Re: [問題] 介於0.3~0.6之間的海砂屋...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2013/01/11 00:00)推噓6(6推 0噓 7→)

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高氯離子不等於海砂屋海砂主要是沙子的成分含有鹽分鹽遇到水溶解膨脹，還有吸附水分的問題遇到鋼筋會鏽蝕，鋼筋鏽蝕又會膨脹會把混凝土撐開加上海砂會含有較多的貝類雜質，砂質會比不穩定總總原因會使混凝土不易吸附黏卓變脆弱而氯離子只是海砂屋檢測的一部分海砂屋一定會有超高標的氯離子很多都2以上 ----- 會導致高氯離子，與含水量也有差如果大樓外牆，浴室，廚房，陽台，等長期暴露在高水分地方驗出來一定會偏高就算你是新房子住個3~5年，取樣點在這些地方依樣會超過還有建物所在地的溼氣，也會影響氯離子數據..... 一般都是採鑽孔取樣，都是打客廳主臥室等地方的樑柱 ------ 不過真正準確是要在牆壁洗一個貫穿牆面的水泥塊，回去檢測成分不過這非常貴，又會破壞裝潢(要好幾萬) ------ 哪個年份標準多少這就跟當初機車 1期2期3期4期5期環保公共場所的消防法規依樣哪個年份出場取得執造，就用當時法規不可能以前標準用現行法規而且水凝土驗出來一定有氯離子只是值多少而已 ---- 鑽孔很好作弊有廠商敢做假報告也有辦法可以讓不敢做假報告的廠商超標便沒超標沒超標便有超標在裝潢時動手腳就好了 ※ 引述《XD9527 (〒﹏〒o)》之銘言： : 看到了蠻喜歡的房子 : 屋齡是31年，雖然看的出老舊，但整體看起來還可以， : 因為是原始屋況，幾年前也只有簡單粉刷過， : 肉眼看來，就是歷史的痕跡，一時間也看不出有沒有問題... : 但後來屋主才告知是0.3以上，0.6以下合格的海砂屋， : 這點我從意願很高，馬上變為猶豫不決了... : 想請問各位前輩， : 0.6以下在過去是合格的，所以我要視為非海砂屋來看嗎？ : 還是其實同等於其他海砂屋，且以31年來說，屋況可能再沒幾年就會發作了！？ : 因為本來很喜歡， : 現在需要有一些不同說法的建議，讓我參考一下，到底要不要買這間... : 謝謝 : （PS.自住，小家庭，未來尚無計劃再買房，肯定會長住） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.6.166