Re: [閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...

看板home-sale (房屋交易)作者lazysimple (LAZYSIMPLE)時間4年前 (2020/09/12 08:30)推噓6(6推 0噓 3→)

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最近正在裝修，前陣子才跟前設計師解約。算是認識的人，明明就是統包，硬要把自己包裝成設計公司，當人白癡，氣到我快吐血。幸好停損出場，學到一課。後來自己做很多功課，找統包做，便宜很多，料也比較好，最重要是心理比較踏實，因為大部分概念和設計都是自己找出來的，覺得就算醜至少是自己選的，跟小時候畫圖一樣。覺得現在app和網路資源真的很多，如果不是要太高級似乎不太需要找設計師。網路上先找跟你家類似的房型，然後是你喜歡的設計風格和內容，照抄上去就對了。別人的設計師都配好顏色配置了，這在其他領域應該犯智慧財產權，可是自己家裝潢沒差。另外一方面，現在很多統包都會把完工的照片po在粉專，可以去找他有做過看起來比較細緻的。而且現在統包很多也會用簡單的室內繪圖軟體，其實滿好溝通的。就像j大說的，花時間研究。找好溝通的統包，我覺得不會差太多。尤其是沒有客變需求的新成屋，網路一定找的到類似的房型裝潢。不過要省事中等價位是直接找三商美福之類的連鎖品牌，之前的房子找連鎖品牌，我覺得就更輕鬆，簡單溝通一下就動工了。 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《waterice0902 (默默淺水)》之銘言： : : 終於在上週下訂人生中第一間房子了... : : 預計在兩個月後交屋目前是在網上找室內設計師想把新屋設計的美美的（想走現代或? : : 北歐風） : : 自己上100設計找了一家公司詢問報價是： : : 1坪設計費8000 裝修5-8萬收10%監工費 : : 我房子室內坪數扣掉公設陽台應該有40坪左右算下來貴到我有點傻眼.... : : 後來找了建商配合做樣品屋的設計師要一個報價是： : : 1坪設計費2000 裝修3.5-4萬不收監工費 : : 整個價格落差到好高都不知道要用哪個標準去找第三家廠商要報價.... : : 我是買在新店安坑裝潢這東西沒有實價登錄...很怕被當盤子 : 設計師跟仲介滿類似的 : 說暴利是因為你在幫很多"麻煩客"付錢 : 跟平均一個睪丸的概念有點像 : 例如版上很多人推要看 100 間房子才買房 : 你只看 10 間就買單,那麼對仲介業者來說 : 成交成本就是 55 間/每人 : 設計師有點類似 : 諮詢,丈量,出圖階段有些設計師是不收錢的,就各種免費 : 當然最後有成交一單就要把前面這些免費的成本都一起結算啊 : 正常客人可能圖改個兩次,驗收肉眼看過即可 : 但就是有些客戶圖改個十幾次,驗收拿個放大鏡看 : 之類的各種麻煩客行為都是轉嫁到好說話的業主身上 : 應該說這是高總價一次性的服務業特性吧 : 因為高總所以可以做一些免費服務招徠客人 : 成交的那個就要為所有包含未成交的的免費服務買單 : 因為一次性所以不用太在意客戶觀感 : 自己良心過得去就好了 : 要跳出這種輪迴,那就是你得做很多功課, : 變成半個"業內人",讓它們知道跟你很上道 : 跟你打交道不會有這些額外的麻煩客成本 : 但這很難~ : 至於以少報多,以劣充好這種暴利跟黑心手法 : 純粹看每個人的做生意理念 : 各行各業都有黑心業者,也有頂真的業者! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.253.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599870615.A.3A5.html