Re: [心得] 關於社會住宅.

看板home-sale (房屋交易)作者 (sys / stat)時間3年前 (2020/12/05 19:24), 編輯推噓-1(348)
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一句話就戳破你的廢文了 如果真的是社宅 又為何一定要新房 捷運 公園 你要這些, 成本當然高很多, 這叫務實? 如果不反映成本,這樣對的起一般市民? 整天扯什麼青年就要怎樣,那別人不是人? 還有我住附近幾十年了 那一帶一堆環保處理的 又靠航道和高速公路 只有一堆傻人為了護航才什麼鬼話都說的出來 第二點是扯了半天是要討好外來客? 好好的國小被弄不見了 這片社宅對真正土生土長的台北市民來說是有多大用處? 如果是本來的國小對我還比較有用 我管你是誰做的決策 市民都不能覺得很爛嗎 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言 : 社會住宅最大的缺點.....柯文哲蓋的! : 真的! : 這就是他最大的缺點! : 以最有名的明倫社宅為例 : 1房型(14/16/20坪) 264 戶 : 租金為 1.29萬/1.47萬/1.84萬 : 二房型(27坪) 71 戶 : 租金為 2.48 萬 : 三房型(44坪) 45 戶 : 4.05 萬 : 所有批判都聚焦三房型 4.05 萬 : 問題這種房型才占 12% 不到! : 真正的實用1房2房高達 88% 以上! : 正常上班族單身住 1.29~1.47 萬 : 男女朋友/新婚夫妻住 1.84~2.48 萬 : 2.48 萬可以撐到第二個小孩 : 至於最多人罵的三房型 4.05 萬 : 就是給有兩個小孩以上,甚至有老一輩住的 : 新房+捷運+公園 的條件下 : 有在雙北找過房的就知道, : 這種租金/坪數比得找到捷運末端站去了 : 明倫雖說是北大同,算是天龍區邊陲 : 但還贏過士林北投文山這種偽天龍區 : 位置就在圓山捷運站花博正對面,出捷運走路一分鐘, : 這是連我這麼挑剔捷運距離的人 : 都說不出缺點的位置 : 我要是剛出道工作那時,有這種社宅出租 : 我還不六年住好住滿? : 光每天省下來通勤 1hr 的時間拿來進修 : 我現在大概可以選總統了~顆顆 : dpp 政府前面才剛剛示範過 : 炒冷菜/沒用的房市調控政策都可以五條九條大肆報導 : 梗圖連發,寫的振振有辭 : 明倫社宅這要是民進黨的政績,那還不網軍 666 一波刷爆? : 可惜是柯文哲蓋的 : 所以報導就只能都噹那個 12% 不到的三房 4.05 萬租金 : 然後對於真正的有用的一房型兩房型就無視帶過! : 這是我最討厭民進黨的地方 : 可以為了政治目的把好的政績抹紅抹黑! : 這邊回答很多人的疑問 : 社宅的定位是啥? : 答案就是給有為青年存第一桶金用的! : 套房一萬多的租金你租不起,老實說也不適合住北市! : 這種社宅就是給有為青年可以安心打拼第一桶金 : 六年,該進修的進修,該升遷的升遷 : 也差不多存到頭款,該進入人生下一個階段 : 該搬走買自己的窩,把資源留給下一代青壯年 : 另一方面來說,六年你頭款都還存不到,表示你人生失敗 : 乖乖回中南部去做個保全,或者退到新北二線買房 : 把資源留給有用的人! : ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言: : : 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. : : 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. : : 最重要一點就是,他只能住六年. : : 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. : : 那你就適合住社會住宅. : : 畢竟你以後不出沒台北,你不想在台北買房子.租屋的話社會住宅租金比較低. : : 所以對你有利益. : : 但是社會住宅對於弱勢和低薪,基本上是沒有幫助的. : 他的確對弱勢跟低薪沒有很大幫助 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.217.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607167477.A.266.html

12/05 19:25, 3年前 , 1F
要對你有甚麼用?
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12/05 19:26, 3年前 , 2F
還是在那裡蓋一棟房子送你比較有用?
12/05 19:26, 2F

12/05 19:27, 3年前 , 3F
就只有你能住那別人不能住嗎?
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12/05 19:28, 3年前 , 4F
國小不是因為人數少才?
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12/05 19:29, 3年前 , 5F
所以不能罵嗎?當地人就是覺得不爽啊。
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12/05 19:30, 3年前 , 6F
硬蓋一棟大家不喜歡的社宅還不準別人講喔?
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12/05 19:33, 3年前 , 7F
怎麼啦 不然要弄什麼呢?都已經講了不是給低端人口住的
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12/05 19:33, 3年前 , 8F
還在不高興什麼呢?
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12/05 19:37, 3年前 , 9F
整建成公園、文化設施、托老托幼中心加停車場啊?這
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12/05 19:37, 3年前 , 10F
麼多可以蓋偏偏蓋定位不明的社宅zzz
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12/05 19:39, 3年前 , 11F
而且還在市中心,嫌那邊不夠擠就對了。
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12/05 19:48, 3年前 , 12F
那裡就不是市中心
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12/05 20:17, 3年前 , 13F
大同區其實算是人比較少的區域,我在星巴克隔壁棟上過兩
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12/05 20:17, 3年前 , 14F
年班我很了解
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12/05 20:17, 3年前 , 15F
就是圓山站出口那裡
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文章代碼(AID): #1Vostr9c (home-sale)
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