PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動

看板home-sale (房屋交易)作者 (因為我，還有夢。)時間3年前 (2021/05/02 15:20), 編輯推噓48(52推 4噓 65→)
留言121則, 42人參與, 3年前最新討論串1/6 (看更多)
最近兩個月 都是自售 成交了兩間房子都在竹南大埔 一間是隔套房產品 5年賺30萬(不包含租金) 另外一間兩房產品 3年賺了60萬(不包含租金) 兩間房子成交都是竹北的客人 來看的客人竹北台中最多 另外有一組竹東來的 竟然還有一組說從楊梅一路看過來的自住客 想下訂 找爸媽前來就被投資客搶走了XD 似乎外地人對大埔還比本地竹南頭份人有信心 有一組感覺是超專業投資客 很厲害 從高雄青埔竹北都有投資 還一直分享經驗 說如果我3,4年前投在竹北就賺翻了 竹北他已經趕在7/1前出脫 所以也趕在7/1以前來竹南補貨 竹北熱的外溢效應持續中 一點心得分享...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.77.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619940008.A.1C4.html
推
05/02 15:32, 3年前 , 1F
帥過頭熱身中
05/02 15:32, 1F
→
05/02 15:33, 3年前 , 2F
帥過頭兩大錯誤.
05/02 15:33, 2F
→
05/02 15:33, 3年前 , 3F
1.炒過頭...台積電沒確定進場就想拚20w/p
05/02 15:33, 3F
→
05/02 15:33, 3年前 , 4F
2.太囂張...造成輿論反彈和名嘴攻擊.
05/02 15:33, 4F
→
05/02 15:34, 3年前 , 5F
反而害台積電不敢當時進駐.
05/02 15:34, 5F
→
05/02 15:40, 3年前 , 6F
竹北貴往蛋白找很正常，還是建議房仲低調一點，除非你
05/02 15:40, 6F
→
05/02 15:40, 3年前 , 7F
們真的想要下一波打房。為了自己業績帶風向，太囂張就
05/02 15:40, 7F
→
05/02 15:40, 3年前 , 8F
等著一堆人陪葬
05/02 15:40, 8F
→
05/02 15:48, 3年前 , 9F
大埔跟竹北無關吧。主要是台積電正在蓋。
05/02 15:48, 9F
→
05/02 15:50, 3年前 , 10F
單身的卡工作地 有另一半的卡機能 要生的卡學區
05/02 15:50, 10F
→
05/02 15:52, 3年前 , 11F
然後低價治百病 竹南現在就是還沒漲很多
05/02 15:52, 11F
推
05/02 16:03, 3年前 , 12F
去年就推薦竹南，立馬被一群竹北投資客圍剿，原來默默吃貨？
05/02 16:03, 12F
→
05/02 16:03, 3年前 , 13F
！
05/02 16:03, 13F
→
05/02 16:20, 3年前 , 14F
自己幻想。。。
05/02 16:20, 14F
推
05/02 16:27, 3年前 , 15F
好慘喔持有這麼久才賺幾十萬 難賺...
05/02 16:27, 15F
推
05/02 16:38, 3年前 , 16F
低調好嗎
05/02 16:38, 16F
推
05/02 16:41, 3年前 , 17F
賺好少
05/02 16:41, 17F
推
05/02 16:47, 3年前 , 18F
竹北現在根本買不到房
05/02 16:47, 18F
推
05/02 16:52, 3年前 , 19F
樓上話別亂說！
05/02 16:52, 19F
推
05/02 17:16, 3年前 , 20F
應該說竹北現在跟建商幾乎買不到房
05/02 17:16, 20F
推
05/02 17:48, 3年前 , 21F
竹北要買房，大多只能找仲介了。頭份竹南已經是蛋殼
05/02 17:48, 21F
→
05/02 17:48, 3年前 , 22F
區了，想練習投資失敗的可以去，超抗漲的地方
05/02 17:48, 22F
推
05/02 17:57, 3年前 , 23F
竹北現在是盤子區 已經套牢會叫你快來接 其他地方不會
05/02 17:57, 23F
→
05/02 17:57, 3年前 , 24F
漲
05/02 17:57, 24F
推
05/02 18:04, 3年前 , 25F
竹南頭份基期低，正常都知道有肉吧，公園一堆預售都完銷
05/02 18:04, 25F
→
05/02 18:04, 3年前 , 26F
了
05/02 18:04, 26F
噓
05/02 18:15, 3年前 , 27F
幫低調，等等又被記者發現
05/02 18:15, 27F
推
05/02 18:20, 3年前 , 28F
運動公園一堆人在默默吃貨，對比版上非竹北不買的風氣..
05/02 18:20, 28F
→
05/02 18:20, 3年前 , 29F
..
05/02 18:20, 29F
噓
05/02 18:23, 3年前 , 30F
2018年洗到現在，還沒解套？
05/02 18:23, 30F
→
05/02 18:41, 3年前 , 31F
買買買，加油喔我回去啃老
05/02 18:41, 31F
推
05/02 18:45, 3年前 , 32F
頭份竹南真的很多投資客在吃貨
05/02 18:45, 32F
推
05/02 18:47, 3年前 , 33F
基期低，超級甜，近期被掃到快沒貨了
05/02 18:47, 33F
推
05/02 19:11, 3年前 , 34F
基期低，超級甜，近期被掃到快沒貨了
05/02 19:11, 34F
推
05/02 20:15, 3年前 , 35F
竹南這兩間漲的比不上一間竹北的
05/02 20:15, 35F
→
05/02 20:15, 3年前 , 36F
竹南真的很容易套 人口基數少而且增加非常少 一年不到500
05/02 20:15, 36F
→
05/02 20:15, 3年前 , 37F
人
05/02 20:15, 37F
→
05/02 20:16, 3年前 , 38F
門牌是苗栗 且學區不好以後會後悔 加上地還非常多
05/02 20:16, 38F
噓
05/02 20:37, 3年前 , 39F
台積電不會因為投資客高調就不去投資
05/02 20:37, 39F
還有 42 則推文
→
05/02 23:57, 3年前 , 82F
人，賣給主管？ 竹南客群又不一樣。
05/02 23:57, 82F
→
05/03 00:00, 3年前 , 83F
現在年輕人，新豐湖口都買不起了，頭份尚順也買不起了。唯
05/03 00:00, 83F
→
05/03 00:00, 3年前 , 84F
一年輕人抬轎補漲機會剩竹南
05/03 00:00, 84F
→
05/03 00:02, 3年前 , 85F
這就是為何竹南存在鋼需，工作至少新增幾千戶家庭，重點是
05/03 00:02, 85F
→
05/03 00:02, 3年前 , 86F
還買得起。
05/03 00:02, 86F
推
05/03 00:14, 3年前 , 87F
真的 如果漲到大家買不起 盤子再屌也接不下去
05/03 00:14, 87F
→
05/03 00:16, 3年前 , 88F
不存在「漲到大家都買不起」這件事啦 有成交才有行情
05/03 00:16, 88F
→
05/03 00:17, 3年前 , 89F
既然成交了 那就是買得起
05/03 00:17, 89F
推
05/03 00:20, 3年前 , 90F
竹南頭份的房價不太有波動，基本就是開價比較高，後
05/03 00:20, 90F
→
05/03 00:20, 3年前 , 91F
續看漲的機會比較少，很容易抗漲，緩跌
05/03 00:20, 91F
推
05/03 00:25, 3年前 , 92F
竹南是賺多少能多開心? 價差 一季分紅都不夠
05/03 00:25, 92F
推
05/03 00:27, 3年前 , 93F
寶山的2奈米會助攻一波。。。
05/03 00:27, 93F
推
05/03 00:29, 3年前 , 94F
竹南租金最低租金套房3500兩房9500三房12000供參考
05/03 00:29, 94F
推
05/03 00:32, 3年前 , 95F
有電梯類型的
05/03 00:32, 95F
推
05/03 00:44, 3年前 , 96F
菜鳥工程師也想炒房的新目標 是竹南嗎 XD
05/03 00:44, 96F
推
05/03 00:50, 3年前 , 97F
基期低 提早布局 搶入場券？
05/03 00:50, 97F
推
05/03 00:53, 3年前 , 98F
寶山GG新廠的員工 甲山林都準備造城來吃這塊了
05/03 00:53, 98F
→
05/03 00:54, 3年前 , 99F
茄苳交流下 8萬坪的基地
05/03 00:54, 99F
→
05/03 01:19, 3年前 , 100F
帥過頭們...帶風向嗎？！
05/03 01:19, 100F
推
05/03 01:29, 3年前 , 101F
竹南是蛋巢吧～
05/03 01:29, 101F
推
05/03 05:55, 3年前 , 102F
酸的人真多，原po又沒說竹南跟竹北比，竹北50，竹南當然有
05/03 05:55, 102F
→
05/03 05:55, 3年前 , 103F
些空間
05/03 05:55, 103F
推
05/03 07:21, 3年前 , 104F
大埔漲是真的，以前到有千萬透天，現在沒1500很難買
05/03 07:21, 104F
推
05/03 07:25, 3年前 , 105F
廣告看板尤其明顯 以前竹南頭份建案廣告一大堆，
05/03 07:25, 105F
→
05/03 07:26, 3年前 , 106F
現在廣告看板一堆招租，能買的建案越來越少
05/03 07:26, 106F
推
05/03 07:40, 3年前 , 107F
價量關係，怎麼感覺忽略了？
05/03 07:40, 107F
推
05/03 08:11, 3年前 , 108F
不會買不起啦 接下來就是坪數越蓋越小 單價變貴 但總
05/03 08:11, 108F
→
05/03 08:11, 3年前 , 109F
價差不多
05/03 08:11, 109F
推
05/03 08:25, 3年前 , 110F
不是說買竹北都是比較心理不想輸
05/03 08:25, 110F
→
05/03 08:25, 3年前 , 111F
那買竹南又是啥想法啊？？
05/03 08:25, 111F
推
05/03 08:53, 3年前 , 112F
竹北價高會有壓力。寶山會讓竹南再往上推升。
05/03 08:53, 112F
→
05/03 09:00, 3年前 , 113F
看推文就知道竹南還要漲很多，一堆人還在台積電寶山。難道
05/03 09:00, 113F
→
05/03 09:00, 3年前 , 114F
不知道，台積電竹南大埔廠更大嗎。
05/03 09:00, 114F
推
05/03 09:11, 3年前 , 115F
未來寶山二期預計有四座晶圓廠暫定90公頃，竹南廠只有14
05/03 09:11, 115F
→
05/03 09:11, 3年前 , 116F
公頃，但是寶山二期還是竹南利多，看那精美的國3位置，
05/03 09:11, 116F
→
05/03 09:11, 3年前 , 117F
從竹北出發根本XD
05/03 09:11, 117F
推
05/03 09:18, 3年前 , 118F
寶山的廠很大，非常高階的主管說沒買房的快點買。
05/03 09:18, 118F
推
05/03 09:33, 3年前 , 119F
竹南未來上看30的話就呵呵了，都市價格，鄉下發展，
05/03 09:33, 119F
→
05/03 09:33, 3年前 , 120F
真的比買竹北還要盤，盤中之王
05/03 09:33, 120F
→
05/04 13:01, 3年前 , 121F
樂居創辦人李奕農發表竹南是房價凹陷區會漲 怎麼看?
05/04 13:01, 121F
‣ 更多 Hardi 的文章
文章代碼(AID): #1WZbAe74 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Hardi 的文章
文章代碼(AID): #1WZbAe74 (home-sale)