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Re: [閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2020/09/11 18:48), 4年前編輯推噓28(29推 1噓 23→)
留言53則, 30人參與, 4年前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《waterice0902 (默默淺水)》之銘言： : 終於在上週下訂人生中第一間房子了... : 預計在兩個月後交屋 目前是在網上找室內設計師想把新屋設計的美美的（想走現代或是 : 北歐風） : 自己上100設計找了一家公司詢問報價是： : 1坪設計費8000 裝修5-8萬 收10%監工費 : 我房子室內坪數扣掉公設陽台應該有40坪左右 算下來貴到我有點傻眼.... : 後來找了建商配合做樣品屋的設計師要一個報價是： : 1坪設計費2000 裝修3.5-4萬 不收監工費 : 整個價格落差到好高 都不知道要用哪個標準去找第三家廠商要報價.... : 我是買在新店安坑 裝潢這東西沒有實價登錄...很怕被當盤子 先從認識的找起,有認識的通常會怕做壞對介紹人不好意思 該有的品質有做出來不用多想被賺了多少錢 現在很多人轉行當統包,自己也是要好好過濾 遇過一個統包對業主報100萬 但是對自己的工班說業主只有60萬請大家多擔待 工班被壓榨過頭當然就隨便做,導致瑕疵非常多 這一兩年很多人跳進來賺房市相關財 你可以觀察你找的人的細心度與工作態度 最讓我放心的木工超級囉嗦 做櫃子還沒做就跟我說1小時他要怎麼做 怎樣開櫃門動線才順,層板多高怎麼分配,表材耐用度等等 反之會壓榨自己工班那位 案場還沒做完中途就帶著自己工班多兼另外4個案場 (最近房子為何賣那麼好啦XD) 還沒完工就要求先結尾款 說工班天數太多太長錢不夠了 實際上看社區監視器一整個月工班根本只來半個月 他兼的其中一個案場太趕了地板懶得做保護 新房子地板磁磚被刮花 另一案場則是被抓包材質用低一階的地板跟電料 總結我自己傾向會找的人特質有: 1. 他自己手邊的事情沒做完不接你的案子 管你再急都要你等 專心顧好自己手上的案子 2. 會跟你討論每項細節並堅持己見 有些地方要他那樣做他還不要做 (不是錢不夠不能發揮,是那地方他覺得那樣做很智障給錢他都不做) 對自己作品有要求的設計師或統包 剛開始裝潢不久就發現有異樣必須緊迫盯人的: 1. 觀察到同時兼太多案場的最好避開 你急著裝潢他怕掉你一個案子 就拉工班來幫你 同樣的中途也很容易分心到別的案場 檢測方法就是你要到場看狀況,而且不要傻傻說你哪天幾點鐘要去 一開始要不定期突擊現場一兩次 工班才不好蹺頭或打混喝酒 2. 剛開始進場保護就沒做周全的 連保護板這麼便宜的東西都懶得鋪好鋪滿 那可想而知其他細節也不會幫你顧好 3. 要求匯款帳戶不是設計師統包個人或公司戶頭的 有些統包會說個人工作室為了避稅 款項請幫忙匯到他朋友的帳戶 你以為幫助他,他會算你便宜一點 但若最後裝潢有糾紛 金流款項來往上就比較麻煩(還是可以查) 如果以後有個地方能整理大家踩雷過的設計師或統包當然是最好 反正都是被賺 成品是滿意的至少被賺得心甘情願 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.96.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599821327.A.C0E.html
推
09/11 18:53, 4年前 , 1F
認識的最貴，個人經驗...
09/11 18:53, 1F
推
09/11 18:54, 4年前 , 2F
認識的最貴+1
09/11 18:54, 2F
推
09/11 19:00, 4年前 , 3F
認識的最貴+1
09/11 19:00, 3F
推
09/11 19:04, 4年前 , 4F
請問認識的最貴是什麼道理？認真發問
09/11 19:04, 4F
推
09/11 19:09, 4年前 , 5F
因為認識的感覺會完全放心 也好說話阿
09/11 19:09, 5F
→
09/11 19:09, 4年前 , 6F
要看交情 半生不熟的最貴
09/11 19:09, 6F
→
09/11 19:10, 4年前 , 7F
真的朋友不會坑你
09/11 19:10, 7F
→
09/11 19:10, 4年前 , 8F
就算貴一點 也爽 畢竟是給朋友賺
09/11 19:10, 8F
→
09/11 19:10, 4年前 , 9F
總比給外人賺好
09/11 19:10, 9F
推
09/11 19:13, 4年前 , 10F
認識的最貴 你信任他 他把你當肥羊
09/11 19:13, 10F
→
09/11 19:30, 4年前 , 11F
朋友庭院給認識的做 木地板保證10年結果一兩年就爛掉
09/11 19:30, 11F
推
09/11 19:49, 4年前 , 12F
千萬不要給認識的人做
09/11 19:49, 12F
推
09/11 19:50, 4年前 , 13F
認識的最貴+1
09/11 19:50, 13F
推
09/11 20:06, 4年前 , 14F
踩雷過的設計師不知道能不能在這裡爆料有充份證據不怕被告
09/11 20:06, 14F
推
09/11 20:09, 4年前 , 15F
建議大家把設計師的名字輸入法院查詢有沒有案件在身
09/11 20:09, 15F
→
09/11 20:09, 4年前 , 16F
名片是用假的名字不準,要用公司統編去查真名
09/11 20:09, 16F
噓
09/11 20:20, 4年前 , 17F
紅明顯，樓上 有Interior板
09/11 20:20, 17F
推
09/11 20:21, 4年前 , 18F
殺生怕殺到有後台、殺熟超爽der。知道你小孬孬會吞
09/11 20:21, 18F
推
09/11 20:24, 4年前 , 19F
認識的人最貴，加一百
09/11 20:24, 19F
推
09/11 20:26, 4年前 , 20F
認識的最貴....
09/11 20:26, 20F
→
09/11 20:27, 4年前 , 21F
過來人的經驗
09/11 20:27, 21F
推
09/11 20:50, 4年前 , 22F
認識還是有分熟識還是點水之交，聽過我一個在做設計師的朋
09/11 20:50, 22F
→
09/11 20:50, 4年前 , 23F
友說過，大家都覺得給認識的做比較貴，但如果你是好朋友，
09/11 20:50, 23F
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09/11 20:50, 4年前 , 24F
拼了命也要幫你用好的，我賣你5500的東西收你6000，外面的
09/11 20:50, 24F
→
09/11 20:50, 4年前 , 25F
人賣你$1000的東西收你3000，結果你說找認識的做比較貴
09/11 20:50, 25F
→
09/11 20:52, 4年前 , 26F
也是要看看情況啦
09/11 20:52, 26F
推
09/11 21:00, 4年前 , 27F
樓上，你遇到的不是人，是天使，因為他這樣攬你的工作
09/11 21:00, 27F
→
09/11 21:00, 4年前 , 28F
，根本活不下去
09/11 21:00, 28F
推
09/11 21:01, 4年前 , 29F
認識的唬最大，台南高姓請三思
09/11 21:01, 29F
剛開始我還會期待遇到佛心的 到最後只要求價格合理就好 一種設計師是在預算內該省的地方省 該顧好的顧好 該氣派或高質感的地方討論預算花下去 自己有賺也留下口碑 客戶滿意好用價格合理或小貴一點可接受 住起來爽 雙贏 另一種就是對業主想辦法先報高 卻又對自己工班跟裝潢用料cost down 想辦法從中獲得最大利益 我是相信前者才能做長久摟~~ 就算是熟人 現在網路爆料那麼方便 成果做得太差或浮報太大不用客氣po出來公審阿 最近我介紹一位做工好的人字貼地板師傅給攝影朋友 朋友還沒做之前 看到報價覺得偏貴但可接受 https://i.imgur.com/y1m4Vg0.jpg
做完之後非常滿意 朋友也甘願給人家賺摟 https://i.imgur.com/kesBbsu.jpg
現在怕的是遇到收貴的價格做出來品質很差的設計師 不知道有沒有什麼網站 是透明把一間設計成品結果圖片po出來 然後細目報價單也po出來的 這樣大家就會有個底 大概到什麼品質用料價格是在哪裡XD ※ 編輯: tatatata2255 (220.136.96.182 臺灣), 09/11/2020 21:13:16
推
09/11 21:33, 4年前 , 30F
目前心得也是認識的最貴……
09/11 21:33, 30F
推
09/11 21:39, 4年前 , 31F
認識最貴+1
09/11 21:39, 31F
推
09/11 22:04, 4年前 , 32F
推這篇 其實預算低真的就不要想說請設計師
09/11 22:04, 32F
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09/11 22:05, 4年前 , 33F
因為其實你請不起 給請到的都是有問題的
09/11 22:05, 33F
推
09/11 22:21, 4年前 , 34F
認識的最貴+1 曾親耳聽過實例但我沒良心在笑
09/11 22:21, 34F
推
09/11 22:23, 4年前 , 35F
認識的不見得好，但肯定貴
09/11 22:23, 35F
推
09/11 22:30, 4年前 , 36F
認識的最貴
09/11 22:30, 36F
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09/11 22:32, 4年前 , 37F
可以找朋友做過評價好的，但找朋友認識的，等著被雷
09/11 22:32, 37F
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09/11 22:35, 4年前 , 38F
裝潢跟買房一樣 就是個總價的問題
09/11 22:35, 38F
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09/11 22:36, 4年前 , 39F
這裡便宜了就從那裏凹回來 出來混就是要給人家傳
09/11 22:36, 39F
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09/11 22:36, 4年前 , 40F
賺 不要每天受害者的心態
09/11 22:36, 40F
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09/11 22:37, 4年前 , 41F
重點是 不要被坑就好了 被賺跟被坑 不一樣
09/11 22:37, 41F
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09/11 22:37, 4年前 , 42F
被坑叫做當盤子 被賺叫做促進貨幣流通
09/11 22:37, 42F
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09/11 22:37, 4年前 , 43F
至於會不會被坑 就看自己的見識了
09/11 22:37, 43F
推
09/11 22:38, 4年前 , 44F
真的不要找認識的！最近裝潢心有戚戚焉
09/11 22:38, 44F
→
09/11 22:39, 4年前 , 45F
親戚朋友最好不要有金錢的往來
09/11 22:39, 45F
→
09/11 22:39, 4年前 , 46F
除非免費 怎麼跟你說便宜你也覺得對方有賺
09/11 22:39, 46F
推
09/11 23:14, 4年前 , 47F
不要給認識的
09/11 23:14, 47F
推
09/12 00:59, 4年前 , 48F
認識的若做得不好，你還不能盯不能罵不能翻臉或告他，只
09/12 00:59, 48F
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09/12 00:59, 4年前 , 49F
能自己吞下去，超嘔的
09/12 00:59, 49F
推
09/12 02:36, 4年前 , 50F
認識的最貴，還做最爛
09/12 02:36, 50F
推
09/12 08:03, 4年前 , 51F
不要找認識的+1
09/12 08:03, 51F
推
09/12 14:15, 4年前 , 52F
被推文笑翻，一面倒。但我也同意...
09/12 14:15, 52F
推
09/12 19:40, 4年前 , 53F
生意上認識的很便宜又有品質
09/12 19:40, 53F
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