Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?
※ 引述《Kingofpen (和平使者)》之銘言:
: 各位版友好 :
: 最近開始看房子,得到的訊息,不外乎房價只會漲
: 1. 房地合一也是把課稅轉給買方
: 2. 屋主不缺錢也是放著,以後再賣,求大於供,物件少,有賣的又漲
: 3. 工人不好找,建商暫緩先不蓋觀望,之後若蓋,也是比照現有建案成交價往上疊。
: 4. 政府只會炒房、不會打房,就算打房,也是讓真正想買房的人買不到房。
: 因為房地合一是追溯至105年,所以以5年來看,明年會有機會比較多人拋出物件嗎?
: 那到時候的會因為供給比較多,價錢比較好談嗎?
: 再請版友解惑一下,謝謝
個人看法是肯定緩漲的
我們假設每個屋主都是佛心屋主
每次交易 成交價都不賺
在這前提下 加上稅費規費 房仲服務費
(政府認可的成本)
大概就是5%左右
也就是每次交易 屋主不賺 就是會多5%
至於賠錢賣的狀況
屋主不缺錢 沒事幹嘛賠錢賣?
換個角度來看
現在想買房的人,最好思考一下
自己在未來20-30年間 缺錢的機會大不大
風險承受能力好不好
如果還可以 那幾乎可以確定 你不會賠錢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.121.229 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634485224.A.1DC.html
→
10/18 00:12,
2年前
, 1F
10/18 00:12, 1F
推
10/18 06:52,
2年前
, 2F
10/18 06:52, 2F
→
10/18 08:35,
2年前
, 3F
10/18 08:35, 3F
→
10/18 08:35,
2年前
, 4F
10/18 08:35, 4F
推
10/18 08:36,
2年前
, 5F
10/18 08:36, 5F
→
10/18 08:36,
2年前
, 6F
10/18 08:36, 6F
推
10/18 08:38,
2年前
, 7F
10/18 08:38, 7F
→
10/18 08:38,
2年前
, 8F
10/18 08:38, 8F
推
10/18 09:06,
2年前
, 9F
10/18 09:06, 9F
→
10/18 11:35,
2年前
, 10F
10/18 11:35, 10F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
4
15