Re: [心得] 房屋持有成本提高已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2013/03/24 02:08), 編輯推噓2(203)
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※ 引述《zball (QQ)》之銘言: : 可以看一下目前台北市新北市的轉移量嗎... 現在轉移量已經創新低了... ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 表示目前的價格 房市未來的前景 已經使很多人卻步了... 上面那篇房貸利率創新高的新聞你要不要看一下: "從大台北房屋買賣移轉棟數的變化來看,2月北市建物買賣移轉棟數2099棟 ,較1月的3769棟減少,年增率-13.44%。新北市買賣移轉棟數3662棟, 較1月的6448棟減少,年增率-7.45%。 不過,累計今年1至2月的大台北地區房屋買賣移轉棟數來看,台北市年增23.41% ,新北市年增48.83%。" 年增48.83%是卻步在哪裡......... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.88.239

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移轉棟數不會包含預售屋...他是落後指標 不太能指出短期情形
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奢侈稅過去的預售屋皆會在近幾年交屋 用年來看會有盲點~
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我沒啥主觀的意見 只是1-2月本來就要合計看 這官方的數字
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2月放年假九天,家上大家準備過年實際工作日很少,轉移棟
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數看二月單月不準
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