Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益

看板home-sale (房屋交易)作者chris1 (小刀)時間4年前 (2021/12/21 18:34)推噓-4(2推 6噓 5→)

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.※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 很多人認為增加房屋持有稅，實價課稅，可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價 : 課稅，增加持有稅，但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下： : 得益的人 : 1.有固定收益的中產小康人：雙北將會有很多窮的只剩下房子的人（不論是老人或是 : 繼承的年輕人的，現金流不夠的人，被洗出雙北或是六都。 : 2.有錢的富人，投資客跟建商，一起買下貧窮的老舊公寓，打掉重建，不用跟現在一樣， : 花很多時間跟住戶溝通。 : 一旦大部分的人房子被以上兩種族群擁有，除非2008再來一次，不然很難翻身吧？ : ----- : Sent from JPTT on my Google Pixel 5. 很多人都覺得政府怎麼干預市場都只是苦到一般沒房的底層人民關鍵在持有成本增加到什麼程度！如果認為房市是供需問題，覺得持有成本增加一定能轉嫁，因為房屋是必需品可是經濟學常常前面多一句：其他情況不變下是不是必需品是個人自己的價值判斷，一開始讓市場自己運作大概是這樣情況1 http://i.imgur.com/AyjQJ4f.jpg

你認為增加持有稅變這樣情況2 http://i.imgur.com/2yOE0gZ.jpg

但持有稅增加到一定幅度，會不會變成情況3 http://i.imgur.com/iBDKgbp.jpg

你想轉嫁，是如果持有成本增加個10％，你要給臉不要臉就課100％，看看你賺錢繳稅速度快，還是租屋族先撐不住你每多買一間，每年就多準備一間一樣的房子繳稅，我看你多會撐當然認為100％哪有可能？哪那麼扯是啊，但誰知道市場忍耐力哪裡是極限？先課20％，沒效？明年再多20％！我肯定有效！第2間以上全部這樣課，敢找人頭的直接充公這樣子沒效我直接自殺啦所以央行選擇性信用管制根本打皮毛，央行自己內部人都不信了吧那根本增加不了什麼成本，請直接找內政部課稅，不要找錯人好嗎課稅也不要什麼2～6％，直接20％起跳，聰明的就直接脫手了政府真的要下狠手，投資客是個什麼… 所以結論要讓持有成本轉嫁不出去，直接課重稅！賠錢生意沒人做的到時候房市才真正是剛需，資金才能到實體產業去你信用管制只能肥到口袋深的人而已，都是做戲！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-T970. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.175.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640082883.A.A60.html