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Re: [心得] 關於社會住宅.

看板home-sale (房屋交易)作者 (上邪!我欲與君相知)時間4年前 (2020/12/06 10:27), 編輯推噓6(7推 1噓 7→)
留言15則, 9人參與, 4年前最新討論串27/28 (看更多)
一種是市價50% 讓窮人租 然後只蓋在爛地方 客群是pr 5 一種是市價80% 讓符合資格的人租 然後在各種都市鄉下都蓋 客群從pr20~50 前者基本上就是蓋一間就沒了 想繼續蓋就只能等國家資源再投入 基本上住進去的 6年後被趕出去更慘 後者才是比較健康的模式 基本上政府的蓋屋成本"理論上"會低於民間 而且他的目的也不是累積資產 所以收到的租金除了維持營運 還可以累積資金繼續蓋 每10年蓋1000戶 但這1000戶回收的租金 可以再蓋800戶 然後一直循環累積 等到這種"有品質"的社會住宅 到一定數量 才可以有系統的壓抑租金 但現在看起來 社會阻力還是太大 畢竟大家看到50%房租才會覺得是福利宅 到80%只會覺得與民爭利 這想法大概跟明朝之前的仕紳有87%像 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.47.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607221665.A.FB8.html
推
12/06 10:36, 4年前 , 1F
只要是柯文哲說的我都支持
12/06 10:36, 1F
→
12/06 10:40, 4年前 , 2F
開個焚化爐 把後面50%的垃圾倒進去 就通通解決了
12/06 10:40, 2F
推
12/06 11:06, 4年前 , 3F
結果倒了後面50%垃圾之後 自己變成那後面50%
12/06 11:06, 3F
→
12/06 11:32, 4年前 , 4F
對市政府的策略是資產活化 不然那些地又不能賣
12/06 11:32, 4F
→
12/06 11:32, 4年前 , 5F
政府又沒錢 日後就會慢慢往外面蓋了 畢竟已經沒地了
12/06 11:32, 5F
→
12/06 11:33, 4年前 , 6F
台北也不可能蓋太多
12/06 11:33, 6F
推
12/06 11:57, 4年前 , 7F
講白一點，社會住宅會擋到建商跟包租公、包租婆的財
12/06 11:57, 7F
→
12/06 11:57, 4年前 , 8F
路。
12/06 11:57, 8F
推
12/06 14:25, 4年前 , 9F
原本社宅租金是市價七折.柯P受到多方壓力下變成八折
12/06 14:25, 9F
→
12/06 14:26, 4年前 , 10F
問題八折換算下來就已經不親民了.何況是中下層
12/06 14:26, 10F
推
12/06 15:13, 4年前 , 11F
一樓覺青好愛演喔
12/06 15:13, 11F
推
12/06 17:24, 4年前 , 12F
原本是2萬多，柯文哲決議4萬。幫政府賺錢的柯文哲
12/06 17:24, 12F
→
12/06 17:25, 4年前 , 13F
社會福利就是要弱勢自己負擔
12/06 17:25, 13F
推
12/06 17:31, 4年前 , 14F
弱勢沒40坪不住~~真偉大
12/06 17:31, 14F
噓
12/06 20:22, 4年前 , 15F
抓幾個房東出來關， 要降房價得用粗暴手段才行
12/06 20:22, 15F
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