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Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間4年前 (2021/12/21 14:04), 編輯推噓38(38推 0噓 54→)
留言92則, 24人參與, 4年前最新討論串5/8 (看更多)
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 很多人認為增加房屋持有稅，實價課稅，可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價課稅，增加持有稅，但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下： : 得益的人 : 1.有固定收益的中產小康人： 雙北將會有很多窮的只剩下房子的人（不論是老人或是繼承的年輕人的，現金流不夠的人，被洗出雙北或是六都。 : 2.有錢的富人，投資客跟建商，一起買下貧窮的老舊公寓，打掉重建，不用跟現在一樣，花很多時間跟住戶溝通。 : 一旦大部分的人房子被以上兩種族群擁有，除非2008再來一次，不然很難翻身吧？ : ----- : Sent from JPTT on my Google Pixel 5. 實價+持有稅 絕對得利者:政商關係發達的人 政府做莊,稅收變多,標案多,預算高,就是無腦賺 房租部分屬於零和狀態 稅最終會被轉嫁多少看彈性 需求彈性小,則會被完全轉嫁到買方 需求彈性高,則賣方吸收 至於房價根本不是重點 市場最終會平衡,下跌的房價差額會少於持有成本 少的程度最終變成整體政策的 deadweight loss 白話點講就是便宜下來的房價會變成持有的成本分期上繳 最終為了房子付出的價格反而更高,因為還要額外加稅 當然依照覺青的尿性會有兩個反應 1:給投客/地主/建商blahblah賺,我寧願給政府賺 2:ni 484 paler~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640066674.A.24F.html
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12/21 14:08, 4年前 , 1F
他們會說 只有你要繳那個稅 他們不用繳
12/21 14:08, 1F
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12/21 14:09, 4年前 , 2F
但我個人認為 只有大家都要繳 房價才能有效降低
12/21 14:09, 2F
推
12/21 14:10, 4年前 , 3F
我覺得沒差 所有稅金加碼扣 然後生子有免稅額就好，
12/21 14:10, 3F
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12/21 14:10, 4年前 , 4F
不給補助要免稅額
12/21 14:10, 4F
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12/21 14:10, 4年前 , 5F
如果大家都要繳 那標準一樣 最後還是回到 比你有錢
12/21 14:10, 5F
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12/21 14:10, 4年前 , 6F
的人數要是沒變 那買不起的就還是買不起
12/21 14:10, 6F
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12/21 14:10, 4年前 , 7F
越有錢越該生才是良性循環
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12/21 14:10, 4年前 , 8F
如果有錢人生了多資產又稀釋了
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12/21 14:10, 4年前 , 9F
人人共同富裕
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12/21 14:11, 4年前 , 10F
太窮 不扣你稅 免稅額等於基本工資 你想辦法生存
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12/21 14:11, 4年前 , 11F
人人有錢
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12/21 14:11, 4年前 , 12F
創造共同富裕
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12/21 14:11, 4年前 , 13F
剩下就交給市場
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推
12/21 14:14, 4年前 , 14F
我改好了你去看看
12/21 14:14, 14F
推
12/21 14:17, 4年前 , 15F
你跟那些不懂經濟學的人講無謂損失他們聽不懂
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12/21 14:17, 4年前 , 16F
他們要玉石俱焚 看到你損失才爽
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推
12/21 14:18, 4年前 , 17F
推樓上
12/21 14:18, 17F
推
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講彈性他們也聽不懂
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12/21 14:19, 4年前 , 19F
事實就是租方比較沒有議價能力
12/21 14:19, 19F
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12/21 14:19, 4年前 , 20F
我們屋主供給彈性大
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12/21 14:19, 4年前 , 21F
他們需求彈性小
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推
12/21 14:19, 4年前 , 22F
我存款不到10萬再虧損也這樣而已，但想到買好幾間房的房蟲
12/21 14:19, 22F
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12/21 14:19, 4年前 , 23F
重傷想到就開心
12/21 14:19, 23F
推
12/21 14:21, 4年前 , 24F
對啊 世界上大部分人跟樓上一樣不符合經濟學上的理性
12/21 14:21, 24F
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12/21 14:21, 4年前 , 25F
自利
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12/21 14:21, 4年前 , 26F
我們正常人的邏輯會被他們嗆哈哈
12/21 14:21, 26F
推
12/21 14:22, 4年前 , 27F
「只有你要繳；青仔不用繳」聽起來就是特權kerker。法律上
12/21 14:22, 27F
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12/21 14:22, 4年前 , 28F
能搞特權的，最後得利的一定還是PR前面的。魯仔為什麼會一
12/21 14:22, 28F
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12/21 14:22, 4年前 , 29F
直幻想自己有能力能贏…能贏早贏了
12/21 14:22, 29F
推
12/21 14:23, 4年前 , 30F
高所得高資產是沒差 高所得低資產 跟高資產低所得有差
12/21 14:23, 30F
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12/21 14:23, 4年前 , 31F
蛋黃區老房的退休老屋主會換成年輕高收入族群
12/21 14:23, 31F
推
12/21 14:24, 4年前 , 32F
12/21 14:24, 32F
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12/21 14:24, 4年前 , 33F
沒錢買什麼房
12/21 14:24, 33F
推
12/21 14:25, 4年前 , 34F
老屋主會直接漲房租給房客繳..
12/21 14:25, 34F
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12/21 14:25, 4年前 , 35F
魯叔和魔導士都比你有錢
12/21 14:25, 35F
推
12/21 14:26, 4年前 , 36F
窮人期待自己能有特權不如早點去睡覺
12/21 14:26, 36F
推
12/21 14:29, 4年前 , 37F
吃到國發基金的有凡人嗎..
12/21 14:29, 37F
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12/21 14:30, 4年前 , 38F
一視同仁像消費券這種，才是魯魯吃的到的
12/21 14:30, 38F
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12/21 14:31, 4年前 , 39F
搞差異化的沒一次給後面吃到
12/21 14:31, 39F
推
12/21 14:39, 4年前 , 40F
反正早就準備好去死了沒差啦
12/21 14:39, 40F
推
12/21 14:42, 4年前 , 41F
我有點不懂空空與其在那邊怒吼，怎麼不想辦法存錢
12/21 14:42, 41F
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12/21 14:44, 4年前 , 42F
說真的，現在年薪40萬不難，存一年加信貸可以買公寓
12/21 14:44, 42F
推
12/21 14:46, 4年前 , 43F
問題就不想買公寓啊...
12/21 14:46, 43F
推
12/21 14:47, 4年前 , 44F
10萬都沒有還沒不動產XD
12/21 14:47, 44F
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12/21 14:47, 4年前 , 45F
很有些人買妖股作夢有錢，要存錢買房做不到QQ
12/21 14:47, 45F
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12/21 14:49, 4年前 , 46F
我很愛公寓耶，以前也是皺眉，現在覺得自己在蠢什麼
12/21 14:49, 46F
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12/21 14:59, 4年前 , 47F
當然寧願給政府賺 地方政府會推動公共建設 建商會推動
12/21 14:59, 47F
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12/21 14:59, 4年前 , 48F
啥 房價嗎
12/21 14:59, 48F
推
12/21 15:03, 4年前 , 49F
一群房蟲很怕房子被充公 笑死
12/21 15:03, 49F
推
12/21 15:06, 4年前 , 50F
不難理解阿 沒能力的人自然會想要資產重分配
12/21 15:06, 50F
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12/21 15:06, 4年前 , 51F
就好像當年的共產黨一樣
12/21 15:06, 51F
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12/21 15:07, 4年前 , 52F
只是都忽略了帶來的後果不是他們可以負擔起的
12/21 15:07, 52F
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12/21 15:09, 4年前 , 53F
房市的生態就是你一開始制度沒訂好 之後既得利益者
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12/21 15:09, 4年前 , 54F
過多 改革阻力積累 越晚越改不動 除了等他爆再一次
12/21 15:09, 54F
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12/21 15:09, 4年前 , 55F
性改革 不然靠當權者自律做夢比較快
12/21 15:09, 55F
推
12/21 15:10, 4年前 , 56F
制度哪裡沒定好？ 全世界哪裡不是這樣
12/21 15:10, 56F
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12/21 15:10, 4年前 , 57F
不存在人人好的制度
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12/21 15:10, 4年前 , 58F
怪自己在底層被犧牲的最快吧
12/21 15:10, 58F
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12/21 15:13, 4年前 , 59F
12/21 15:13, 59F
推
12/21 15:16, 4年前 , 60F
底層很怕生命被充公，革命都不敢
12/21 15:16, 60F
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12/21 15:16, 4年前 , 61F
12/21 15:16, 61F
推
12/21 15:17, 4年前 , 62F
就跟股災後，巴菲特跟一般魯蛇的差距變小一樣。魯蛇要
12/21 15:17, 62F
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12/21 15:17, 4年前 , 63F
的就是全世界都跟他一起一樣沉淪
12/21 15:17, 63F
推
12/21 15:18, 4年前 , 64F
每天喊崩啊啥的 都無病呻吟啊
12/21 15:18, 64F
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12/21 15:18, 4年前 , 65F
不是好好的在用手機靠北推文嗎
12/21 15:18, 65F
推
12/21 15:44, 4年前 , 66F
經濟學就是假設人理性阿xdd 甲乙海盜分金幣這麼經典
12/21 15:44, 66F
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12/21 15:45, 4年前 , 67F
不患寡患不均 自古皆然 老祖宗都開示惹
12/21 15:45, 67F
推
12/21 15:49, 4年前 , 68F
全部的財產存款10萬，只是別人的零頭都不到，承認是來仇
12/21 15:49, 68F
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12/21 15:49, 4年前 , 69F
富的吧，管好自己，小心成為社會的問題來源
12/21 15:49, 69F
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12/21 15:56, 4年前 , 70F
你以為沒房就不用繳喔…你每天吃便當。房東都幫你存20塊繳
12/21 15:56, 70F
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12/21 15:56, 4年前 , 71F
稅啦
12/21 15:56, 71F
推
12/21 16:01, 4年前 , 72F
你們房價腰斬我每天飯前多30塊划的來啊
12/21 16:01, 72F
推
12/21 16:09, 4年前 , 73F
現實是房價繼續漲你的飯錢每天多30
12/21 16:09, 73F
→
12/21 16:16, 4年前 , 74F
稀有動物 希望你能一直在板上：）
12/21 16:16, 74F
推
12/21 16:21, 4年前 , 75F
完全沒看到被嘴砲的人 我才發現原來我早就封鎖他了
12/21 16:21, 75F
→
12/21 16:21, 4年前 , 76F
看來我都黑名單到對的人 免得看到傷眼==
12/21 16:21, 76F
推
12/21 16:35, 4年前 , 77F
台北房租漲、南部房價漲
12/21 16:35, 77F
→
12/21 17:14, 4年前 , 78F
我多繳就把房租提高，沒差
12/21 17:14, 78F
推
12/21 17:37, 4年前 , 79F
請問Jonson租房多久了？
12/21 17:37, 79F
推
12/21 17:43, 4年前 , 80F
你看他幾歲差不多就多久…
12/21 17:43, 80F
推
12/21 17:51, 4年前 , 81F
請把目標放在社會正義全民共享，不要關注我個人的榮辱福利
12/21 17:51, 81F
推
12/21 18:09, 4年前 , 82F
至少37歲
12/21 18:09, 82F
→
12/21 18:10, 4年前 , 83F
年紀絕對比我大
12/21 18:10, 83F
推
12/21 18:12, 4年前 , 84F
準備破40嚕 這輩子就要破一半的年紀都租屋
12/21 18:12, 84F
推
12/21 18:14, 4年前 , 85F
堅定信心，當反指標看空的時候 只有多，這個反指標應
12/21 18:14, 85F
→
12/21 18:14, 4年前 , 86F
該是台北市的
12/21 18:14, 86F
推
12/21 19:12, 4年前 , 87F
拜託jonson買房告知大家一下 我們可以考慮賣房XD
12/21 19:12, 87F
→
12/21 19:13, 4年前 , 88F
37歲沒10萬............ 還能上網嘴砲 台灣已經很正義了吧
12/21 19:13, 88F
推
12/21 19:15, 4年前 , 89F
為什麼要全民共享 比你收入高的人可能比你省錢投資
12/21 19:15, 89F
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12/21 19:15, 4年前 , 90F
憑什麼要犧牲短期先投資的人要分享果實給不存錢的人？
12/21 19:15, 90F
推
12/22 02:38, 4年前 , 91F
感覺j大實際上應該買滿，他態度太輕鬆了，像是純粹找樂
12/22 02:38, 91F
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12/22 02:38, 4年前 , 92F
子
12/22 02:38, 92F
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