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Re: [問題] 當房東租屋投報率7.5%算高嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (tkr)時間13年前 (2013/04/28 18:52), 編輯推噓18(18推 0噓 47→)
留言65則, 15人參與, 最新討論串3/7 (看更多)
: 推 zxcvbbb:超低的 這樣你也在投資？ 04/28 14:05 : → zball:沒貸款就贏一大半了 方便透露持有稅金大約占獲利的比例嗎? 04/28 14:05 : → iammakiyo:這樣算我家投報率真是低....Orz...年租金約收110萬 04/28 14:07 : → iammakiyo:但資產大概總額應該有6-7000萬吧，跟定存差不多而已 04/28 14:08 : ..............碰到機歪房客的經驗?話說淡水新市鎮現在根本就一堆空屋.... 其實也不要太不屑淡水/淡海 畢竟一堆人也說現在薪水低 台北市買不起 可是自己又要買房 怎麼辦? 淡水新市鎮今天家樂福開幕了 大家有空可以自己去繞繞看那邊有多少人 不要眼高手低啊 我認識一個人 幾年前常常聽她嫌林口濕冷 三重新莊更是她眼中不能住人的地方 淡水? 在她眼中大概像是北極圈 又濕冷又遠更是絕對不可能居住 為了下一代她想買台北市 最少也要永和或板橋 可是薪水實力跟不上眼光 她的薪水跟經濟連林口都買不起 嫌了幾年 上個月還是乖乖去買淡海了 畢竟那是台北區少數買得起的地方 : ※ 編輯: ntustee8 來自: 111.243.23.53 (04/28 14:08) : 推 chachabo:很高........ 04/28 14:12 : 噓 este1a:連這都不懂，當然是用這間貸款再買幾間 04/28 14:21 : → capirex:收租就好了啊 有穩定的7.5% 04/28 14:24 : 推 dans:estala大厲害 我也覺得可以乾脆再買幾間 好賺耶 04/28 14:27 : → dans:如果不是我不住淡水 我都想去看看大大的房子是有多好 04/28 14:29 : → wei0429:淡水的房子應該冬天很潮濕 04/28 14:57 錢不夠多 沒有完美的房子 : 噓 KobeRossi:淡水房租沒那麼高 04/28 15:10 : 推 HSTim:推ES 貸款買下去你就發現人生不一樣了XD 04/28 15:16 : → minhorn:淡水屋收了租金苦了增值，不信去問新春街的屋主就知 04/28 16:07 以前我相信 不過這幾年也漲不少 : → pk0943:全都合法? 如果那麼有自信,就貼個門牌吧 04/28 16:44 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.231.17 ※ 編輯: tkr 來自: 111.248.231.17 (04/28 18:53)
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鄉民瞧不起林三淡，不願意搬去林三淡
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推
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淡海還算是一般上班族買的起的地方,尤其如果選新春街或沙崙
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路的屋齡舊一點的,又更便宜了
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今天去淡海的沙崙路,那裡不錯阿,一條路上便利店,超市,小吃
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寧願死守天龍城破厝，當天龍人，也不要搬去鄉下
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餐飲店很多,又好停車,1坪10幾萬還買的到,很划算啦
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連超市跟家庭餐廳都有 附近也有家樂福 我覺得沒理由不能住人
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只是多花一點時間通勤 如果薪水低也沒辦法兼職加收入
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這就是解決方案
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推
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林口淡水吃的就是被炒房炒到買不起的年輕族群
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推
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現在想想房價年年漲到處漲亂七八糟漲也是一件好事
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這代表今年不玩或玩不起這遊戲 十幾年後再玩也來的及
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買淡水每天花兩小時塞車上下班? 還是把房貸的利息拿去
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租市區比較划算?
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這就真是因人而異的考量了
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推
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其實取捨就是家的歸屬感阿~某些人生階段就是需要這份感覺
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若是一個人當然要租市區~一個家庭有個窩~能力許可下就買啦
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推
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這歸屬感根本就很虛無飄渺 每個月會記帳的就會覺得這話
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很空洞無聊
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推
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歸屬感+1
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你沒房子,女方的父母可能就不會把女兒嫁給你了,這社會很現
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實的
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推
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樓上pk大說的是沒錯啦 但也要女兒夠美 太勢利可是會有悲劇
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推
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你沒自己的房子,就沒戶籍,會影響以後小孩唸書的學區,不是每
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個房東都願意讓房客設籍的
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所以現在30-39女生未婚率超高的阿 61萬人
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這些人都結婚可以再買61萬戶 !!
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推
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永和沒有三重好吧?　我住台北橋下
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林口我住麗園二街　　太潮濕了一個月回去個兩次
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安拉30歲以後　　對方父母可能都會想送你房子娶他女兒
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不過我最喜歡的還是住光復北路　有醫院有百貨超方便
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推
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開窗戶還可以跟住院的親戚揮揮手(笑)
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推
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重慶北路的圓環也住過好幾年
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我的結論是　對於家的定義除了重要的人住一起外
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古老的回憶不可以少　　特別是從窗外看出去的那個景色...
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金窩銀窩不如狗窩~　　雖然我老爸認為要蓋的跟碉堡一樣
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才是家　　所以林口的家蓋的跟碉堡一樣堅固
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推
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三重跟永和比，我笑了
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推
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沒房不到老婆???
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治安的確三重比永和好
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推
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拜託鄉民不要來買三峽，今天路上滿滿看屋人潮，嚇死人
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北大特區已經從晚上烏漆媽黑，到現在走路都會撞到人的程度
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推
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老一輩的名言是:淡水房價永遠是漲最慢,跌最快
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如果連淡水都漲起來~~嘿嘿...再漲也沒多久嚕
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說實話,光是現在新市鎮點燈率不高的情況下,淡金路就常塞
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真的很難想像那一大堆空屋都賣出去時,應該是天天塞吧:P
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推
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新市鎮的家樂福附近要跌也很難了,商圈已逐漸形成
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附近的四季水漾,里御大砌這兩個建案加起來500多戶都已完銷
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現在在賣的日月星辰,成交價1坪22萬起跳(實際成交非開價喔)
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10幾年前有人買1坪20幾萬,曾跌回10萬甚至不到,但現在時空背
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景不同阿
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請問一下買房子和眼高手低有什麼關係？房子買來可能住一輩
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子，為買房而買到不喜歡的，在那樣的房子也不會快樂，甚至
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影響身心、工作、人際等
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跟娶老婆一樣 要挑外表挑感覺挑經濟(房子保值、老婆財力)
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你看得上眼的房子或另一半也要問自己配不配
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眼高手低 下場大多是悲劇 我以為這是常識
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房子或另一半 好的對象人人追逐 婚嫁或許帶點機運
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不過買東西就是看出價或早入場 畢竟是相對公開市場
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推
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我之前在中和永和工作 的確沒三重好
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三重的交通還可以 中和永和的交通不敢恭維
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好的房子+地段 你只出1000 別人出2500 誰買得到?
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三重的位置交通我覺得蠻好的 雙和除了捷運 對開車或公車不好
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買不到就租阿!一個人活個幾十年,死了房子也帶不走
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已收錄
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