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[請益] 房仲的口袋物件？？

看板home-sale (房屋交易)作者 (那個那個)時間5年前 (2020/02/11 17:22), 編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 8人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
在林口看屋看了大概半年以上 發現有時候仲介會有所謂的“口袋物件”拿來介紹 這種口袋物件，沒有刊登在591這種網路平台，店頭門口也不會張貼 然後遇到兩個物件是連房屋資料都沒做 甚至用手寫的，但是謄本跟屋況說明書確實有 房仲方面的說法是：這是很搶手的物件要留起來介紹 才不會被秒殺．．． 但去看了屋況不覺得秒殺的掉,開價也沒有比較低 屋況也普普 591上不乏有更好的物件 那這種所謂口袋物件 是有什麼別的理由嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.80.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581412969.A.8DC.html
推
02/11 17:24, 5年前 , 1F
看屋半年，不太可能給你口袋物件
02/11 17:24, 1F
推
02/11 17:33, 5年前 , 2F
運氣吧 找菜鳥試試 為求表現 有時候會有驚人了舉
02/11 17:33, 2F
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02/11 17:47, 5年前 , 3F
剛簽還來不及上網的案件，房仲會先通知確定會買的客戶
02/11 17:47, 3F
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02/11 17:47, 5年前 , 4F
，有興趣就先帶看。優的案件來不及上網就賀成交了。
02/11 17:47, 4F
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02/11 18:07, 5年前 , 5F
去看房然後剛好遇到樓上鄰居說也要賣的才算
02/11 18:07, 5F
推
02/11 18:16, 5年前 , 6F
無約案件也可以賣 只是不能上架廣告 有買方再找屋主補約
02/11 18:16, 6F
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02/11 18:18, 5年前 , 7F
很多屋主會跟仲介說有客人再說 但搞不好實拿就是行情價
02/11 18:18, 7F
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02/11 18:19, 5年前 , 8F
你是仲介這種案子當然要推啊 不然肉就要被別人吃走了
02/11 18:19, 8F
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02/11 18:20, 5年前 , 9F
講好聽是特別保留的口袋案件 實際上就是無約案件
02/11 18:20, 9F
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02/11 18:22, 5年前 , 10F
買方也可以嘗試 開價歸開價 說不定成交價真的可以有驚喜
02/11 18:22, 10F
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02/11 19:19, 5年前 , 11F
照這樣看我覺得是無約
02/11 19:19, 11F
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02/11 19:20, 5年前 , 12F
因為過了幾個禮拜都還是沒上架
02/11 19:20, 12F
推
02/13 19:58, 5年前 , 13F
朋友老公是房仲，只帶看3間（斡旋2間）我就買了第四間（
02/13 19:58, 13F
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02/13 19:58, 5年前 , 14F
期間一個多月），都是屋主簽委託那天跟我說，我下斡旋的
02/13 19:58, 14F
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02/13 19:58, 5年前 , 15F
那兩間被秒殺沒錯
02/13 19:58, 15F
推
02/14 00:16, 5年前 , 16F
好貨藏起來！
02/14 00:16, 16F
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