Re: [問題] 請教如何設定購屋條件？已回收
※ 引述《aminyoyo (幸福了 然後呢)》之銘言：
(前略)
: 頭期款約 200萬
: 夫妻兩人扣除生活支出每月可支付約 20K~25K 的房貸(不會壓迫生活品質的範圍)
: 2房1廳(或2+1房)，不需大動工裝潢的中古電梯大樓，
: 少公設(需有管理員代收發信件的那種)
: 停車位可有可無(目前還沒有買車，但未來會有買車的需求)
: 近捷運或公車站10~15分鐘步行可到，可近交流道
: 地點以新北市的三重、蘆洲、新莊為主(比較熟悉且交通選擇性較多)
(後略)
光看以上約幫抓
20K~25K房貸
約可以貸款20年房貸
共貸400萬
加前期款200萬
你可以買總價600萬的房子
你要看三重、蘆洲、新莊正熱的地區
嗯 默
捷運就別想了
離公車站近就好
你要買總價600萬的房子
又要電梯華廈 不好找啊 唉
你要公設少要選屋齡15年以上的才可能公設低
停車位 600萬買車位嗎 汗
你的這個選擇
只能向邊陲地方去找
比較有機會找到
以新莊而言
下新莊離捷運遠點的地方
如民安西路等
選擇性較高
: 以上
: 除了這些我還應該多注意哪些購屋條件？
: 現在三重一坪要30萬實在是太可怕了
: 不然就都是大坪數(50、80、100坪)的很沒有必要
: 每次看房仲物件廣告單的坪數和單價就會覺得很無助，隨便都是1500~2000萬…
所以你要找小坪數的啊
兩房公設10%左右 約20坪上下
600萬應該是可以買的到的
: 娘家13年前買在交流道附近27坪左右的電梯大樓含管理員，近五百萬(交通相當便利)
: 婆家20年前買在也是交流道附近30幾坪左右的電梯社區大樓，近六百萬
: 現在不到30坪就要一兩千萬，我娘親說還真不知道要怎麼買…
: 像我這樣買房認知 0分要怎麼設定方向去找咧…
: 另外大家會還沒要買，只是想增加看屋經驗而去預約看房嗎？
: 很怕被轟走咧 QQ
所以先練經驗值吧
看屋的經驗值
被轟也沒關係
是為了買屋的打算
: (在新竹有去看預售屋2房-4房，對方聽到我們沒有看屋經驗，
: 也還沒決定要買什麼樣子的房子，一付就是不會買的嫩樣就不太想理我們
: 還一直說我們怎麼都沒有去別的地方看過房子 QQ)
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