Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者KrisNYC (Kris)時間3年前 (2020/05/26 13:03)推噓28(29推 1噓 5→)

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這位弟兄首先您可能某些銀行30年貸不過手腳有點慢了事實上我們很可能正在經歷史上第一次的財務觀念翻轉貸款未來很可能不是一個必須要還清的數字人死為大借越多代表你本事越大已知的未來台灣的基準利率大概都不會超過3.5% 加計通膨後現金購買力的存款實質利率根本是負的社會上有一種上等人他貸款跟資產都非常地多大概都是幾個B 然後有一種中上等人資產大於貸款很多或者是沒啥貸款規模幾十個M 這些叫做資產階級是未來的貴族階層然後才是我們所謂的 M型化後消失的中產階級低利率事實上是幫中產階級解套你的資產一直沒辦法超過10M 但你一年可以有幾M的現金流所以我給你一個辦法正常過生活同時讓你的下半生用有限的代價去可以享受20M 30M的生活看不透的話就會一直在存不到N桶金的輪迴裡走不出來無產革命基本上會難產因為這是個史上無產階級過最好的年代吃不上飯的人才會去拿命拚有飯吃有遊戲玩甚至買的起基隆桃園的人這種人會拿命出來拚的比例太低了很明顯在這邊哀號買不起房房價不正義的人基本上都沒什麼生存困難日常生活的品質搞不好也比妳我的父母乃至你我滋潤不少早點看透這個階級的分層我們在哪一階想跳階層或打破階層這是魯夫在做的事魯夫大概不到20吧做些你能做的事去改善生活比較是40代該做的事現在利率這麼低一個月繳個40k能住好地方就去住吧講句不好聽的人生都過一半了你還想要全家人陪你苦哈哈多久? 繳不出來的時候銀行會給你寬限期的寬限期要還的利息根本比房租便宜從你文中給的數據來看你的年收是超過150萬的有這樣能力的人實在不需要擔心失業後的問題就算最後你繳不完至少從搬進去之後你的人生會有很多好的的體驗然後55 57歲工作丟了去找個保全工作領45k一個月撐幾年寬限找不到更好工作能撐到領勞保說不定還能撐撐不住就賣了回到你現在的生活你損失了什麼? 難道你這樣硬幹20年後就能買20M房無貸款? 還是硬幹10年後還是去貸個20年? 告訴你一件很可怕的事你每呼吸一次你的人生就少了一點 ※ 引述《SophieFluid (c'est la vie)》之銘言： : 小弟人生不是很順，40才成家考慮買房，竹北或桃園的房子都考慮... : 新成屋或五年內中古屋15M跑不掉，扣掉能負擔的頭期款，就當貸10M好了 : 分三十年，每個月要吐35k : 分二十年，每個月要噴48k : 現在正值宅工薪水黃金時期供這樓似乎沒問題，但仔細想想卻是假象.... : 合理預估年過五十（也就十年後）不是薪水下調就是可能失業 : 還要考慮各種家庭開支現金儲備（保險、教養、老本等）這樣一想，似乎就買不下手 : 放眼新竹、桃園、新北要買房的負擔大概是這樣起跳，那大家都怎麼想的？ : 以我為例，就算分三十年，我實在很難想像60-70歲那段期間有可能靠勞退+老本每 : 個月扣除生活費拿35k出來嗎？ : 還是各位都好命，30歲左右爸媽就幫忙出了頭期，剛好軍公教穩當三十年付房貸？ : 是我的窮人腦哪裡有盲點嗎？請大大們開示～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590469386.A.AE3.html

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kairi5217

05/26 13:05, 3年前 , 1^F

05/26 13:05, 1^F

※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.161 臺灣), 05/26/2020 13:13:59

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milandi

05/26 13:19, 3年前 , 2^F

05/26 13:19, 2^F

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superkiki

05/26 13:20, 3年前 , 3^F