[請益] 房貸負擔請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (希聲)時間4月前 (), 4月前編輯推噓17(17018)
留言35則, 23人參與, 4月前最新討論串9/10 (看更多)
大家好 最近朋友考慮買房 代朋友問 想跟大家請教預算抓多少比較不會那麼吃力 朋友男女雙方大概稅前年收 300 左右 這樣子如果想買新竹/竹北房 預算/總價抓多少會比較合適呢? (如果有買房的話就會再養一部車) 想了解比較有生活經驗的前輩們有甚麼建議? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.1.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642767242.A.DC8.html

01/21 20:16, 4月前 , 1F
一般收入沒太高,用年收×10當上限
01/21 20:16, 1F

01/21 20:17, 4月前 , 2F
要分你打算繳長 中 短期 一般是 30% 50% 80%現金流
01/21 20:17, 2F

01/21 20:17, 4月前 , 3F
小孩有沒有要生 差很多
01/21 20:17, 3F

01/21 20:19, 4月前 , 4F
2500~3000
01/21 20:19, 4F

01/21 20:30, 4月前 , 5F
年收*10
01/21 20:30, 5F

01/21 20:34, 4月前 , 6F
生活支出多少? 年收300養保時捷跟養台灣保時捷差很多
01/21 20:34, 6F

01/21 20:36, 4月前 , 7F
用現金流才準
01/21 20:36, 7F

01/21 20:36, 4月前 , 8F
現在買房要很多自備款 重點是你有多少現金
01/21 20:36, 8F

01/21 20:39, 4月前 , 9F
2500~3000+1
01/21 20:39, 9F

01/21 20:39, 4月前 , 10F
看你有多少頭期最準,竹北自備說不定要三分之一
01/21 20:39, 10F

01/21 21:07, 4月前 , 11F
另一重點是幾歲呢?30歲年收300萬,和40歲年收300萬差
01/21 21:07, 11F

01/21 21:07, 4月前 , 12F
很多!
01/21 21:07, 12F
兩人都大概32,33歲左右 想貸30年 車子的話預算100左右吧 存款接近400 生活費一人約40 目前無小孩 無房無車 還不大敢生 ※ 編輯: shisheng (180.177.1.173 臺灣), 01/21/2022 21:36:51

01/21 21:37, 4月前 , 13F
買了直接不用生
01/21 21:37, 13F

01/21 21:39, 4月前 , 14F
這種家庭年收在新竹果然還是太勉強了嗎QQ
01/21 21:39, 14F

01/21 21:41, 4月前 , 15F
現在要買可能要先買2000上下,之後再換屋
01/21 21:41, 15F

01/21 21:41, 4月前 , 16F
2000-2500差不多吧 還是能保有一定的生活水準
01/21 21:41, 16F

01/21 21:42, 4月前 , 17F
主要卡在頭期不太夠
01/21 21:42, 17F

01/21 21:42, 4月前 , 18F
不過頭期應該不夠 至少要到600萬以上
01/21 21:42, 18F

01/21 21:59, 4月前 , 19F
你們頭期只夠買2000左右,而房貸月繳5萬多,生活很輕鬆啦
01/21 21:59, 19F

01/21 21:59, 4月前 , 20F
等之後資產多了再換房就行了
01/21 21:59, 20F

01/21 22:10, 4月前 , 21F
32-33快進高齡產婦階段,2-3年內得要考慮留停少一人所得
01/21 22:10, 21F

01/21 22:10, 4月前 , 22F
、幼兒花費對每月金流的負擔
01/21 22:10, 22F

01/21 22:34, 4月前 , 23F
兩人都300滿輕鬆的,合起來300就找2000上下也不是問題
01/21 22:34, 23F

01/21 22:34, 4月前 , 24F
不要超過月收五成
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01/21 22:34, 4月前 , 25F
可以考慮預售屋,這樣頭期只要10趴
01/21 22:34, 25F

01/21 22:35, 4月前 , 26F
年收3000買3000剛好
01/21 22:35, 26F

01/21 22:48, 4月前 , 27F
所得高頭期少其實適合買預售屋
01/21 22:48, 27F

01/21 22:51, 4月前 , 28F
講這麼多 哲園跟新業一手搶到沒 如果沒有 現金最好準備
01/21 22:51, 28F

01/21 22:52, 4月前 , 29F
800到1000 才有入場卷
01/21 22:52, 29F

01/21 22:54, 4月前 , 30F

01/21 23:11, 4月前 , 31F
想裝潢的話抓4成現金 貸款月付額不要超過40%
01/21 23:11, 31F

01/22 00:09, 4月前 , 32F
幾房 自備款沒講。怎麼知道能買多少
01/22 00:09, 32F

01/22 00:48, 4月前 , 33F
如果要生小孩建議2000左右,不生3000可以
01/22 00:48, 33F

01/22 00:51, 4月前 , 34F
一胎500萬,只要生一個就買2500
01/22 00:51, 34F

01/23 11:03, 4月前 , 35F
頭期不夠就買預售
01/23 11:03, 35F
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