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Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動

看板home-sale (房屋交易)作者 (上邪!我欲與君相知)時間3年前 (2021/05/03 09:18), 編輯推噓13(13推 0噓 17→)
留言30則, 18人參與, 3年前最新討論串2/6 (看更多)
幻想文無誤 竹南/頭份根本沒有炒的潛力 在此之前，先提一下推文講帥過頭失敗的原因 其實我去年就講過了 就是因為貪 原本當主揪抓訊息財就很好 結果硬要跟建商合作團購坑殺自己人 你看去年35線上賞屋沒介入買賣， 只因為介紹過爭議還是個案魯洨的建案就被砲成狗 一直到跟9面合作才回復元氣 你就知道透過他買，結果初4了又沒能力協調的後果 團購炒房就是比資金 你一定要有人願意沉進去3-5年 ，才有人可以快速套利 也就是大資本-投資客-自住 比例不能太歪 你包建案就是多打多 ，競價出售 我一直講就是竹南頭份真的很適合自住 但園區小、高鐵遠、苗栗負面印象根本就沒炒的資本 有話題的還是在臨公園到尚順 舊市區幾乎沒漲、大埔更慘還沒漲回2013高點 你看去年亞昕（富宇）強勢推案 原本看好上德從上德匯開始推高房價 結果今年初的上德謙里開價還是20多 成本幾乎被建材人工吃光光 至於2公里外的區域就直接被壓在15-20萬 就跟外地人很難理解同樣縣三，為什麼價錢一差就是每坪10+萬 外地人也很難知道為啥臨公園（非面公園）一坪要22 然後一公里外的龍山路一坪只要15萬 然後原本地價越低的地方，也越難承受建築成本飆高的漲幅 而且接盤客大部分都是新婚家庭 那附近什麼學區 你願意讓你小孩念升一中（省中+省女+實中+中女+一中）升學率不到2%的學校嗎？ 你說肯你老婆馬上原地爆炸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.129.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620004693.A.C18.html
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05/03 09:42, 3年前 , 1F
嗯.. 頭份網已經撒下去了，祝我套牢30年吧
05/03 09:42, 1F
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05/03 09:48, 3年前 , 2F
10~13/p，大家都講好不要偷偷吃貨唷
05/03 09:48, 2F
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05/03 09:48, 3年前 , 3F
最討厭嫌貴又默默偷吃貨的人
05/03 09:48, 3F
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05/03 09:50, 3年前 , 4F
雖然我也常幹這種事，哈
05/03 09:50, 4F
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05/03 09:59, 3年前 , 5F
說到升學率，六家和竹北國中都比照南頭份國中差
05/03 09:59, 5F
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05/03 10:13, 3年前 , 6F
一坪10-13還可以投資，那種頭份竹南還要18-20/坪，我看
05/03 10:13, 6F
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05/03 10:13, 3年前 , 7F
別冒險比較好……
05/03 10:13, 7F
推
05/03 10:25, 3年前 , 8F
一中+中女？
05/03 10:25, 8F
推
05/03 10:29, 3年前 , 9F
原地爆炸XD
05/03 10:29, 9F
推
05/03 11:09, 3年前 , 10F
聽到竹南就爆炸了好不好.....
05/03 11:09, 10F
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05/03 11:25, 3年前 , 11F
就近念竹南高中
05/03 11:25, 11F
推
05/03 11:48, 3年前 , 12F
應該不少會寄戶籍到新竹區升學率高的國中就學，所以現在一
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05/03 11:48, 3年前 , 13F
堆國中總量管制。
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05/03 11:52, 3年前 , 14F
多去竹南看吧，這兩年，工作機會多非常多，鋼需不一樣了。
05/03 11:52, 14F
推
05/03 12:34, 3年前 , 15F
苗栗國不要鬧了買了被套又被笑
05/03 12:34, 15F
推
05/03 12:40, 3年前 , 16F
已布局者 喊噴 苗栗炒一波
05/03 12:40, 16F
推
05/03 12:51, 3年前 , 17F
光是買苗栗國就被笑死了，沒發展的國度，自住OK，但
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05/03 12:51, 3年前 , 18F
別想有什麼發展
05/03 12:51, 18F
推
05/03 13:07, 3年前 , 19F
買苗栗光是另一半就先被打槍了
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05/03 14:09, 3年前 , 20F
我就在這工作好幾年了 不知道還要看什麼
05/03 14:09, 20F
推
05/03 15:59, 3年前 , 21F
買苗栗被笑苗栗國，買新竹竹北被笑當盤子，就看願意當哪個囉
05/03 15:59, 21F
推
05/03 19:09, 3年前 , 22F
竹北只有潮而已 之前買的都被說盤 現在被被羨慕死
05/03 19:09, 22F
推
05/03 20:29, 3年前 , 23F
竹北以前也是被一路嫌。
05/03 20:29, 23F
推
05/03 21:42, 3年前 , 24F
嫌貨 才是買貨人 同時間 新竹北區賣房文也常在板上
05/03 21:42, 24F
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05/03 21:42, 3年前 , 25F
但是都沒人留言 連酸文都沒有
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05/03 21:44, 3年前 , 26F
竹北賣屋文 絕對就是各種酸 台北 台南 台中也加入一起酸
05/03 21:44, 26F
推
05/03 21:47, 3年前 , 27F
為什麼竹南會討論這麼熱烈 還不是因為標題竹北
05/03 21:47, 27F
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05/04 00:20, 3年前 , 28F
熱烈不是因為有竹北，是因為有竹南，嫌貨已經不是買
05/04 00:20, 28F
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05/04 00:20, 3年前 , 29F
貨人了，只是自己愛嫌而已
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05/04 13:03, 3年前 , 30F
樂居創辦人李奕農發表竹南是房價凹陷區會漲 怎麼看?
05/04 13:03, 30F
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