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[請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?

看板home-sale (房屋交易)作者 (李奧)時間8年前 (2016/09/12 23:43), 編輯推噓29(33推 4噓 45→)
留言82則, 50人參與, 最新討論串1/19 (看更多)
這幾年有在看房子，未來3-5年有購屋的打算(打算買新屋) 但打開房仲網站來看，房子都貴到無法下手，連頭期款都沒有 近幾年房價翻了1~2倍，這時候很多該成家的年輕人 因為買不起新房子，所以紛紛轉到中古屋市場 開始看30年以上的老房子，價格比一般新屋便宜2~3成 有的大幅裝潢後掛出來賣，線路都已經老舊了，結構都脆弱了 但賣方靠著裝潢變得金碧輝煌，柔和燈光照起來美輪美奐 很多人都心動而買下去了，這樣真的值得嗎? 想問一下，以30歲的首購族來說，買了一間30幾年的中古屋 每個月要勒緊褲帶，拿30-40K出來養比自己老的房子，這樣還能住多久? 會不會貸款還沒繳完，房子可能就沒辦法住人了? 年輕人買30年以上的房子，想法到底是什麼呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.14.164 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473695008.A.D4F.html
推
09/12 23:45, , 1F
想法就是...錢不夠
09/12 23:45, 1F
推
09/12 23:49, , 2F
在想:喔喔 老子(娘)終於有房了 不是魯蛇了
09/12 23:49, 2F
→
09/12 23:50, , 3F
結果住沒幾年就要修東修西 朋友親戚來還要被酸
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→
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怎麼住這麼爛 最後變得比魯蛇還要魯蛇
09/12 23:50, 4F
推
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條件差不多的狀況下，如果可以買新房，多數人不願意
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09/12 23:50, , 6F
買老房吧！預算啊...
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09/12 23:52, , 7F
換線路不就好了...
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09/12 23:56, , 8F
錢不夠
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推
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舊屋 + 大翻修 << 買新房
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實際上，除了建照上面的年份數字外，根本沒什麼差
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09/12 23:59, , 11F
硬要說有差的話，就是鄰居素質吧
09/12 23:59, 11F
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09/13 00:00, , 12F
有錢人的區域，比較看不到沒水準的人
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推
09/13 00:02, , 13F
沒差是現在沒差 就想人老了一樣 問題都是六七十歲開始的
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問問屋齡八十你會想用多少買 就知道中古屋以後要以防養老值
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多少
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如果房子不要被某些人炒得那麼貴，說實在的誰想買比自己
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老的房子
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推
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現在連新的中古屋也沒人要買好嗎......現在直接跟建商買
09/13 00:11, 18F
推
09/13 00:14, , 19F
可以改地點阿 貸款30～40k 也是有新北屋齡新一點的電
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梯大樓
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$$$$$$$$$$$$$$$ 不夠
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噓
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講得好像年輕人都很懷舊
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有錢誰不想買新屋...
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09/13 00:27, , 24F
房網設定1-5年 然後5-10年 10-20年 最後20-30年 這樣
09/13 00:27, 24F
推
09/13 00:29, , 25F
屋齡80年可以租給下一代文青開咖啡店
09/13 00:29, 25F
推
09/13 01:53, , 26F
有錢人的想法跟魯蛇不ㄧ樣！
09/13 01:53, 26F
→
09/13 02:03, , 27F
慘的是現在一堆沒幾年的新房子品質跟十多年的差不多
09/13 02:03, 27F
推
09/13 02:04, , 28F
有錢人沒水準的一堆...
09/13 02:04, 28F
推
09/13 02:16, , 29F
不知道欸 沒住過
09/13 02:16, 29F
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09/13 02:17, , 30F
有錢人區域也有沒水準的..
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推
09/13 02:28, , 31F
沒錢買新的呀
09/13 02:28, 31F
噓
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重蓋和新蓋只差在紙上的屋齡數字，看不懂嗎
09/13 02:48, 32F
推
09/13 03:16, , 33F
買老透天不錯啊！屋齡太久打掉重蓋屋齡重新計算
09/13 03:16, 33F
推
09/13 03:38, , 34F
老屋看的是地吧！
09/13 03:38, 34F
推
09/13 07:01, , 35F
就......錢不夠，又因為工作小孩，無法選機能太差太遠的點
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→
09/13 07:01, , 36F
啊～
09/13 07:01, 36F
推
09/13 07:40, , 37F
沒錢咩 賺少但消費高
09/13 07:40, 37F
推
09/13 08:16, , 38F
何不食肉糜的概念
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推
09/13 08:33, , 39F
天龍國花每坪超過百萬的大安區公寓屋主一票。
09/13 08:33, 39F
推
09/13 08:34, , 40F
我有上千萬我也想住新屋啊 就是沒錢而已
09/13 08:34, 40F
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09/13 08:35, , 41F
這些人身價屌打你千萬倍，那你覺得這些屋主在想什麼?
09/13 08:35, 41F
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09/13 08:36, , 42F
有這樣的想法，花這些時間趕快去賺更多的錢比較實在
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推
09/13 08:47, , 43F
想申請古蹟不行膩
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推
09/13 09:45, , 44F
有錢 =\= 有水準
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推
09/13 09:51, , 45F
錢錢錢
09/13 09:51, 45F
推
09/13 09:57, , 46F
但沒錢的沒水準的比例好像比高? 最近就想賣房了@@
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09/13 09:59, , 47F
有錢人鄰居喜歡貪小便宜 防備心又超重....
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普通鄰居就好了，有錢沒錢根本不是二分法 中人話術
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09/13 10:01, , 49F
不是最愛說有房就勝利組 沒錢也敢叫勝利組?
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推
09/13 10:03, , 50F
所以前面有人提出房租折舊論是有所本的 #1NqhTwu9
09/13 10:03, 50F
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09/13 10:10, , 51F
有錢人有兩種, 一種是裝的, 大家常碰到的, 另一種
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09/13 10:11, , 52F
真的有錢, 你碰到也不知道
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09/13 10:34, , 53F
30歲首購族能拿出每個月貸款30～40K，我是很懷疑啦
09/13 10:34, 53F
推
09/13 10:46, , 54F
我拿的出來但不願意，沒多少人想花這種錢買鳥籠又影響生
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09/13 10:46, , 55F
活品質
09/13 10:46, 55F
推
09/13 11:15, , 56F
有頭髮可以長，誰願意當禿頭?
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09/13 13:59, , 57F
死都不願跟公婆住
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推
09/13 16:12, , 58F
拼都更啊 我這十年在大安區買了五戶公寓
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只有一間都更了 其他繼續放給她爛
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我自己目前也是住大安區老公寓一二樓兩戶打通
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有車位 房屋稅又便宜
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沒啥不好啊 只是裝潢要花很多錢
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管線啥的全部換 幾乎在蓋新房子了
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新房子買不起大的 買得起也不想養
09/13 16:16, 64F
推
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R大 你工作也在台北嗎? 不然中悅幹嗎不去住
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09/13 16:47, , 66F
廢墟30年屋比新屋還搶手不知道嗎?
09/13 16:47, 66F
推
09/13 18:45, , 67F
看地點，在台北沒錢只好買了
09/13 18:45, 67F
→
09/13 19:47, , 68F
是你想太多了,如果透天老屋~是最好的..那些都是花錢能稿定
09/13 19:47, 68F
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09/13 19:49, , 69F
有些地區你光是新蓋的法定空地你就少了許多容積可使用.
09/13 19:49, 69F
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09/13 19:50, , 70F
以現況修建.能使用比新屋更有價值的...
09/13 19:50, 70F
推
09/13 23:06, , 71F
公設低 又不用交一堆公共水電費 維修費
09/13 23:06, 71F
推
09/14 04:21, , 72F
要買什麼區域的新房跟什麼區域的舊房 差很多
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09/14 04:22, , 73F
鄰居跟環境是再多錢都不一定買得到的
09/14 04:22, 73F
→
09/14 04:22, , 74F
不知你是否真懂location的含義
09/14 04:22, 74F
推
09/14 12:41, , 75F
在想...想要的區域就是只買得起30年+的老房子呀
09/14 12:41, 75F
噓
09/14 17:26, , 76F
新房一堆公設比3x% 4x% 不知到在幹嘛
09/14 17:26, 76F
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09/14 17:27, , 77F
舊公寓幾乎0%或只有1x%才合哩
09/14 17:27, 77F
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09/14 22:07, , 78F
只想要 0%公設比,就只能那種第三世界國家的居住品質
09/14 22:07, 78F
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09/14 22:07, , 79F
台灣人什麼都要便宜都要快，出門騎機車，連買個房子標準
09/14 22:07, 79F
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09/14 22:07, , 80F
都很低，然後這種個性就會反應在工作上，什麼都半吊子
09/14 22:07, 80F
推
09/17 00:26, , 81F
要看建材跟屋況 很多30年的房子保養的好也是值得投資的
09/17 00:26, 81F
噓
09/22 18:42, , 82F
我比較不知道你在想什麼
09/22 18:42, 82F
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