Re: [新聞] 【地產專欄】Sway：景氣不好都是炒房害的？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者misson (綠色九層)時間13年前 (2013/02/08 09:50)推噓8(8推 0噓 32→)

留言40則, 9人參與討論串6/16 (看更多)

※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : ※ 引述《arbitrageur (旅行的意義)》之銘言： : : 更認真的在既有的產業做原有的工作，房子買下去生涯轉換的可能性就小了。 : : 這對整個社會產業升級是不利的 : 其實不重要. : 因為就算不買房,工作的人也不會亂換工作...XD 你這是南部看法吧,我混科技業不少人都是用跳來跳去去增加自己的身價當你看到頭頂上有放著七八年的蓋子(主管,前輩)的時候你是頂開還是找個出路? : 所以會更努力工作免的被裁員. : 另外不會每天想跳槽. 我每天都很努力工作也想著帶著戰績往更好的地方走 : 其實台灣人工時世界頂級. : 單論勞工來看,台灣人工作能力物超所值. : 你講的生產力是老板的問題,不是勞工的問題. : 這扯到另一個東西上面. : 你的員工每天1x個小時努力打拼. : 歪國勞工每天只幹8小時還要扣掉午休. : 但是為啥台灣生產力比較差. : 這...怎麼怪勞工呢? : 這是老板的問題. : 但如果反過來,台灣人都學歪國動不動就罷工. : 賺到錢就離職,沒錢才工作. : 再加上台灣老板又做沒競爭力的工作. : 你想台灣會變怎樣?? : so..一樣事情要對一樣看. : 台灣勞工因為房貸,所以每個都很打拼. : 以至於技術不如人,發展不如人,又被中國打壓下. : 台灣還可以有一定的地位. : 要是台灣勞工都可以爽爽一天工作7小時. : 台灣絕對不是今天的台灣... ~_~" 所以大家都卯起來往外跑就是有閣下這種想法的老闆太多了很多我認識的同學,同事也只是要顧家而已要是家累可以擺脫,誰鳥你個台灣老闆 : : 是的，因為台灣的房地產持有成本太低了。 : 持有成本低我一直很認同. : 只是因為太多人持有,所以政府一直不敢開刀..XD : : 所以一樣消費不足啊，那.....實體經濟怎麼成長？ : : 先進國家消費佔GDP的比重是？ : 這不重要. : 因為有錢人敲詐勞工後,有錢人會消費. : 所以對市場而言. : 同樣1千萬,是1000個人花掉還是一個人花掉都一樣是花掉. : 並不會因為一個人花掉一千萬,所以錢流入市場比較少. : 差別只是流入的方式和方向不同而已. 什麼理論,人家買的都是舶來品不在台灣生產,出入也不用經手代理商直接原裝原運進口,有錢人之所以有錢人家懂得賺錢, 也懂得花錢大老闆從不自己買車,一天到晚都是公司出前租名貴車代步他有的是錢繳的起稅金,但就連那麼一點錢他也要留在口袋裡這才是他們的秘訣 : : 就已經升到人民不可承受之重啦。 : 那是買不起的. : 買得起的你看板上還是一堆人在買. : : 日本呢？ : 日本也不一樣阿. : 台灣敢開放自由貿易,日本不敢阿..XD : 日本開放,那非港口都市會崩潰...港口都市會爆漲. : 國家政體會先崩潰. ~_~" 哪套理論? 與日本簽 FTA的國家數目是台灣的好幾倍日本還沒崩潰日幣還是影響全球經濟的主要貨幣,日本也沒崩潰 : 其實你一直在看的市台北房價吧. : 這就典型的拿台灣整體狀況看台北房價..XD : 你把整個台灣的房價和租金平均下來看. : 其實這個問題還好. : : 喔喔，捷運一直開，三十分鐘之內到得了市中心的地方越來越多囉。 : 可是你看,大家不會去買太遠的地方阿,除非真的很窮. : 只要有錢還是買市中心,買偏遠地方,多賺錢了換屋,還是要換市中心. 那一堆人炒宜蘭是買心酸的嗎? : : 台北內湖，北高雄、台中重劃區都一堆空屋， : : 版上搜尋"空屋"也找得到討論。 : 那些空屋統計方式有些詭異..XD : 看到沒人就空屋嗎? : 但其實去區公所查都有人住阿. 躲非自用住宅稅的人什麼招都有啊 : 會喊空就是在等著搬出來. : 如果他門跟父母住,也不去關心房價多少錢. : 這才是真正"沒有等著搬出來" : 這種人夠多,台灣房價還真的會泡沫化. 房價太好炒，連22K的人都想要炒,就差在手中沒銀彈而已臺灣人賺錢的撇步怎麼可以不知道民國78年你去路上抓個路人問股市今天幾漲點,十個有八個會告訴你正確數字老師跟軍人都用小台收音機在偷聽股市行情了房屋價格變化這比起瞬息萬變的股市,算小 case了 : : 我只問：高雄有沒有外移台北？ : : 還有，台北在全世界來看就只是鄉下而已。 : 高雄人口大量外移,還居然讓我想買房子買不到我想要的. : 你就知道我多吃驚. 你不是要買旗津? 旗津買不到你想要的也很讓我吃驚XD : 台灣正在金融鬆綁. : 金融鬆綁除了錢會外往跑外,也會往內跑. 目前看央行資料是一直往外跑而且比例一直都是失衡的 : 到最後台灣整個自由化,那就不能只看米國,而要看整個世界. : 而自由化的金融結果,範例就是新加坡,號稱世界第一的炒房投資好處所..XD 新加坡炒房? 哪招? : : 東京？ : : 台灣產業經濟社會結構發展的進度大約落後日本二十年，想現在進場的 : : 願賭 : 為啥一定要一直盯著"產業"看. : 台灣本來就應該走自由貿易路線. : 本身的生產當然也很重要,但是不是全部. : 而當台灣越來越走向自由貿易. : 這時新興產業就會開始取代科技業成為台灣主力. 連政府都還不知道新興產業在哪裡耶?XD : 台灣會一直沒走自由貿易,還不是老李戒急用忍害的. : 不然當初蔣經國死掉的時候,本來就要開放自由貿易. 台灣貿易除對中國外一向很自由啊,你告訴我哪個地方你想出口貨物不讓你去的?XD : 搶在香港新加坡前. : 要是那時台灣就開放了,也輪不到香港賺大錢,這些錢本來都是台灣要賺的. : 一個政治意識形態,拖垮台灣20年,一點也不假. : 到今天台灣才再趕自由貿易的進度,幹..一整個落後20年. : 但無論怎樣,產業就是會隨時間改變的. 扯太遠,根本不叫自由貿易,那叫自由貿易協定吧你講的根本就是 FTA這種關稅協定那東西本來就不是你想簽就簽的,台灣現在想跟美國簽 TIFA 美國架子端的比天還高 : 我大學念大同. : 想當初大同工學院,再現在50~70歲的人耳中,是多響叮噹的有名. : 一畢業就可以近大同公司上班,羨煞多少人. : 後來科技業興起,大同公司開始沒落. : 就看到年薪千萬的科技新貴,每個每天都再配股算股票有多少張. : 而大同公司就開始走下坡. : 而今天再來看,工程師從年薪千萬,到後來不配股票純發紅利和責任制變年薪百萬. : 到今天,年薪百萬還要有一段時間的工作經歷+必須是某幾個大公司的員工. : 這...不代表科技業也不再像當年那樣燙的發紫了嗎? : 而那下個世代台灣哪個產業最興盛? : 政府都說10年內台灣拼加入TPP,全台自由貿易化. : 很明顯,走自由經濟路線,金融貿易轉運品牌等等. : 所以開始有HTC搞品牌,上次被幹的要死的中國水果掛台灣品牌等等. HTC 在上個世紀就已經有品牌了 ~_~" : 另外金融開始鬆綁人民幣,人民幣熱潮帶動金融又一波. : 這.....你還在用科技業看台灣嗎? : 日本又不敢開放自由貿易,韓國也不敢,但台灣敢阿. 人家都跟歐盟簽 FTA了台灣是跟哪邊簽了? 勉強算算 ECFA好了到現在早收清單落實幾項了? 說要圖利台灣結果簽沒幾項福斯來台想要設廠,結果 ECFA早收清單本來說好的整車或是零件呢? 台灣面板廠想留在台灣,結果早收清單說好的面板呢? 結果中國前年反倒還對海外輸入的面板半成品加稅我看不出台灣的自由貿易在哪裡耶? : so...為啥不轉過來開始用自由貿易來看台灣呢? : 這樣,產業落後又怎樣,我台灣還是有更多其他賺錢方式不是嗎? : 目前東南亞都超哈台灣的,正想辦法和台灣簽貿易協定. 怎麼跟我看到的相反 ~_~" 台灣還在想加入東協十加三,連中國,南韓與日本都加入了東協怎麼會"哈台灣",哈哈哈~ : 差別就是卡到這個協定既是國與國,也不是國與國. : 這是個技術問題,外加又不想惹惱亞洲惡霸中國.所以不敢亂簽. : 但無論怎樣,這個技術問題早晚會被克服. : so...台灣在金融貿易上面,總有一天會取回台灣本來就該有的價值和地位. 整篇錯的地方很多,有這麼多時間寫文章 Google一下比較好,錯誤的東西不要一傳再傳 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.15.238

→

MATSUMIA

02/08 09:51, , 1^F

02/08 09:51, 1^F

→

MATSUMIA

02/08 09:52, , 2^F

02/08 09:52, 2^F

推

Re: [新聞] 【地產專欄】Sway：景氣不好 都是炒房害的？已回收

Re: [新聞] 【地產專欄】Sway：景氣不好都是炒房害的？已回收