更多)
我們公司跟第一建經有簽約 哪家就爬文吧 等一下又被拿來做文章就不好了 ※ 引述《evangelew (uwe)》之銘言： : ※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言： : : 標題: Re: [新聞] 台灣空屋數高 恐步西班牙後塵 : : 時間: Thu Jun 21 10:43:13 2012 : : 好了~不要吵網站點閱率廣告了 : : 只要告訴我 : : 1.賣方房子過戶沒拿到錢我們公司按照合約價格賠償，賣方不用自行訴訟 : : 2.買方買到凶宅，我們保證全額退款 : : 這兩點是不是服務?這兩點如果是自行買賣，找不到兇手會不會哭哭?? 就如同我所說的 賣方要是房子過戶到買方名下 但是款項拿不到的時候 我們會按照合約上的成交金額交付賣方 然後由我們出面與買方提起訴訟 賣方不用親自去告買方 這是保障賣方的部分 : 1.一般來說如果真的惡意隱埋兇宅此事實 : 即便自行買賣不會找不到兇手的 : 還是可以跟賣家進行官司訴訟 你當然可以提告 但是提告不一定找的到人 找不到人就會求償無門 : 即便有委託仲介買賣 : 有糾紛無法解決時就可以不用打官司? 我先就買方不履行契約這個部分來講 講太多越來越花也沒意義 : 2.我不知道你是哪間房屋仲介 : 但我沒看過合約上會寫"買到凶宅就會保證全額退款" : 這只是廣告標語而已 : 而且這會沒但書? : 合約了不起是寫 : "買到凶宅賠償最高至原價購入" : 這兩句若是在合約 : 內容意思差很多吧 : 因為是真的買到凶宅，且買家官司打贏 : 通常也只是賠個原價金的一個比例左右吧 : 保證全額退款??? : 話說應該已經有房仲全額退款的例子吧 : 可以借參考一下嗎 不但要全額退款還要給付買方這段時間的利息損失 http://ppt.cc/ImYp (網誌，不喜物入) 我以為凶宅這個重大瑕疵是解約這件事已經眾所週知了捏... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.160.173.26
推
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所以你在回什麼? 人家問的是房仲
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→
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廖女退給王某 房仲可沒事
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推
06/21 13:47, , 3F
抱歉 小弟愚昧 整個版找完找不到第一經建四個字
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解約跟不履行合約一樓傻傻分不清？
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你講的在哪篇? 還請明示
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公司在同業公會有保證金
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此外第一經建不是做履保的嗎? 錢出去後還保凶宅賠償?
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我想不是我搞不清楚 別人在問的是房仲在這事件中的負責
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你貼的新聞就只是賣方退買方
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這跟自賣件有什麼差別 自賣件一樣是賣方退買方
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06/21 13:59, , 11F
房屋交易確定我們有瑕疵
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06/21 14:00, , 12F
直接撥款給受損害者
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公司的賠償制度很完善
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推
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他是說實例。
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有心人不用挑戰了
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不是說貴公司的制度。
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公會一樣免訴訟
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06/21 14:02, , 18F
說真的 是你沒回到人家要的東西
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笑死人，制度就在那邊白紙黑字
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還一直討實例
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一定要我們賣兇宅給別人就是了
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什麼心態…
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推
06/21 14:09, , 23F
(仲~惡名昭彰~介) ←這是怎樣XDDDDD
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下雨天大家輕鬆一點嘛~
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推
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人家問的東西你找不到就說沒有就好。
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萬惡仲介的自嘲，哈哈哈
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推 kutkin:人家問的東西你找不到就說沒有就好。
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找不到?你找奶媽也會找仲介嗎?
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講的好像找這個是我的義務
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他主要也是要確定仲介公司會不會負責而已
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就算要討案例也不是該你來討
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推
06/21 14:23, , 32F
"公司目前沒有發生過這樣的例子" 打這幾個字沒有很困難
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相信也能節省您不少時間。
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湊熱鬧的嫩嫩就別亂了
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哈哈~像你這樣信口開河亂講~早晚會出事
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我只講我100%確定的事情
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我想你擔心自己的嘴巴比較實在。
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我幹嘛為了無聊人士的挑釁跑去蒐證?
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我並沒有不禮貌 倒是你的態度很輕蔑就是了
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06/21 14:26, , 40F
歐優~我好害怕~
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OK~面對挑釁我一像如此~
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→
06/21 14:27, , 42F
向
06/21 14:27, 42F
推
06/21 14:27, , 43F
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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推
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自己對人抱著敵意，就會認為別人是挑釁。
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所以呢?
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你的重點在哪?
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06/21 14:42, , 47F
不需要一下就火大吧..仲介不是服務業嗎..還這麼容易生氣喔
06/21 14:42, 47F
推
06/21 14:47, , 48F
我想貴公司到底是哪間公司 爬了四遍文沒有就是沒有喔
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因為客戶也不會沒事就針對仲介
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網路上互相尊重似乎很難
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推
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各家保凶宅的條款不一樣 知道是哪家房仲的話 查一下他們
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條款 馬上就釐清了
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敝公司是台灣房屋
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其實不用扯這麼多
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感謝您
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06/21 14:56, , 56F
真的想深入了解歡迎打電話給我
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06/21 14:56, , 57F
0980114725
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06/21 14:57, , 58F
真的要買的根本不會在這打嘴砲 在這打嘴砲的出來跟我見面
06/21 14:57, 58F
→
06/21 14:58, , 59F
連屁都不敢放一個 是誰我就不公布了 網路而已 別為此動怒
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06/21 14:59, , 60F
想到我就覺得好好笑XDD 在這超嗆 出來超鳥XDD
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推
06/21 15:04, , 61F
啊 l大所言差矣 現在不想買屋的不見得買不起屋
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再說都在這討論了 難道都不能有問題嗎? 話不是這樣說吧
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06/21 15:05, , 63F
如果知道跟台灣房屋不小心買到凶宅 可以直接全額退費
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推
06/21 15:05, , 64F
問題是出來我也跟他只是聊天啊 結果他講話也結結巴巴= =
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→
06/21 15:06, , 65F
不用再跟原屋主打官司打半天 這也是很好的啊
06/21 15:06, 65F
→
06/21 15:06, , 66F
反而是平常淺水的鄉民比較知道自己要什麼 然後順利買到
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06/21 15:07, , 67F
跟我看過房子的就知道 我超隨性的
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→
06/21 15:08, , 68F
比較忙的時候我才會把客人PASS給我的同事幫我處理
06/21 15:08, 68F
→
06/21 15:10, , 69F
潛水啦 打錯字
06/21 15:10, 69F
推
06/21 15:14, , 70F
看得懂看得懂 不客氣 :)
06/21 15:14, 70F
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06/21 15:14, , 71F
l大是哪一間阿？
06/21 15:14, 71F
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06/21 15:15, , 72F
北縣21的 講真的風評還不錯
06/21 15:15, 72F
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06/21 15:16, , 73F
21是什麼
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推
06/21 15:18, , 74F
~ Century Twenty one ~
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06/21 15:26, , 75F
喔謝謝 其實我對信義印象比較好
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06/21 17:24, , 76F
嗆人又刪文= =
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推
06/21 18:07, , 77F
怕被檢舉吧 XDD
06/21 18:07, 77F
→
06/21 19:12, , 78F
想太多，是有人請我刪的
06/21 19:12, 78F
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06/21 19:13, , 79F
不過就網路有什麼好怕
06/21 19:13, 79F
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06/21 19:17, , 80F
又開始腦補攻擊嗎?
06/21 19:17, 80F
推
06/21 19:23, , 81F
只講100%確定的仲介真的少有...I大你一定要做仲介表率。
06/21 19:23, 81F
→
06/21 19:24, , 82F
不知道I大是哪裡的仲介，以後自己或親友有需要也可以跟您聯絡
06/21 19:24, 82F
→
06/21 19:31, , 83F
謝謝，我是新竹的
06/21 19:31, 83F
推
06/21 20:54, , 84F
修推文就好了，幹嗎刪，仲介大戰鄉民，很精彩啊
06/21 20:54, 84F
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06/21 20:55, , 85F
現在是草木皆兵嗎，隨便一句話就以為別人要攻擊你? XDD
06/21 20:55, 85F
→
06/21 23:12, , 86F
老實講~關你屁事?管這麼寬，住海邊喔?
06/21 23:12, 86F
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06/22 00:47, , 87F
新竹目前沒有需求，只能看看以後有沒有機會了XD。
06/22 00:47, 87F
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