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Re: [新聞] 房市走向實坪制？ 房產業者：對中古屋市場衝擊大已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間8年前 (2017/10/19 12:55), 8年前編輯推噓24(34推 10噓 86→)
留言130則, 31人參與, 8年前最新討論串13/19 (看更多)
老實說這就是一群房市酸酸 實在找不到地方酸,然後炮製出來的假議題 講白了 實坪制想要什麼結果? 以目前的單價算換實坪得到總價,於是房價下跌 30%? 呵呵 白癡都知道辦不到,所以一群酸酸又想出其他的東西 按計算機很麻煩?..... 阿蔣幹,學坪數這個換算單位更麻煩吧 麻煩請去問任一還沒買過房的大學生 請問他們對 30 坪有甚麼概念? 坪數這個怪異度量衡全世界只有兩個地方用, 怎麼沒看覺青說廢坪數換平方米好跟國際接軌? 至於共產主義大絕,凡敵人反對的,我都要贊成 我這邊說一下反對意見,那就是社會成本支出太高 除了單純只在實價登錄加註欄位以及 行政規定售屋廣告必須以實坪計價這兩種方式以外, 這兩種是ok的 凡要動到登記制度的,社會成本都太高 覺得不高的,可以去 google 一下桃園機場改名的預估成本 我覺得很多人大概以為桃園機場更名的成本就只有換那塊扛牌 ※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : : 基本上,講這個實坪制根本只是在騙選票而已..XD : 也不是騙選票，根本是跟建商同流合汙要讓建商賺錢 : 　　是支持實坪制的人被建商利用　給政府壓力改實坪制 : 　　要騙選票，實價登錄一個欄位　搞定　幹嘛不做？ : 　　大家都要實坪制，但是政府的研討方案就是　公設不登錄權狀 : 　　公設不登錄權狀　誰有利？ : 　　當然是建商　到時候公設　誰專用都是建商說了算 : 　　住戶又沒買沒登記　在法律上怎麼站得住腳　 : 　　法律上不妨礙住戶居住通行使用 : 　　要怎麼主張其他公設地分配？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.151.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1508388951.A.5EE.html ※ 編輯: jamo (114.32.151.157), 10/19/2017 12:56:29
推
10/19 13:00, 8年前 , 1F
不一定支持實坪制就只是想加備註而已 政府聽到了 皆大
10/19 13:00, 1F
→
10/19 13:00, 8年前 , 2F
歡喜 哈
10/19 13:00, 2F
推
10/19 13:00, 8年前 , 3F
原來反對的原因是因為社會成本太高啊，國家社會就是需要這
10/19 13:00, 3F
→
10/19 13:00, 8年前 , 4F
種會替大家著想，而不考慮自己利益的人呢。
10/19 13:00, 4F
推
10/19 13:04, 8年前 , 5F
覺青？
10/19 13:04, 5F
推
10/19 13:05, 8年前 , 6F
我支持實坪（備註）制 我沒反對
10/19 13:05, 6F
推
10/19 13:05, 8年前 , 7F
原新聞內政部對策是公設要登記但不記在單價計算分母裡？
10/19 13:05, 7F
推
10/19 13:06, 8年前 , 8F
就買不起房咩 想用盡各種方式試圖讓房價下跌臭惹嗎？
10/19 13:06, 8F
→
10/19 13:08, 8年前 , 9F
而且是新舊並行？非登記自住持有稅拉高卡實在
10/19 13:08, 9F
推
10/19 13:09, 8年前 , 10F
我支持 ptt的滷蛋要禁止發言
10/19 13:09, 10F
噓
10/19 13:14, 8年前 , 11F
好弱
10/19 13:14, 11F
推
10/19 13:17, 8年前 , 12F
登記就是要算在賣價裡而已，沒登記就是建商持有
10/19 13:17, 12F
→
10/19 13:41, 8年前 , 13F
公設附屬建物 建商是要擁有什麼 自己留幾間房子嗎？
10/19 13:41, 13F
噓
10/19 13:44, 8年前 , 14F
你資料都超過10年沒更新了,好意思說別人喔,要比酸比崩潰
10/19 13:44, 14F
→
10/19 13:44, 8年前 , 15F
比沒概念,你也不遑多讓啦
10/19 13:44, 15F
噓
10/19 13:46, 8年前 , 16F
權狀明明就標示平方米 奇怪了 你不滿坪數這單位 你可以
10/19 13:46, 16F
→
10/19 13:47, 8年前 , 17F
自己去發聲提議阿 在這邊瞎扯帶離主題 司馬昭之心....
10/19 13:47, 17F
→
10/19 13:59, 8年前 , 18F
#1PvNl17o 倒說說看是誰發夢誰沒概念了?被人騙不知可憐唷
10/19 13:59, 18F
噓
10/19 14:00, 8年前 , 19F
本篇真的有笑點!
10/19 14:00, 19F
→
10/19 14:26, 8年前 , 20F
只要能讓房價下跌的政策 就是好政策
10/19 14:26, 20F
→
10/19 14:26, 8年前 , 21F
只要能讓房價下跌的政策 都支持!
10/19 14:26, 21F
推
10/19 14:31, 8年前 , 22F
實坪制能讓套套看到房價噴噴 何樂不為
10/19 14:31, 22F
→
10/19 15:02, 8年前 , 23F
看來連公設達人Jamo大都搞不清楚公設坪數包含哪些
10/19 15:02, 23F
→
10/19 15:05, 8年前 , 24F
既然公設達人Jamo大說實坪制改登記太浪費錢 會不爽 那不是
10/19 15:05, 24F
→
10/19 15:05, 8年前 , 25F
更該趁此機會提議將公設面積用在哪裡一起登記清楚嗎?
10/19 15:05, 25F
→
10/19 15:07, 8年前 , 26F
而買賣就要求廣告時主建物坪數或主+附坪數「必須」最優先
10/19 15:07, 26F
→
10/19 15:08, 8年前 , 27F
顯現不就好了? 只規範廣告形式的實坪制明明先前就提出好幾
10/19 15:08, 27F
→
10/19 15:08, 8年前 , 28F
次了 也不少人迴響贊同 但我就不懂你為何一直故意把實坪制
10/19 15:08, 28F
→
10/19 15:09, 8年前 , 29F
直接等於權狀上的共同使用歸零? 到底居心何在?
10/19 15:09, 29F
→
10/19 15:10, 8年前 , 30F
而事實上一樣用虛坪制的中國 你去看他們現在的廣告 你第一
10/19 15:10, 30F
→
10/19 15:11, 8年前 , 31F
個看到的面積大小 應該都是主建物大小 所以你說這很難?
10/19 15:11, 31F
→
10/19 15:11, 8年前 , 32F
我想你都分享你自己在中國買賣房產的經驗了 不會不知道吧!
10/19 15:11, 32F
噓
10/19 15:12, 8年前 , 33F
你人診真好
10/19 15:12, 33F
推
10/19 15:16, 8年前 , 34F
樓上說的跟酸酸說的實坪制不太一樣
10/19 15:16, 34F
→
10/19 15:20, 8年前 , 35F
又一個硬要把實坪制直接等於權狀上的共同使用歸零的 ttmb
10/19 15:20, 35F
→
10/19 15:21, 8年前 , 36F
在版上就至少發過2次 規範廣告形式的實坪制 我也說過數次
10/19 15:21, 36F
→
10/19 15:21, 8年前 , 37F
無奈反方只會在那嚇唬說 共同使用面積會歸零唷........
10/19 15:21, 37F
→
10/19 15:35, 8年前 , 38F
其實韓國民間也用日本坪的 近年來才慢慢改用平方米
10/19 15:35, 38F
→
10/19 15:36, 8年前 , 39F
話說農地的甲還是古荷蘭面積單位呢! 現在全世界沒人用
10/19 15:36, 39F
還有 51 則推文
→
10/19 16:59, 8年前 , 91F
看吧 反方從頭到尾只會耍嘴皮 拿不出一點實際的資料來
10/19 16:59, 91F
→
10/19 16:59, 8年前 , 92F
問題在哪邊 我想很明顯了
10/19 16:59, 92F
推
10/19 17:00, 8年前 , 93F
什麼反方？你是不是誤會什麼了？
10/19 17:00, 93F
→
10/19 17:00, 8年前 , 94F
不要再亂入了，你狀況外
10/19 17:00, 94F
→
10/19 17:05, 8年前 , 95F
... 該改總是要改. 不然當作看不見?
10/19 17:05, 95F
→
10/19 17:08, 8年前 , 96F
我再說那些反方 你來座這位置幹嘛 難道被打到點了???
10/19 17:08, 96F
→
10/19 17:09, 8年前 , 97F
當然是！ 從頭到尾拿不出資料 只會在那7pupu
10/19 17:09, 97F
→
10/19 17:13, 8年前 , 98F
嘴皮是誰啊?? 你回去看ttmb每篇文我的推文再說 ...
10/19 17:13, 98F
→
10/19 17:14, 8年前 , 99F
你前面指名我了喔 ... 別用同樣一招來打 ...
10/19 17:14, 99F
推
10/19 17:17, 8年前 , 100F
你拿了什麼資料出來 你在本版的文章數是 0 ...
10/19 17:17, 100F
→
10/19 17:18, 8年前 , 101F
敢就發篇文 不要只會躲在推文酸
10/19 17:18, 101F
→
10/19 17:19, 8年前 , 102F
我至少拿出中國情況跟#1Pm8gzp6這篇來支持我的論述了
10/19 17:19, 102F
→
10/19 17:20, 8年前 , 103F
你若不相信我說的中國現況 你可以問問在中國有買賣過房產
10/19 17:20, 103F
→
10/19 17:20, 8年前 , 104F
的Jamo阿 我都至少舉出兩個國家的作法 讓登記與買賣雙軌
10/19 17:20, 104F
→
10/19 17:21, 8年前 , 105F
進行 不會互相阻礙了 而你呢? 除了只會說實坪制不是這樣外
10/19 17:21, 105F
→
10/19 17:22, 8年前 , 106F
還說了啥?還提供了啥? 嘴皮而已 就是看你無啦
10/19 17:22, 106F
→
10/19 17:22, 8年前 , 107F
啥?? 你在推文推個跟#1Pm8gzp6一樣 就是你的觀點喔 XD
10/19 17:22, 107F
→
10/19 17:26, 8年前 , 108F
去發篇文整理好你的觀點表達出來 別在推文推還被斷文
10/19 17:26, 108F
推
10/19 17:27, 8年前 , 109F
可是我在中國房仲的網站看到他們買房子是用建築面積
10/19 17:27, 109F
→
10/19 17:27, 8年前 , 110F
做廣告。
10/19 17:27, 110F
→
10/19 17:28, 8年前 , 111F
也不是用實坪.....
10/19 17:28, 111F
推
10/19 17:32, 8年前 , 112F
10/19 17:32, 112F
→
10/19 17:34, 8年前 , 113F
10/19 17:34, 113F
→
10/19 17:34, 8年前 , 114F
國外還需要專業的來分享
10/19 17:34, 114F
推
10/19 17:44, 8年前 , 115F
就嘴炮而已
10/19 17:44, 115F
→
10/19 17:45, 8年前 , 116F
結果上一篇就不回了
10/19 17:45, 116F
推
10/19 18:18, 8年前 , 117F
只有你以為吧
10/19 18:18, 117F
推
10/19 18:51, 8年前 , 118F
ttmb的實坪制不錯呀
10/19 18:51, 118F
推
10/19 19:47, 8年前 , 119F
高房價造成的社會成本更高
10/19 19:47, 119F
→
10/19 20:22, 8年前 , 120F
看來中國的部份是我弄錯了 對於提供未經查證錯誤的資訊
10/19 20:22, 120F
→
10/19 20:22, 8年前 , 121F
我必須道歉
10/19 20:22, 121F
噓
10/19 22:12, 8年前 , 122F
魯酸來噓你惹
10/19 22:12, 122F
噓
10/20 00:48, 8年前 , 123F
法學大師Jamo又在開示了 不過"社會成本"這四個字的意思
10/20 00:48, 123F
→
10/20 00:48, 8年前 , 124F
是什麼 你真的懂嗎??
10/20 00:48, 124F
推
10/20 01:16, 8年前 , 125F
看某些假專業的垃圾推文真的可笑。
10/20 01:16, 125F
→
10/20 08:36, 8年前 , 126F
噓的人我們也想看你發表高見喔
10/20 08:36, 126F
推
10/20 12:49, 8年前 , 127F
特定族群:按2很簡單 發表意見我不敢
10/20 12:49, 127F
噓
10/20 14:26, 8年前 , 128F
看到上面三樓的推文 好奇本板何時開始流行自婊的??
10/20 14:26, 128F
推
10/20 14:51, 8年前 , 129F
有人急著自表
10/20 14:51, 129F
噓
10/21 12:14, 8年前 , 130F
笑死 社會成本這樣算的 沒讀書真的不要出來秀下限XD
10/21 12:14, 130F
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