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[閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...

看板home-sale (房屋交易)作者 (默默淺水)時間4年前 (2020/09/11 16:40), 編輯推噓68(68推 0噓 157→)
留言225則, 53人參與, 4年前最新討論串1/5 (看更多)
終於在上週下訂人生中第一間房子了... 預計在兩個月後交屋 目前是在網上找室內設計師想把新屋設計的美美的（想走現代或是 北歐風） 自己上100設計找了一家公司詢問報價是： 1坪設計費8000 裝修5-8萬 收10%監工費 我房子室內坪數扣掉公設陽台應該有40坪左右 算下來貴到我有點傻眼.... 後來找了建商配合做樣品屋的設計師要一個報價是： 1坪設計費2000 裝修3.5-4萬 不收監工費 整個價格落差到好高 都不知道要用哪個標準去找第三家廠商要報價.... 我是買在新店安坑 裝潢這東西沒有實價登錄...很怕被當盤子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.165.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599813633.A.2D3.html
推
09/11 16:44, 4年前 , 1F
怎樣都是盤子,大小的差別而已.
09/11 16:44, 1F
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09/11 16:45, 4年前 , 2F
你自己想,真正裝潢,是用坪算的嬤?
09/11 16:45, 2F
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09/11 16:45, 4年前 , 3F
還是數幾個窗戶,幾盞燈,幾個工人幾天工資.
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09/11 16:46, 4年前 , 4F
用坪算給你聽就是換個角度不讓你理解和比價.
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09/11 16:46, 4年前 , 5F
一坪5萬,你就沒辦法去比價.
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09/11 16:46, 4年前 , 6F
比說8080拋光石英磚貼了多少錢,氣密窗一才多少錢.
09/11 16:46, 6F
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09/11 16:46, 4年前 , 7F
你沒辦法比價,那狠狠的坑你一筆,你就無法掙扎..XD
09/11 16:46, 7F
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09/11 16:47, 4年前 , 8F
因此,怕你比價,所以用總坪數去給你出價格.
09/11 16:47, 8F
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09/11 16:47, 4年前 , 9F
然後再說料比較好啊,東西比較有質感阿.
09/11 16:47, 9F
推
09/11 16:50, 4年前 , 10F
有些事情注定給人宰
09/11 16:50, 10F
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09/11 16:50, 4年前 , 11F
但是，其實例如地板建材差價6000好了
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09/11 16:50, 4年前 , 12F
比方說 禮儀公司 你要怎麼比價
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09/11 16:50, 4年前 , 13F
工人一樣
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09/11 16:50, 4年前 , 14F
就找個信任的 有信譽的 跟他說預算 給他處理就好
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09/11 16:51, 4年前 , 15F
但，你整個算起來，一邊是四萬，一邊是六萬
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09/11 16:51, 4年前 , 16F
你看多暴利
09/11 16:51, 16F
推
09/11 16:51, 4年前 , 17F
設計師跟師父算錢都不是用坪再算的，是以人員、材料、天
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09/11 16:51, 4年前 , 18F
數再算的，之後報給業主價格在往上加三到五成，然後再多
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09/11 16:51, 4年前 , 19F
收監工費，整個賺爆
09/11 16:51, 19F
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09/11 16:52, 4年前 , 20F
但你只知道，你拋光升級成大理石，好像很厲害
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09/11 16:52, 4年前 , 21F
不過也不能怪設計師
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09/11 16:52, 4年前 , 22F
他多久才一個案子
09/11 16:52, 22F
推
09/11 16:52, 4年前 , 23F
一分錢一分貨
09/11 16:52, 23F
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09/11 16:52, 4年前 , 24F
他光靠設計費，應該不夠他付房貸
09/11 16:52, 24F
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09/11 16:54, 4年前 , 25F
一般真的怕被坑，請設計師畫圖，自己找包商
09/11 16:54, 25F
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09/11 16:54, 4年前 , 26F
你要讓設計師全包，你就不要思考被坑
09/11 16:54, 26F
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09/11 16:55, 4年前 , 27F
因為你一定被賺很大一手
09/11 16:55, 27F
推
09/11 16:55, 4年前 , 28F
各行各業都一樣啦 你越去深入了解越透徹就越難被坑
09/11 16:55, 28F
推
09/11 16:56, 4年前 , 29F
自己發包除了累死以外 風險也高很多
09/11 16:56, 29F
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09/11 16:57, 4年前 , 30F
打個官司就自己去念法律 生病就自己念醫學 可能嗎？
09/11 16:57, 30F
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09/11 16:57, 4年前 , 31F
到頭來時間花了 錢花了 東西出來亂七八糟
09/11 16:57, 31F
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09/11 16:57, 4年前 , 32F
找統包，一樣一樣估價單列出來，是可以做到的
09/11 16:57, 32F
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09/11 16:58, 4年前 , 33F
設計師統包是會有保固的
09/11 16:58, 33F
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09/11 16:58, 4年前 , 34F
推C大
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09/11 16:58, 4年前 , 35F
讓統包賺該有的20%利潤
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09/11 16:58, 4年前 , 36F
要像ceca這種沒事就裝潢個3-5間在賣 當然研究透徹
09/11 16:58, 36F
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09/11 16:58, 4年前 , 37F
他畫圖可以標註建材型號
09/11 16:58, 37F
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09/11 16:58, 4年前 , 38F
有些人一輩子裝潢一次 錢付一付 師傅跑掉
09/11 16:58, 38F
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09/11 16:59, 4年前 , 39F
用那塊磁磚，那塊大理石
09/11 16:59, 39F
還有 146 則推文
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09/11 23:37, 4年前 , 186F
有個長官買100坪地蓋三樓別墅含裝潢也才共1600
09/11 23:37, 186F
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09/11 23:37, 4年前 , 187F
地600
09/11 23:37, 187F
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09/11 23:38, 4年前 , 188F
看你花多少心思 多花點心思自然比較不會被敲
09/11 23:38, 188F
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09/11 23:38, 4年前 , 189F
看到那種大外行又有錢的不敲一下是傻子吧
09/11 23:38, 189F
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09/11 23:40, 4年前 , 190F
當然可以找設計師 設計師看你懂也比較不會敲你
09/11 23:40, 190F
推
09/11 23:41, 4年前 , 191F
那棟三樓別墅還有地下室跟電梯 1000起的來才匪夷所思
09/11 23:41, 191F
推
09/12 00:17, 4年前 , 192F
看是把裝潢當投資還是自用吧，投資的話省個幾萬都爽，自
09/12 00:17, 192F
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09/12 00:17, 4年前 , 193F
用兩三千萬不是重點，感覺有到才重要。
09/12 00:17, 193F
推
09/12 00:40, 4年前 , 194F
很愛用特殊石材、特殊木作（牛樟、綠檀、紫檀、台檜） 裝潢就
09/12 00:40, 194F
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09/12 00:40, 4年前 , 195F
是無限上去
09/12 00:40, 195F
推
09/12 00:42, 4年前 , 196F
一組浴缸不要太貴150萬也有啊
09/12 00:42, 196F
推
09/12 07:55, 4年前 , 197F
設計費一坪八千超高的，你光是設計費要花30萬是要怎麼
09/12 07:55, 197F
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09/12 07:55, 4年前 , 198F
便宜
09/12 07:55, 198F
推
09/12 08:02, 4年前 , 199F
這個行業是暴利啊，又不用繳稅，爽賺。
09/12 08:02, 199F
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09/12 08:03, 4年前 , 200F
我寧可去ikea，至少人家有繳稅。
09/12 08:03, 200F
推
09/12 10:30, 4年前 , 201F
每個行業都覺得自己最辛苦別人最賺，不意外啊
09/12 10:30, 201F
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09/12 10:32, 4年前 , 202F
他覺得他值那個錢你也覺得值得才會交易不是嗎？
09/12 10:32, 202F
推
09/12 12:04, 4年前 , 203F
只要有誠實報稅我都支持
09/12 12:04, 203F
推
09/12 17:26, 4年前 , 204F
多找幾間問問看啊，多的是出平面圖+細項報價都免錢的，
09/12 17:26, 204F
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09/12 17:26, 4年前 , 205F
裝潢這東西差別太大了，我曾經拿一模一樣的項目跟圖去
09/12 17:26, 205F
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09/12 17:26, 4年前 , 206F
問裝潢公司，大部分東西連品牌型號都有，報價最低70多
09/12 17:26, 206F
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09/12 17:26, 4年前 , 207F
萬，最高報250還說可能還要加...
09/12 17:26, 207F
推
09/12 19:28, 4年前 , 208F
我也是買圖找統包做很划算
09/12 19:28, 208F
推
09/12 19:36, 4年前 , 209F
就算你一生只買一次花時間研究裝潢也是很有價值
09/12 19:36, 209F
→
09/12 19:37, 4年前 , 210F
除非你有錢到差幾十一百萬沒差
09/12 19:37, 210F
推
09/12 23:25, 4年前 , 211F
是不是有收監工費，工程費就要跟工班報給設計師的一樣，
09/12 23:25, 211F
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09/12 23:25, 4年前 , 212F
不能多灌水報給業主？還是說可以在灌水報給業主？也就是
09/12 23:25, 212F
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09/12 23:25, 4年前 , 213F
說監工費收但工程費也多收？
09/12 23:25, 213F
推
09/13 00:12, 4年前 , 214F
ceca大 新屋裝潢如果只要木作 找設計師出圖 把圖給自己找的木
09/13 00:12, 214F
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09/13 00:12, 4年前 , 215F
作來做 可行嗎
09/13 00:12, 215F
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09/13 00:12, 4年前 , 216F
請設計出施工圖
09/13 00:12, 216F
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09/13 01:10, 4年前 , 217F
真羨慕那些暴利的設計師，我家做了30年累的要死還是一樣窮
09/13 01:10, 217F
推
09/13 02:19, 4年前 , 218F
設計師算是一個有點對工程有點懂，但卻又沒辦法對每項工
09/13 02:19, 218F
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09/13 02:20, 4年前 , 219F
作到專精的職業，因為要設計師對油漆、泥作、、木工、水
09/13 02:20, 219F
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09/13 02:21, 4年前 , 220F
電…等，這麼多行業別都弄到專精，對一個不是整天盯在現
09/13 02:21, 220F
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09/13 02:22, 4年前 , 221F
場的人來說，似乎不太可能，但就像C大說的，設計師錢收很
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09/13 02:22, 4年前 , 222F
多，錯了叫底下工班再改就好，對工班而言有錢領就好，這
09/13 02:22, 222F
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09/13 02:23, 4年前 , 223F
個現象就算，是很知名的設計師也一樣，當然也有少數能弄
09/13 02:23, 223F
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09/13 02:24, 4年前 , 224F
到都懂的設計師，可以少做這麼多白工
09/13 02:24, 224F
推
09/14 22:02, 4年前 , 225F
請問你是買伴山二期H區嗎
09/14 22:02, 225F
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