Re: [請益] 房仲的口袋物件？？

看板home-sale (房屋交易)作者Fujiwarano (獨孤浪客號：)時間5年前 (2020/02/13 19:15)推噓7(7推 0噓 6→)

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※ 引述《godplayboy (那個那個)》之銘言： : 在林口看屋看了大概半年以上 : 發現有時候仲介會有所謂的“口袋物件”拿來介紹 : 這種口袋物件，沒有刊登在591這種網路平台，店頭門口也不會張貼 : 然後遇到兩個物件是連房屋資料都沒做甚至用手寫的，但是謄本跟屋況說明書確實有 : 房仲方面的說法是：這是很搶手的物件要留起來介紹才不會被秒殺．．． : 但去看了屋況不覺得秒殺的掉,開價也沒有比較低屋況也普普 : 591上不乏有更好的物件 : 那這種所謂口袋物件是有什麼別的理由嗎？ 591其實已經退流行了已經變成房仲業務加減丟案子吸一些網路買方罷了現在太多網站平台分散人群注意度了一般已經有屋況說明書的物件通常都有簽委託了至於要不要放網路有時候是屋主不希望放網路才不會放或是特別便宜的物件不想被同行搞破壞所以不放至於屋子能不能秒殺掉或開價有沒有比較低屋況如何有時候是你個人認知問題才會覺得看不上眼舉個例子就好現在一堆人問我再找找不到的新北林口區域內一千萬成交以內的近十年三房對仲介業務來說這三個就算是必定會介紹給需求客戶的口袋案子 https://lihi1.com/LF5E3 https://lihi1.com/SOZDZ https://lihi1.com/F2ADg 然後每次介紹完很多人都會嫌離捷運站遠啦位置邊邊角角啦之類的重點是系統設定搜尋條件出來就這幾件阿想要壓預算內去買的人還有得選嗎? 是預算問題沒錯啊 https://lihi1.com/daPvP 你還要請仲介幫你找指定要的區域範圍內的才要(ex.什麼忠孝路以前仁愛路以前) 根本沒屋主要釋出房子賣你啊..... 這就好像我也很想買30塊的台積電還有100塊的大立光但沒人要賣我找N個仲介幫我找結果也是一樣的阿 -- https://lihi1.com/tTJSb 黑財神是對於受窮困所迫、受到經濟壓力喘不過氣的朋友、社會低下階層生活的窮苦朋友，孤苦無依的老人、獨居者有極快的救護力量。本尊特別感應的是窮人、下層階級、獨居者、密宗修行者和資糧欠缺的修行者。 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.134.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581592532.A.431.html ※ 編輯: Fujiwarano (36.225.134.148 臺灣), 02/13/2020 19:17:15

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ceca

02/13 19:35, 5年前 , 1^F

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推

dakkk

02/13 19:43, 5年前 , 2^F

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zeroyaking

02/13 21:21, 5年前 , 3^F

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