PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 嫌房價高一輩子不買？市場血淋淋的真相：房東們就是不想租屋給老人

看板home-sale (房屋交易)作者 (梵帝雅膜衣碇)時間8年前 (2016/10/31 10:32), 編輯推噓21(21推 0噓 46→)
留言67則, 13人參與, 最新討論串15/26 (看更多)
: 屋齡成長這件事 是不分繼承或購買的啦 : 假設: : 30歲的時候花六七百萬買一間20年的老公寓 ==> 等你65歲時 屋齡55年 : 50歲的時候繼承一間40年老公寓 ==> 等你65歲時 屋齡55年 : 結果是一樣的 都是你口中的晚景淒涼 : 當然要選免錢的啊 XD 你二十年後 假設房價不變好了 你不但存到一間自己的房 繼承的房子也可以賣掉變現或出租 怎麼會結果一樣呢? : 你說可以買新房? : 中南部地段不要太爛的 標準三房兩廳平車都要1000萬左右 : 受薪階級小家庭 就算夫妻總月入10萬 算高了吧 : 生活品質還是大受影響 現階段房子本來就不是給一般受薪階級買的 (台北) 是一堆資產階級跟高收入階級在那邊轉來轉去 家庭收入不到十萬...真的洗洗睡比較快 我以一個台北人的角度來看 連一千萬的房子都會讓你生活品質下降 那真的不是房價太高 而是你根本沒那個能力阿 : 總歸一句話 : 現在房價就是太高 : 至於晚景淒涼與否 還有三十年可以慢慢看房子 : 何必選這時候進場當盤子? : 假設某人25歲硬著頭皮 用三十年貸款買了一間房子 : 等他40年後退休 : 房子也是四十年廢墟了 : 所以T大其實是在暗示大家 : 房子不要太早買 : 最好等退休再買 : 退休可以住新房才是王道 : 住老房都是晚景淒涼 : 對吧 你要確定你退休之前能存到足夠的錢 也許存到頭期款不難 但你退休後銀行會提供你怎樣條件的貸款? 自己想想就知道 依照現在年輕人花錢的紀律性 還有物價水準 我想能真的在退休前 乖乖存到一棟房子的錢 應該難度比 老老實實繳二十年貸款 來得更高吧 強迫儲蓄的概念不是講假的 當然前提針對是你真的想買房這件事啦 如果打從一開始就決定不買房 你也不用去想你退休再來買新房這件事 基本上就是不可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.212.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1477881135.A.CC5.html
推
10/31 10:35, , 1F
人家是有錢先不買而已，不要誤會，有能力在逢甲買一棟樓耶
10/31 10:35, 1F
→
10/31 10:35, , 2F
多多最愛講強迫儲蓄 真是笑死人了 以為大家都不存錢只會
10/31 10:35, 2F
→
10/31 10:36, , 3F
買iphone 出國玩是吧...
10/31 10:36, 3F
→
10/31 10:38, , 4F
強迫儲蓄的概念從我的父執輩到現在 都看不出好笑在哪
10/31 10:38, 4F
推
10/31 10:39, , 5F
就算每年出國玩兩趟 其實也不會花上什麼錢
10/31 10:39, 5F
推
10/31 10:39, , 6F
現虧一兩百萬的強迫儲蓄
10/31 10:39, 6F
推
10/31 10:39, , 7F
有閒錢就容易亂投資，人之常情
10/31 10:39, 7F
→
10/31 10:39, , 8F
會覺得好笑是因為大家已經預設房價大幅下跌這件事會成真
10/31 10:39, 8F
→
10/31 10:39, , 9F
光房價下跌虧的錢都可以環遊世界了
10/31 10:39, 9F
推
10/31 10:40, , 10F
強迫儲蓄我買定存 買儲蓄險就好了 夠強迫了吧 你怎麼不想
10/31 10:40, 10F
→
10/31 10:40, , 11F
人性基本上就是 當你有錢 就會開始胡搞瞎搞
10/31 10:40, 11F
→
10/31 10:40, , 12F
所以你也預設不會成真不是嗎
10/31 10:40, 12F
→
10/31 10:40, , 13F
為什麼現在大家都不強迫儲蓄了 因為薪水沒漲啊 買不起
10/31 10:40, 13F
→
10/31 10:40, , 14F
那你錢都給我好了 你就不會胡搞瞎搞了
10/31 10:40, 14F
→
10/31 10:40, , 15F
而不是因為休閒娛樂開支太大導致買不起房
10/31 10:40, 15F
→
10/31 10:41, , 16F
那沒問題啊 你去買阿 不過現階段儲蓄險2.5-3% 鎖六年
10/31 10:41, 16F
→
10/31 10:41, , 17F
比起來 還是扎扎實實買個房子住比較爽吧
10/31 10:41, 17F
→
10/31 10:41, , 18F
1F 所以他就是多翻空一直希望快點跌才可以再買啊
10/31 10:41, 18F
→
10/31 10:42, , 19F
一買房子鎖20年不是更沒彈性 重點是你不知道房價走勢
10/31 10:42, 19F
→
10/31 10:42, , 20F
就跟股票一樣 我賣了就要跌 我買了就要漲 XD
10/31 10:42, 20F
→
10/31 10:42, , 21F
六年就算我房子虧兩百萬好了 大不了當作付六年房租?
10/31 10:42, 21F
推
10/31 10:42, , 22F
這才是標準的空空
10/31 10:42, 22F
→
10/31 10:42, , 23F
房子鎖二十年? 誰跟你說房子不能賣的?
10/31 10:42, 23F
→
10/31 10:42, , 24F
台北的房租/房貸比差不多是1/2 租房比較划算
10/31 10:42, 24F
推
10/31 10:42, , 25F
你對本金還有虧損的計算完全錯誤吧
10/31 10:42, 25F
→
10/31 10:43, , 26F
還好不住台北也不喜歡台北人
10/31 10:43, 26F
→
10/31 10:43, , 27F
儲蓄險有到3% 的 國內哪一個可以介紹一下嗎 ?
10/31 10:43, 27F
→
10/31 10:44, , 28F
國外的比較有機會啦
10/31 10:44, 28F
推
10/31 10:44, , 29F
笑了 這跟買投資型保單儲蓄沒啥兩樣 簽下去現虧
10/31 10:44, 29F
推
10/31 10:45, , 30F
投資型保單都是騙人的
10/31 10:45, 30F
→
10/31 10:45, , 31F
反正我的觀念就是不把錢給別的機構 領那少少的利息
10/31 10:45, 31F
→
10/31 10:45, , 32F
賺到還沒到手就先虧管理費和業代獎金 錢會咬人是吧
10/31 10:45, 32F
→
10/31 10:45, , 33F
然後別人賺手續費 賺資本利益 還順便給財團炒房
10/31 10:45, 33F
→
10/31 10:46, , 34F
我才不信 戶頭有一兩千萬現金 手不會癢 還在放國內定存
10/31 10:46, 34F
推
10/31 10:46, , 35F
炒股票好了，這版好多股版名人可以請教的
10/31 10:46, 35F
→
10/31 10:47, , 36F
版上理財大師 趨勢預測專家就是辦得到
10/31 10:47, 36F
→
10/31 10:47, , 37F
大家都說買中華電信最穩了
10/31 10:47, 37F
推
10/31 10:47, , 38F
還好啦 更多趨勢預測大師跟你說房價一定漲啊
10/31 10:47, 38F
→
10/31 10:47, , 39F
離開台北是有些地方可以買啦 成X大學 逢X大學 中X大學
10/31 10:47, 39F
→
10/31 10:47, , 40F
只是這種大師越來越少了
10/31 10:47, 40F
→
10/31 10:47, , 41F
雖然現在戶頭沒有一兩千萬現金 有 一定表演給你看
10/31 10:47, 41F
→
10/31 10:48, , 42F
這些地方自己去花2-3個月租房住一下就知道大概生活圈如何
10/31 10:48, 42F
→
10/31 10:48, , 43F
氣急敗壞大師都不會再房價跌的新聞下面出現
10/31 10:48, 43F
→
10/31 10:48, , 44F
種花也從125跌到110了 ... 也許有人會說 傻子才買125
10/31 10:48, 44F
→
10/31 10:49, , 45F
怎不說種話從94漲到125再回到112
10/31 10:49, 45F
推
10/31 10:49, , 46F
我朋友說要買的時候是95左右
10/31 10:49, 46F
→
10/31 10:49, , 47F
更古早一點的會跟他說他買6x 不過那是2010以前的事了
10/31 10:49, 47F
→
10/31 10:50, , 48F
原來漲到1百多了，他賺翻了
10/31 10:50, 48F
→
10/31 10:50, , 49F
加計股利都翻倍了比房子漲得只多不少
10/31 10:50, 49F
→
10/31 10:50, , 50F
你一定沒跟版上專家請教操作中華電信如何抓轉折點
10/31 10:50, 50F
推
10/31 10:50, , 51F
95買真的賺 還賺兩波…
10/31 10:50, 51F
→
10/31 10:51, , 52F
可是我家裡長輩說千萬不要炒股票，很慘的
10/31 10:51, 52F
推
10/31 10:51, , 53F
你有一千萬?
10/31 10:51, 53F
→
10/31 10:51, , 54F
總金額肯定比房子少 房子貸款八成是有開槓桿的等級
10/31 10:51, 54F
→
10/31 10:51, , 55F
我朋友是長期持有，不賣的，一年買一兩張當存錢
10/31 10:51, 55F
推
10/31 10:52, , 56F
你就等阿 2-3年都會看到一次0056掉到20塊左右
10/31 10:52, 56F
→
10/31 10:52, , 57F
可是現在1百多不知道他會不會繼續買
10/31 10:52, 57F
→
10/31 10:52, , 58F
看到掉到20或以下就是有多少現金就撿就對了
10/31 10:52, 58F
→
10/31 10:53, , 59F
去年八月一次19塊多撿到的爽死了 股利1.3快6%
10/31 10:53, 59F
→
10/31 10:56, , 60F
難怪這麼多人買股票
10/31 10:56, 60F
推
10/31 10:57, , 61F
強迫儲蓄的概念是真的
10/31 10:57, 61F
推
10/31 10:59, , 62F
而且去年種花還因為股利過低被踢出0056 有點好笑
10/31 10:59, 62F
推
10/31 11:00, , 63F
我看不懂股票
10/31 11:00, 63F
推
10/31 11:56, , 64F
很難得看到有說人話的文章，但預言大師說房價會崩啊，你
10/31 11:56, 64F
→
10/31 11:56, , 65F
戰的過人家？
10/31 11:56, 65F
推
10/31 13:38, , 66F
戰不過就檢舉囉~~
10/31 13:38, 66F
推
11/01 00:09, , 67F
家庭月收不到10萬就要洗洗睡~還好我還醒著XD
11/01 00:09, 67F
‣ 更多 Avandia 的文章
文章代碼(AID): #1O5gqlp5 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 15 之 26 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共26篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Avandia 的文章
文章代碼(AID): #1O5gqlp5 (home-sale)