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Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?

看板home-sale (房屋交易)作者 (耶? )時間8年前 (2016/09/16 11:46), 8年前編輯推噓37(38推 1噓 107→)
留言146則, 33人參與, 最新討論串19/19 (看更多)
※ 引述《cdnbt (cdnbt)》之銘言： : 說起來我們更魯，六年級尾，雙薪月收僅15萬， : 兩個孩子，原本在新北有間2006年購入的小兩房， : 去年想換屋，整體環境的房價所得比讓人愈想愈不對勁，看空， : 一方面也是真的不夠住了，跟另一半討論後斷然先賣了房子， : 目前租屋中，偶爾看看房。 : 所以板上常在吵的... : 有房變沒房 : 買房變租房 : 看空就賣房 : 帶著小孩搬家 : ... : 真的有人這樣做啊，我們目前也頗為自在。 : 很幸運的是因為10年前有買房而有了自備款， : 但要我們買兩千萬的房子，真的買不下手， : 常常很納悶大家都很有錢？一千萬的房子變兩千萬，還是殘殘買下去？ : 所謂剛性需求，只要轉換價值觀就一點也不剛性了。 : 從就業和孩子就學的需要的角度， : 我們需要的不是買房子，而是取得雙北20年的居住權， : 萬一被嘎，就此租20年也不是不可能，錢留給孩子出國唸書，老了就回南部住。 : 年輕人對擁有的概念也在轉換當中，不一定要走上傳統買車買房、娶妻生子的路子， : 因為房價高漲、薪資停滯逼得大家去思考，跟我們想法一樣的人應該會愈來愈多。 : 怎麼樣才算是好的生活？也值得去思考。 : PS.自己是女森，用另一半的帳號po文。 : ※ 引述《hypeng (獅子雲)》之銘言： : : 中秋在家閒閒夜晚 : : 讓我這未滿３０歲的年輕人來回答一下： : : 就是預算不夠阿阿阿阿 : : 我自己是７８年次，女生 : : 近日完婚，婚後會先在工作地點租屋 : : 雙薪月收目前約１１萬，老公跟我同年 : : 考慮婚後租屋是因為： : : １預算不夠：老公研畢剛工作一年，近一年的存款大部分已投入結婚 : : ２預算不夠：婚後才要一起存頭期款。男方家人說是有準備一筆，但我們已約定好不跟家 : : 人拿這筆錢，因為我倆個性都是蠻不喜歡被限制的人，怕拿了長輩的錢，各種干涉意見也 : : 會蜂擁而至。 : : ３ 預算不夠：所以選擇租屋還可以租在市區(非雙北地區)，老公上下班單趟只要機車１ : : ０分鐘，往後若真要買房還能有差不多交通優勢的，也是只能選１５～２５年的中古大樓 : : 了。 : : ４ 預算不夠：老公工作薪水比我高上不少，事業才剛起步一年，未來還可能有變化，兩 : : 人都覺得不宜冒然買房，反而影響事業發展的選擇(有機會飛出去，老公是不排斥的，我 : : 也支持)，目前財力也負擔不起短期買房又換房的風險，所以選擇損失一點租金，這１～ : : ２年再觀察一下。 : : 觀察我身邊已結婚的同學.朋友.學姐.學妹 : : 約７７～７９年次，２６～２９歲 : : 大部份都是： : : １老公是相對較有錢或穩定的職業：醫生.大廠工程師.高教老師.高普考公務員.飛官.機 : : 師 : : ２老公年紀大女生３～１０歲不等，身邊已存有一些錢 : : 蠻多婚後是繼續跟家人住 : : 買房的則幾乎都有家人支援２～５００萬不等的頭期款 : : 目前已買房且沒有跟家人拿頭期款的， : : 我生活圈還沒聽過 : : (但我人魯也沒認識啥厲害人士，參考就好！) : : 目前沒買房又租屋的 : : 恩就魯魯我跟我的魯老公：p : : 總之， : : 年輕人為何不買房？ : : 年輕人為何愛租屋？ : : 年輕人為何愛買中古屋？ : : 廣意來說，就是預算不夠啦～～～～ : : 套句我老公說的：沒錢就是沒錢，又不是喊一喊就會變出來wwww : : 有點怕起爭議+_+ : : 還有我不想參加多空論戰囧 : : 算是分享現在７年級尾巴的部份現況 : : 大家隨意看看就好～～ : : 在我這年齡階段的，沒有父母資助又能順利買房的人真的很少呀！ 這篇真居住正義 看了很感動 一口氣打臉 女生就是要買房 結婚剛性需求 看空不會賣自己家哦 租屋不安穩要搬家耶 自住沒差 原PO希望不捲入多空論戰 希望不要打擾人家 不講漲跌 講自由 房價漲跌是一回事 只是租和買本來就是個人選擇 原PO可以租北市好學區 財務壓力降低許多 不用怕房價崩盤而影響生活 現在肯定一年出國兩三趟是沒問題的 如果生重病或小孩出國要花大錢 可以選擇老了買南部 國外租金台灣兩倍 房價2/3 薪水兩倍 利率比台灣還低 這種情形那為什麼別人租的比例還比買高? 以財務角度出發 現在買房真的是很糟的理財商品 租買本來就個人選擇 現在社會的大買房意識形態其實扼殺了很多自由 今天你找到盤子接OK恭喜 但是不要為了找盤子就用一堆 結婚必備 老了沒得租 自住不會跌 最扯的是 沒房就魯蛇這種話術來騙 原來房版年收兩百也魯蛇 當然啦 現在社會氛圍或多或少存在大買房意識形態 但台灣其實想法西化的很快 以前遺產不分女 以前社會無法接受同性戀 以前女大當婚等等 以前離婚很丟臉 以前要傳宗接代等等 這些觀念大約才20年就被洗得差不多了 而原PO最後一段我之前一直說 高房價會迫使年輕人思考買房的必要性 現在年輕人很多 不婚 不生 月光 什麼傳統價值早就沒再理你 加上高房價的幫忙 大買房意識型態其實30以上還比較穩固 30以下隨年齡下降越來越淡 因為這群人觀念比較西化 而且從出社會開始面對高房價 很多適應的方式就是放棄買房 台灣其實越來越歐美化 年輕一代最重要的是自由 這也是歐美租金房價比是台灣三倍(利率還更低)還選擇租屋的原因 房價穩定上漲高不可攀時 有房是社會地位象徵 房子是奢侈品 炫耀品 房價下跌時 買房是阿呆 房子是消耗品 之前買房有部分是身分象徵 但當買房不在值得說嘴 世界最低的租金房價比更顯得租屋合理 之前文章有寫 加上社宅和租屋專法 還有持有稅逼出空屋 以及所謂剛性需求群是現在買房意識淡薄的一群 最快五年內 隨著政策引導社會氛圍 大買房意識型態會如同其他生男不生女 傳宗接代 等意識型態一起快速被洗掉 社會氛圍轉變說變就變 想想二十年前的台灣社會 想想現在 中國傳統雖然有土斯有財 但是台灣文化與中國越來越遠 和美日越來越近 等到社會正常看待租屋 並且政府與民間燈把租屋視為理所當然的居住型態而大力保障 才是真正的居住正義 希望想租的去租 想買的去買 租的不會被酸魯蛇 買的不會被酸套套 不要受制於社會成見 選擇自己想要的生活方式 如果考慮過要買OK 但不要被社會氛圍壓迫買房 否則等到十年後發現 其實社會沒人care你租或買的 就像原PO假設有好職業 年收兩百 有人會說魯蛇嗎? 倒是硬著頭皮買 你就要考慮 房價腰斬 被公司裁員的風險與心理壓力是否承受的了? 社會風氣說變就變 因為社會風氣而選擇是很蠢的一件事情 十年後來看原PO一定覺得真的是真知灼見 希望每個人都可以找到自己的居住自由 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.165.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473997594.A.D04.html ※ 編輯: ttmb (1.160.165.22), 09/16/2016 11:47:04
推
09/16 11:54, , 1F
簡單說負擔的起不會影響生活品質就買吧 如果買房會
09/16 11:54, 1F
→
09/16 11:54, , 2F
壓縮你的生活品質就租房壓力比較小
09/16 11:54, 2F
推
09/16 11:57, , 3F
多多心中都住著一隻空空
09/16 11:57, 3F
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09/16 11:59, , 4F
她老公如果跟網友一樣是22K 不知還願不願意嫁
09/16 11:59, 4F
推
09/16 12:08, , 5F
他們應該有搬到國外打算，所以賣掉房子是真的比較好...
09/16 12:08, 5F
→
09/16 12:08, , 6F
.
09/16 12:08, 6F
推
09/16 12:17, , 7F
不過 以這位小姐的家庭成員經濟環境 租而不買其實不是
09/16 12:17, 7F
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09/16 12:17, , 8F
一種選擇 而是維持生活品質必要的做法
09/16 12:17, 8F
→
09/16 12:17, , 9F
能力負擔夠 你還是會想買啊 現在是買不起 才來怨天尤人
09/16 12:17, 9F
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09/16 12:18, , 10F
要不然現在房價全部降到連22k都能買 你不想多買幾間?
09/16 12:18, 10F
推
09/16 12:22, , 11F
好的 租房不被酸魯蛇 買房不被酸套套 幫QQ
09/16 12:22, 11F
→
09/16 12:28, , 12F
l大的觀念就是傳統 有錢也租可以花的錢更多就是爽
09/16 12:28, 12F
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09/16 12:31, , 13F
這種人多著歐美更多台灣觀念還算落後
09/16 12:31, 13F
推
09/16 12:31, , 14F
買方無能力 就這摸簡單 什么需求都是真的 但沒錢就是沒
09/16 12:31, 14F
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09/16 12:31, , 15F
錢 什么鋼 都軟的
09/16 12:31, 15F
推
09/16 12:34, , 16F
簡單一句話 就是負擔不起的就去租 有多餘能力想買就買
09/16 12:34, 16F
推
09/16 12:36, , 17F
不過有些租房的會急著向人證明租房比較聰明
09/16 12:36, 17F
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09/16 12:37, , 18F
還會希望房價崩崩 好奇怪
09/16 12:37, 18F
推
09/16 12:39, , 19F
台灣人很喜歡美化歐美國家 連維也納的流浪漢看起來也
09/16 12:39, 19F
→
09/16 12:39, , 20F
很潮很有型
09/16 12:39, 20F
推
09/16 12:46, , 21F
房價崩崩崩 現買現套 哈哈
09/16 12:46, 21F
推
09/16 12:47, , 22F
不知道為什麼租屋那麼喜歡要人賣房 然後我們說自住又
09/16 12:47, 22F
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不開心 一定賣掉身家才不會被酸QQ
09/16 12:47, 23F
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09/16 12:47, , 24F
不要崩呀希望繼續高房價政府多蓋一點社宅建商多蓋一點新屋
09/16 12:47, 24F
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持有稅把空屋逼出
09/16 12:47, 25F
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09/16 12:56, , 26F
套套又要哭哭了 可年~~~
09/16 12:56, 26F
推
09/16 13:00, , 27F
這不就風水輪流轉嗎 有啥好奇怪
09/16 13:00, 27F
推
09/16 13:07, , 28F
我看台灣人實在太想買房了
09/16 13:07, 28F
推
09/16 13:08, , 29F
說買不起太難聽了，是房價不合理
09/16 13:08, 29F
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09/16 13:08, , 30F
有錢也很不願意買
09/16 13:08, 30F
推
09/16 13:08, , 31F
租房有必要自卑成這樣嗎…
09/16 13:08, 31F
推
09/16 13:11, , 32F
不錯的房客 常常儲到錢就買房搬走
09/16 13:11, 32F
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09/16 13:12, , 33F
自不自卑看收入不看是否買房
09/16 13:12, 33F
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09/16 13:12, , 34F
又要重新面談一輪
09/16 13:12, 34F
推
09/16 13:17, , 35F
網路上這種有錢買不想買一直租的 感覺就像傳說一般的
09/16 13:17, 35F
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09/16 13:17, , 36F
存在
09/16 13:17, 36F
推
09/16 13:26, , 37F
你這樣還是沒回答問題啊 有你能力可以負擔的房子 你會
09/16 13:26, 37F
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09/16 13:26, , 38F
不會想買
09/16 13:26, 38F
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09/16 13:32, , 39F
買的起還是要看租金售價比還有對房價的預測啊
09/16 13:32, 39F
還有 67 則推文
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09/16 22:40, , 107F
續租屋或往外圍買不就好了
09/16 22:40, 107F
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09/16 22:44, , 108F
反正現在的走勢 買了多半要跌 難怪量出不來 多多跳腳了
09/16 22:44, 108F
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09/16 22:44, , 109F
就這樣
09/16 22:44, 109F
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09/16 22:45, , 110F
聽到有人說租屋也很好 就忍不住被釣出來 呵呵
09/16 22:45, 110F
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09/16 22:46, , 111F
其實這樣也很奇怪 多多反而應該要更鼓勵大家買不如租
09/16 22:46, 111F
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09/16 22:47, , 112F
租屋者替多多們付貸款 多多應該是十分樂意的吧？
09/16 22:47, 112F
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09/16 22:51, , 113F
對開槓桿開太大的部分短投客來說出租收益不足以支撐啊
09/16 22:51, 113F
推
09/16 23:40, , 114F
有種東西叫做看衰跟負面能量,每天看到負面能量煩都煩死
09/16 23:40, 114F
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09/16 23:40, , 115F
如果真心不想買房想租房的空空,麻煩多去租屋版發表高見
09/16 23:40, 115F
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09/16 23:40, , 116F
來房板的人就不要自己騙自己,想買就大方的說想買
09/16 23:40, 116F
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09/16 23:41, , 117F
只是現在價格不能接受所以看空,這樣也不會有人吐你...
09/16 23:41, 117F
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09/16 23:41, , 118F
哪有人不想買房想租房卻天天來房板嘴砲鬧場的?
09/16 23:41, 118F
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09/16 23:41, , 119F
我只有想說一點,大家都誠實誠懇一點很難嗎?!
09/16 23:41, 119F
推
09/16 23:44, , 120F
其實你爬文就知道~很多人都1折收XD 為了解救投資客~佛心阿
09/16 23:44, 120F
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09/16 23:45, , 121F
所以常常上來看到底1折了沒~這應該是個正當理由了吧
09/16 23:45, 121F
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09/16 23:46, , 122F
也不用覺得什麼負面能量~阿現在就真的在崩阿~不能說?
09/16 23:46, 122F
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09/17 00:00, , 123F
多多看多的話 早就去掃貨了 誰還在這裡跟你廢話XD
09/17 00:00, 123F
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09/17 00:01, , 124F
其實來房版就一定要買房才能來看？ XDDDDDDDDDDDDD
09/17 00:01, 124F
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09/17 00:03, , 125F
來關心一下以為是溫拿的多多 對於現今的看法 也很有趣啊
09/17 00:03, 125F
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09/17 00:04, , 126F
此外 PTT稍有人氣的版哪個沒負能量XD
09/17 00:04, 126F
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09/17 00:05, , 127F
不想看的人自己涼快去 不也很好
09/17 00:05, 127F
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09/17 00:24, , 128F
原來把看空房價而暫時不買房都視作魯空就很正能量啊 XDD
09/17 00:24, 128F
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09/17 00:41, , 129F
不過看起來真溫拿不是獲利了結 就是口袋深根本不怕循環
09/17 00:41, 129F
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09/17 00:41, , 130F
這種文 他們看了也是笑笑 根本沒有被釣到的可能啊
09/17 00:41, 130F
推
09/17 00:56, , 131F
有錢不想買的很多，但不是板上這些
09/17 00:56, 131F
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09/17 00:57, , 132F
樓上幾位你們還是逃避我的問題呀,你們根本都想買
09/17 00:57, 132F
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09/17 00:57, , 133F
不識像原Po講得可以轉換觀念租房呀
09/17 00:57, 133F
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09/17 00:58, , 134F
我從來都沒說看空是可恥的或不行的,問題是請你們誠實點
09/17 00:58, 134F
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09/17 00:58, , 135F
想買但現在買不起或不削這個價格就直說...
09/17 00:58, 135F
→
09/17 00:58, , 136F
不要老是繞著彎子說要轉換想法租屋也不可恥不必要買房
09/17 00:58, 136F
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09/17 00:59, , 137F
這種自欺欺人的講法純粹自慰而已~~
09/17 00:59, 137F
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09/17 01:00, , 138F
樓上這就是所謂正面能量的表現嗎～～～ 的確正面到不行
09/17 01:00, 138F
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09/17 01:02, , 139F
反正一律視為潛在剛性需求 不是不誠實就是自慰XDDDDDD
09/17 01:02, 139F
推
09/17 03:15, , 140F
歐美房屋持有稅是很高的，雙方稅制不同，人文觀念也不同
09/17 03:15, 140F
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09/17 07:49, , 141F
有些人真的搞不懂，買或租都是選擇而已，看空時當然會挑
09/17 07:49, 141F
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09/17 07:49, , 142F
好時機再買，就想板上有人會說跌到1折也不買嗎？
09/17 07:49, 142F
推
09/17 07:53, , 143F
因為房地產沒有很好的放空工具 所以下跌過程會拖比較久
09/17 07:53, 143F
推
09/17 10:12, , 144F
根本就南北差異大 一直用北部觀點看南部++
09/17 10:12, 144F
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09/17 11:54, , 145F
台灣房屋稅低到不合理
09/17 11:54, 145F
推
09/17 14:44, , 146F
YES!我期待居住正義
09/17 14:44, 146F
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