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Re: [新聞] 嫌房價高一輩子不買？市場血淋淋的真相：房東們就是不想租屋給老人

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間8年前 (2016/10/31 10:51), 編輯推噓18(22推 4噓 32→)
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其實我大概知道問題在哪裡了 重點在於我身旁出社會的魯蛇親友,跟板上鍵盤高富帥完全是不同的族群 (說鍵盤毫無貶意,我朋友我都認識都看過能確認, 版上純粹因為我都沒見過,也無法驗證所以只好以鍵盤稱之) 我是條大魯蛇,身旁的親朋好友分布各種大中小條魯蛇 魯蛇一族的特點 1:通常攜家帶眷 因為攜家帶眷,沒有任何眷屬喜歡變動,漂泊不定的生活 (老人不想適應新地方,女人不想麻煩,小孩不想轉學) 想有適合自家的格局(大房小廳,大廳小房,寵物專區,高腳吧台,冷冽風格不一而足) 2:東西很多 只要住到 25 坪,兩房等級以上家庭, 那搬家就不是一台 4 頓貨車能搞定的事 3:有正經工作,社交,很怕蠟燭兩頭燒 租房,兩三年搬一次,來 碰上個加班出貨,升遷考績高裝檢,生小孩,生病探病,過節探親 各種鳥事配合搬家,找房打包找房打包,大概想死的心都有了 所以我認識的很多魯蛇朋友大多可憐巴巴,LP 捏著買房 綜合版上鍵盤高富帥發言,租房的人有幾個特點 1:斷捨離控制身無長物---對不起爸媽老婆小孩就是雜物,斷捨離之~ 2:一卡皮箱入住---除了老婆小孩,問題我就喜歡重低音家庭劇院跟平台鋼琴啊 3:每年出國比有房重要---這,我也無話可說 綜合結論 其實就兩個不同族群, 明顯買房就是有家有室一堆社會責任的可憐落紅春泥養份男人 租房就是揮一揮衣袖不帶走一片雲彩的瀟灑人生 沒有誰對誰錯,自己的人生自己過 但是我最瞧不起的口不對心,嘴巴說不要,身體很誠實的 嘴巴喊著租房一輩子,其實根本內在一顆滾燙的買房之心 不過,安樂死真是我見過最驚悚的解法 我真想問問 65 歲那年,爸媽萬一其中有一個臥病在床還沒走 然後老婆 55 歲小孩 35 歲,阿就撒手不管一走了之? 真神人也~muhahahaha ※ 引述《IQ120 (如何修改過去的錯誤???)》之銘言： : ※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言： : : 嫌房價高一輩子不買？市場血淋淋的真相：房東們就是不想租屋給老人 : : 年輕人，你真的以為能租一輩子嗎？ 用租的比買的好...但是瑞凡，你看過老人租房的真 : : 實悲歌嗎？ 聲音有點年紀，房東就說租滿；還沒多講兩句，被回我們只租學生...中年租 : : 屋悲歌 傅恪恩 「老傅～你支持人生就是要買房嗎？」同學會裡，低頭啃牛排的我，一聽 : : 到被點名，趕緊抬頭。 : : 發話的人是對桌的彭哥，朋友圈中出了名的「不買房主義者」，他的名言大概不外乎就是 : : ：「房價這麼高，為什麼要從年輕就開始負債一輩子？」 : : 「租當然比買划算，這年頭誰還在買房子！」 : : 「不買房，改用租，手邊餘錢多，一年出國個兩三次，生活可以過更好」 : : 拉回眼前這張還在期待我回話的臉，說真的，雖然不知道他們前面聊的話題是什麼，但出 : : 自彭哥的發話，我想問題大概還是爭執在萬年不變的買房課題： : : 「房價這麼高，薪水這麼少，雖然現在房價下修，但到底該買還是不該買？」 : : 身為一個房仲朋友頗多的我，這個問題還真的被不少人問過，但如果真要我回答，我得說 : : ，買不買都好，重點是，你得知道你今天選擇所帶來的風險。現在年輕人最天真的地方就 : : 是，一頭熱沒思考，只喜歡聽那些聽了開心，但沒幫助的空話。不投資，沒風險，開心過 : : 日子...你說說，這說了不就等於白說。但過日子哪能沒風險？ : : 就像買房子也是，不是要不要的問題，而是風險問題。買不買房都有要面對的風險，只要 : : 你扛的起風險，知道會面對的風險，那麼真的，其實買不買房都好，不過就是個人生選擇 : : 而已！ : : 買房子的風險就是揹房貸，這裡我就不多說了，那沒買房又有什麼風險呢？打個比方吧！ : : 現在年輕人最喜歡聽到的論點之一：買不如租，錢在身邊口袋滿，不但不揹房貸日子過得 : : 舒服，房子也不受限格局，不喜歡再換間就好。 : : 這樣聽來，似乎頗有道理是吧？可是瑞凡，你能夠租一輩子嗎？ : : 租房確實是個不錯的居住選擇，特別是年輕的時候，掙錢能力好，議價能力高。當然，也 : : 不是說年紀大就代表租不到房子，但，就是要有心理準備。年過半百後，你會面對兩種情 : : 況：一是付的比市場行情高，二是搬的離市區遠（離醫療資源相對遠的地方）。 : : 相信我，說年紀會害你租不到房子，那絕對是危言聳聽沒有錯！房子總是有人在租、有人 : : 要租，就好像雖然台北市的房東挑房客挑得緊，我租不到，但如果我願意選個淡水，在空 : : 屋這麼多的房東眼中，我依舊會是個難得願意租房的好房客。可是瑞凡，從台北換到淡水 : : ，你願意嗎？又好比捷運市中心10分鐘醫院旁，搬到個相對郊區要一小時才能到大醫院的 : : 地方，你願意嗎？ : : 所以中年租房的風險就是，租是一定租的到，但不想多花錢當冤大頭，想要跟年輕人講公 : : 平，什麼交通方便、市區捷運、離醫院近這種好物件肯定是輪不到你的。 : : 中年人租房子的實際面貌就是，電話才剛打過去，房東一聽聲音有點年紀，沒說到幾句話 : : ，就會先笑笑的說「不好意思，我們租掉了唷！」再不然，婉轉點「唉呀～我們只租給學 : : 生唷！」 : : 別以為這是誇飾，這還是朋友客戶才發生的真實案例。租到房子後，那位太太感謝的對朋 : : 友說著，她自己打電話租房子好一陣子了，但因為電話裡聽起來略有年紀，根本連屋子都 : : 看不到，就被掛掉（電話）了，真的幸好有這位朋友靠關係介紹熟識的房東給她。 : : 但房子雖然好不容易租到了，這位太太卻也被要求一次先付清半年的房租以及兩個月的押 : : 金，也就是說，房子都還沒住進去，一次就得先掏8個月的房租。注意唷！這還已經是這 : : 位太太眼中，難得願意租她房子的好房東了。 : : 你以為這是特例嗎？不，前陣子想要租掉房子的另一個友人，才不約而同地跟我聊起同樣 : : 的話題「其實也不是不想租給老人，但總覺得年紀大麻煩比較多...」這就是台北市中年 : : 租屋的血淋淋真相。 : : 話說回來，這樣的現象也不難理解。平心而論，如果你是房東，好不容易花了「鉅款」買 : : 棟房子，想學別人賺租屋錢，當然是希望租房子的人看起來，溫和有禮、家世清白，除了 : : 要繳得起房租，還要看起來出不了什麼大狀況。 : : 你能夠接受好好的屋子租出去，卻是交給一個，看起來行動不便、身體孱弱，可能半夜被 : : 救護車接走的老人嗎？這個問題誰都別回答，我們就放在心裡。所以回過頭，你問我支持 : : 人生就是要買房嗎？別人我不知道，但不想老年看人臉色，連個遮風避雨的地方都沒有的 : : 我，是一定會買的！當然，這也是沒說出口的心裡話。 : : http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000073862&p=2 : : 老人，臭了嗎？ : : 老人，臭了嗎？ : : 老人，臭了嗎？ : : QQ : : 幫QQ : : 給點同情好嗎？ : 台北市買一間像樣一點的房子少說2000萬起跳 : 為了這間房子 你要先湊到500萬的頭期款 一個月再扛4萬的房貸 : 別忘了每年都要繳的地價稅和房屋稅還有管理費 房屋定時也要修繕吧？ : 同樣的條件 一個月3萬大概就租的到了 房子舊了就去附近找一間新的來住 : 多的錢 吃大餐 出國 買好車 買名牌 你真的要為了一間房子窮苦30年？ : 當然我媽最愛嗆我 看你老了怎麼辦 : 我已經想好了 拿著退休金去環遊歐洲 錢花的差不多了 就去瑞士安樂死 : 如果每天都可以快樂的過 活到65歲就很夠了 : 活到100歲 結果沒出過國 沒吃過什麼大餐 說不定最後10年還躺在床上任外勞宰割 : 買房子？ 幹 根本是老人想從年輕人身上吸血的說法而已 不過老實說,身為男人,除了大陸我的確沒出過國~哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.71.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1477882267.A.C4A.html
推
10/31 10:53, , 1F
會有人叫你換老婆
10/31 10:53, 1F
噓
10/31 10:54, , 2F
現在酸人的技巧好高哦!
10/31 10:54, 2F
推
10/31 10:55, , 3F
安樂死真的想法很先進
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→
10/31 10:56, , 4F
1.換老婆 2.找搬家公司 3.不會一次租10年 幫空講完了
10/31 10:56, 4F
噓
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現在多多很會為空空著想 感覺頗溫馨XD
10/31 10:56, 5F
噓
10/31 10:59, , 6F
我弟機師20萬以上+老婆老師5萬 租房 呵呵
10/31 10:59, 6F
推
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機師這種工作地點飄忽不定的傻了才買房
10/31 11:00, 7F
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可是我認識個機師在台北買了不少房子
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→
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不知道有沒有被套到
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推
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我MTK,台GG朋友也租房耶?!但他們很負責任呀，是好男人
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10/31 11:03, , 11F
啊，應該用噓的，推錯
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推
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安樂死挺可怕的...
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推
10/31 11:05, , 13F
文內邏輯跟現在老美的想法都一樣阿 我們就剛好中間世代
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搞不好是我們觀念跟不上時代 ....
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拋不太掉傳統責任 但是又賺不太夠全部Cover 也是衰衰der
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10/31 11:08, , 16F
灑脫的說幾歲要死我認為都是年輕時的嘴砲啦~大多3X歲的人的
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人生都不屬於自己~~~我高中同學高中時也嘴了說活到幾歲就夠
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10/31 11:09, , 18F
現在事業家庭兒女有成~~我看他越來越怕死XDDDD
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推
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我真的很想租房 車子有用再租 不要娶老婆有需求外送
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10/31 11:14, , 20F
完全是CP值的極致XDD
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推
10/31 11:14, , 21F
別反串呀 你事業有成了吧
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推
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說真的，車子不常用就用租的就好
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平常坐uber就好
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光燃料稅牌照稅一萬多，可以坐很久了
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噓
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對呀 你事業有成了 還會在乎房產一點小波動嗎 還什麼CP值
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其實可以租空屋整層 便宜又穩定
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推
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出遠門再用租的，還可以常常換不一樣的車
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推
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我認識的機師大部分都有買房子喔 XD
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認識3個都有買房
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推
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我認識的遊民現在也租房了 真為他欣慰
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車子如果天天開的話可以買
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比如說60萬的車 開10年的話 扣殘值一年折舊5~6萬
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現在快40了 很久才一次 是不是外送小姐比較划算
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推
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是，小孩用領養的比較快
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推
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開放樓下來戰音響和鋼琴也能出租，或房屋跌價損失可以買
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N台音響和鋼琴
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推
10/31 12:05, , 37F
假如3年後降200萬 鋼琴可以買20台 每搬一次丟一次都
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還有賺
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鋼琴真的超不划算 買很貴賣還要給搬運費上萬
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建議先買電鋼琴 真的練到一個程度再買傳統鋼琴
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其實大部分家中鋼琴都是當擺設 占空間而已
10/31 12:12, 41F
推
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我剛搬一台直立鋼琴才3000耶 在台北
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推
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哇 真便宜 比十幾年前便宜好多喔 XD
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當年記得搬鋼琴含調音花了一萬塊
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推
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我家兩台琴最大的作用就是用來堆雜物
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我弟機師同事有買啊 買在桃園藝文特區 2~3年前買的 賠
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多少應該不用我說 另一個買在蘆竹透天 一樣慘XD
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推
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推 沒有誰對誰錯 不同的人生追求而已 永遠吵不出正確答案
10/31 14:58, 48F
推
10/31 16:18, , 49F
樓上唯一正解~
10/31 16:18, 49F
推
10/31 20:26, , 50F
安樂死可怕??沒錢又臥病在床才可怕吧....
10/31 20:26, 50F
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11/01 01:22, , 51F
算然你說每個人都有選擇，但是你還是酸了不買房的人，
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嘖嘖
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講要自殺的多 真的敢的沒幾個
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逃避才會說要安樂死
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根本完全不了解安樂死 才胡亂說
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11/01 11:37, , 56F
先看看安樂死的適用族群吧
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推
11/01 11:40, , 57F
先前那個要安樂死的 根本買不起 酸葡萄 裝灑脫
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11/01 11:43, , 58F
等到65歲 會再掰另一套藉口不敢死
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