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[請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lun)時間2年前 (2021/09/22 17:09), 編輯推噓33(33推 0噓 43→)
留言76則, 30人參與, 2年前最新討論串1/7 (看更多)
機捷A10山鼻站最近開始推新案了 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的） 估算起來跟去年初的a7差不多 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？ 畢竟2站到a8就可以搭直達車了 而且距離捷運站都走路300公尺左右而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.56.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632301774.A.BD2.html
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09/22 17:16, 2年前 , 1F
A7吃強大A8舊市區機能, A10有什麼
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09/22 17:18, 2年前 , 2F
不太可能，通勤台北太遠
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A7至少還可以靠A8 A9過日子 A10要...？
09/22 17:18, 3F
推
09/22 17:20, 2年前 , 4F
山鼻到台北44分鐘，和中壢車站到台北差不多，台鐵專程
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北捷更快
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A10就未來航空城
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還有國一甲，不過任何要朝9晚5的上班族我都不建議開車
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擠北上國一
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山鼻超荒涼的耶 =_=
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a7好歹在林口生活區，山鼻週遭什麼都沒有
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09/22 17:25, 2年前 , 11F
這種地方還要開25萬up，是航運賺太爽錢沒處花嗎
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09/22 17:28, 2年前 , 12F
panzerbug 還有A8換直達車這招吧！
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推
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A10到A9是機捷最長站距，這段就要搭蠻久的，不過風景不
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錯啦
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A10理論上勉強還有南崁就是了，畢竟A7到A8A9也有一段距離.
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..
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那地方超鳥的
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09/22 17:29, 2年前 , 18F
認真回 我很看好 因為真的離捷運超近
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09/22 17:31, 2年前 , 19F
A10的未來性在航空城，但要靠機捷去台北也算可以接受
09/22 17:31, 19F
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09/22 17:33, 2年前 , 20F
應該難
09/22 17:33, 20F
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09/22 17:34, 2年前 , 21F
其實條件還可，只是規劃的很不大器
09/22 17:34, 21F
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09/22 17:44, 2年前 , 22F
到處都要複製漲幅，哪來那麼多接盤俠XD
09/22 17:44, 22F
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直達省10分鐘吧？如果通勤台北，山鼻那個價可以考慮A7
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09/22 17:45, 2年前 , 24F
A10離costco很近
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A10搭到台北36分，因為班次會安排成中間花兩分轉成直達車
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09/22 17:47, 2年前 , 27F
南崁那邊步道很多，但是你不會天天走啊XDDD
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09/22 17:48, 2年前 , 28F
適合喜歡大自然的買家
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如果在機場工作的人會買，比青埔進很多
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09/22 17:49, 2年前 , 30F
之前認識機場基層買A19
09/22 17:49, 30F
推
09/22 17:56, 2年前 , 31F
A10主要缺點還是全區限高低密度吧，看類似的A17拿這麼多
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資源環境又好，但還是很難有其他重劃區長機能人口的速度，
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更別說條件較差現在又快速漲價的A10了
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從小到大住桃園市區，老家在山鼻旁邊居然先有捷運，房價
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也快追上市區了XDD
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09/22 17:58, 2年前 , 36F
a17橫峰里是大園唯一人口持續正成長的區域...
09/22 17:58, 36F
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09/22 18:02, 2年前 , 37F
我一直有個疑慮林口發電廠的廢氣會不會跑到這啊
09/22 18:02, 37F
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09/22 18:07, 2年前 , 38F
一定會站穩3字頭的，捷運近就是一大賣點
09/22 18:07, 38F
推
09/22 18:11, 2年前 , 39F
北捷第一條也不是藍線，桃捷核心是綠線，第一期核心是
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機捷+綠線（延伸中壢）形成路網
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以桃捷路網來看，A10也還不是重要節點就是
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09/22 18:19, 2年前 , 42F
桃捷路網的一站沒什麼價值，能方便到台北的吸引力更大
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09/22 18:26, 2年前 , 43F
對啊，所以A10通勤台北和未來的台鐵鳳鳴站乘車時間差
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異不大，台鐵轉乘北捷更近
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不過機捷有位子機會大很多，然後鳳鳴站113年才通
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09/22 18:30, 2年前 , 46F
近捷運站都要25以上囉
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A7可以蹭林口 你有什麼？
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09/22 18:34, 2年前 , 48F
賣未來價了，漲幅不會太大
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09/22 18:35, 2年前 , 49F
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剩八里了
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09/22 18:46, 2年前 , 51F
A10位南崁都市計畫區內，未來國1甲光聯外交通就贏A7
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，加上航空城開發，不只雙北，對南崁在地人口也吸
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引不少
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缺點是被工廠夾吧，沒辦法跟其他商圈連在一起
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航空城開發爽的是菓林那邊跟山鼻沒啥關係吧
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南崁的要買不如等G13重劃還能夠跟藝文大竹連在一起
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成為一個擴大的桃園地區
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09/22 20:42, 2年前 , 58F
1年漲30%未來也很難再看得到了
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09/22 21:09, 2年前 , 59F
A10離A7 8 9超遠的，應該很難救
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09/22 21:21, 2年前 , 60F
國一甲如果起來大利多 問題是目前政府在擺爛啊 都要等
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真的不如G13 至少綠線 中正北匝道都是確定的
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09/22 21:25, 2年前 , 62F
我剛好周末要去看X潤的建案 感覺一定是開價3X萬惹
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09/22 23:07, 2年前 , 63F
重點是國一甲這個議題被環團擋蠻久的說….
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09/22 23:20, 2年前 , 64F
G13被擋的力道完全不低於國一甲啊... 甚至更強 連鄭文燦
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很有野心拚業績的都不願意繼續做下去了
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09/22 23:39, 2年前 , 66F
航空城喔 延後五年
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09/22 23:39, 2年前 , 67F
已經爛第二年 還要爛三年
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09/23 00:03, 2年前 , 68F
呵呵 等G13是不是以為G13很便宜，現在G13附近800公尺新房成
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09/23 00:03, 2年前 , 69F
交一坪35
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09/23 00:03, 2年前 , 70F
你要等G13,要大概10年才會重劃好，到時候一坪大概賣你45啦
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09/23 00:23, 2年前 , 71F
10年+10萬台積電都翻倍了，真的可以
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09/23 00:23, 2年前 , 72F
真的便宜
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09/23 01:07, 2年前 , 73F
國一甲最近終於要審查了 希望能通過
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09/23 07:46, 2年前 , 74F
那是人在住的地方嗎
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09/23 08:20, 2年前 , 75F
讚讚讚 買了啦～上看3X／坪欸 哈
09/23 08:20, 75F
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09/23 10:03, 2年前 , 76F
嚇到 A10這麼敢開喔
09/23 10:03, 76F
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