Re: [請益] 未成交的買房經驗
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: ※ 引述《thiefson (學會割捨讓心更寬)》之銘言：
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: : 4. 如果再來一次,應該要怎麼出價比較適當?
: 就先下斡旋,叫仲介無論怎樣把屋主直接約出來談....
: 約出來談,坐在那張椅子上就有神奇的魔力會成交.
: 不過...也不一定是屋主降價拉...也可能是你自己加價就是了
: 這時候比的就是"道心"~~~~
: 大道萬千,唯一顆道心而已矣!!!!!!!
: 另外,你自己都知道1250你加得上去.
: 你1200被退斡,那其實可以適度的過一段時間在下個1230之類的再去談看看.
: 至於如果你1200下斡沒成,結果後來別人買走.
: 你就認命...命中註定你買不到..XD
: 並且這有可能是仲介自己退傭.
: 更可能的是開發全泡,開發有辦法全泡的時候,他會有優勢..
: 因為他同時掌握屋主和賣家....
: 並且他收傭多,所以退傭的時候也更有空間...
: 更不用說,黑暗的就是,開發同時他手上也有想買的客戶.
: 所以他故意讓你們其他人無法成交,他自己吃下來..
: 當然這之後就要看它們店長怎樣想了...有些店長會默許,有些店會逞處.
: 不過通常這種手法很容易黑掉....因為其他人不是笨蛋...XD
感謝C大的分享讓我釋懷多了
之前也是聽說開發有更多優勢
所以才想能不能直接找開發的房仲交涉
大家會指定找開發仲介看房嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.17.16
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545441095.A.08F.html
推
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