Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1月前 (), 1月前編輯推噓8(1246)
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※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言: : ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言: : : 我在美國念不動產的時候 體悟到一個事實 : : 房價是一個跟利率對賭的關係 : : 至於能不能升息 又跟該國人口組成 自然資源 國力有關 : : 有興趣狗一下 G8工業國的公債利率 大概就知道了 : : 房地產強悍的地方在於 人需要居所 這是一個刻劃在DNA的慾望 : : 你丟到荒島 找完飲水 食物之後 不就找居所 要是有女主就在幹個炮 : : 我常說 一屋股神很多 但是租屋股神沒聽過 : : 至少要有一間自住房吧 : : 結果拖到現在 連自住房都變得很難買 : : 以台灣的自有住宅率 算很高了 房價繼續漲上去又怎樣 : : 我們持有稅低 租金也很便宜 大家有房子租就好 : : 以雙北的便利度來說 犧牲汽車+停車位可能是必要的 : : 然後又因為很便利 公眾設施很多 現在人也不太開伙 : : 坪數應該能壓縮至權狀30坪了 : : 能買還是趕快買一買 以免之後被飆升的貧窮線壓榨到死 : 緩漲我也是看好緩漲啦 : 可是自住的頭期付的出來 不代表你能負擔房貸 : 我還是得勸一下 自己拉個表好好算算口袋有多少錢 : 斷頭真的是世界末日 : 現在聽過最衝的是 拿信貸去補預售屋頭期10% : 說要跟我當鄰居 : 1600萬的房 阿他月薪才4萬 : 我是不懂他之後每期的交屋款繼續用借的 : 還是他看好自己3年後薪水漲3倍 : 總之現在每天都超開心 反正想著付不出來就賣掉 : 還可以賺個小外快 : 真的很替他捏一把冷汗 : 我都不敢跟他說那間房我是要租人的 看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右 又信貸100萬出來湊足頭期款 在台中用200萬元頭期款買560萬元的中古屋 然後申請五年寬限期 他的策略就是寬限期後賣出 現在他每個月就繳信貸12300(本金加利息)+房貸利息4000 房屋之後賣掉本金也拿得回來 這五年等於就付信貸和房貸利息差不多6000 比外面租屋還便宜 還沒算這段時間的房屋上漲 https://www.dcard.tw/f/money/p/236772304 這應該算是信貸買房運用槓桿的成功案例 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.64.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634456823.A.BF5.html

10/17 15:49, 1月前 , 1F
套牢的案例沒分享而已
10/17 15:49, 1F

10/17 15:54, 1月前 , 2F
對便宜的房如此,租8000萬以上的房子呢
10/17 15:54, 2F

10/17 15:55, 1月前 , 3F
租不如買只對沒有生活品質的低價房適用
10/17 15:55, 3F

10/17 15:57, 1月前 , 4F
超過5000你去算算看
10/17 15:57, 4F

10/17 16:12, 1月前 , 5F
先說d卡目前在我心中沒公信力
10/17 16:12, 5F

10/17 16:12, 1月前 , 6F
要崩惹~
10/17 16:12, 6F

10/17 16:12, 1月前 , 7F
空空們快點把祖厝五折賣我,崩盤我怕你們承受不起☺
10/17 16:12, 7F

10/17 16:19, 1月前 , 8F
原來 一樓買屋都要買8000萬以上的
10/17 16:19, 8F

10/17 16:34, 1月前 , 9F
豪宅就不在意租金投報,講這種例子對一般人有什麼幫助
10/17 16:34, 9F

10/17 16:35, 1月前 , 10F
還是說一樓定義5000以下都叫做「沒有品質的低價房」?
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10/17 16:57, 1月前 , 11F
現在反串或來亂的太多惹
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10/17 16:58, 1月前 , 12F
買台中還想脫手阿 套一輩子吧
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10/17 17:10, 1月前 , 13F
這五個月?敘事能力待加強前後行文需檢查
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10/17 17:50, 1月前 , 14F
這個只要5年後沒脫手,你看看會怎樣?更何況年輕人
10/17 17:50, 14F

10/17 17:50, 1月前 , 15F
都喜歡新大樓,5年後要脫手確定脫的了
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10/17 17:52, 1月前 , 16F
到時候等這種人斷頭哭哭
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10/17 18:18, 1月前 , 17F
房子賣出後,要住哪裡?
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10/17 18:38, 1月前 , 18F
還是到時候去化不掉,只能含淚繼續住
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10/17 18:47, 1月前 , 19F
狄卡屁孩詐騙大本營
10/17 18:47, 19F

10/17 19:12, 1月前 , 20F
QQ沒八千萬不能算人 只能稱為窮鬼
10/17 19:12, 20F

10/17 19:43, 1月前 , 21F
繼少年股神之後,幣神來房版教大家買幣租屋囉
10/17 19:43, 21F
※ 編輯: humbler (111.243.64.117 臺灣), 10/17/2021 19:55:41

10/17 22:32, 1月前 , 22F
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