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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

看板home-sale (房屋交易)作者 (歐8)時間2年前 (2022/04/04 02:51), 2年前編輯推噓50(54推 4噓 126→)
留言184則, 53人參與, 最新討論串6/46 (看更多)
※ 引述《xxxlong ()》之銘言： : 我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 : 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 : 後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬 : 但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差 : 大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被 撞 : 死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方 : 不否認炒房這兩年真得賺很大，買房來投資可以，如果兩年前早知道我一定拼個幾間預 售 : 屋 : 但自住就算了，我月入40幾萬，資產一千多萬，也不是買不起，但叫我當凱子真的無法 : 查了一下兩年前附近差不多條件房子的房租，現在頂多貴個1000-2000，相較於房價還 是 : 親民多了 : 年輕人為了工作要住房價貴的區域又買不起怎麼辦？真的租房就好不用當凱子，人生苦 短 : 何必把辛苦錢都送給房蟲 : https://i.imgur.com/vyF3nAk.jpg
: 家人叫我要放上面這個站牌，南部鄉下的站牌都沒這麼爛 我今年要滿30歲 北漂十年左右 目前租在內湖一個月46000 三房兩廳 機能以原po標準 應該爛到炸 不要說便當店了 最近的711走路要快十分鐘XD 我收入比原po高 之前一直也都是租屋派 不買房 覺得自由 不用被約束 老了回老家 不怕沒地方住 我和我老婆原本覺得日子過得開心就好 錢大部分都花在奢侈消費居多 但去年底有了小孩以後 想法整個轉變 開始思考是否需要置產 考慮學區啊～環境呀～ 畢竟租屋 有些問題不是你能控制的 像房東要是不租了 搬家的問題啊（小孩東西爆炸多） 格局家電 不符合需求 也無法動…之類的 所以後來還是買了桃園預售 總價2500左右 我買的價格是區域高點 一堆人都說盤 不過我自住 有需求 還是買了 長輩也是唸了很多年 說租金那麼高 都可以買房子了 （這幾年租金 真的就已經夠頭期了） 但我一直都沒買 沒想到有小孩以後 想法馬上就變 現在我和老婆都很期待之後入住 一家三口住在自己的家 租屋那麼久 來往的房東不少 幾乎每個都持有三間以上 而且他們根本不會賣 幾乎都不缺錢 賣了現金一堆 他們也不知道要幹嘛 爽爽收租就好 台北市房子 屋況不要太差 根本不怕租不出去 我之前看過一間 房東太太 帶看 電話沒停過 到現場六-七組人在看 當天就租出去了 好的物件 真的都用搶的 殺價那種基本上根本沒機會租 一堆人還會加價搶著租 房東最需要的就是不買房的租屋族了～ 看房版一段時間了 從以前一堆人整天跟帥過頭互戰 Ceca信徒還沒那麼多 整天有人質疑炒房還需要開便當店XD 戰來戰去 魯空跟sway整天講房價崩 房價崩 一堆專業分析文 什麼少子化啊 空屋率啊 整天幹瞧馬英九 帶頭炒房 放任不管 蔡英文選上 一堆人說蔡英文要大力打房 房蟲死定了～房價要崩了～ 結果怎樣我想不用多說吧！ 現在全台灣 漲到不要不要的 魯空更崩潰 能買的時候不買 想要等房價跌 房價往上噴 更不敢買 繼續等房價跌 十年過去了 二十年過去了 還是沒買～ 房地產長期來看 在台灣都會區就是漲 台灣地就這麼多 大家都想擠都會區 我岳父20年前買在沒人要住的汐止 室內約35坪的電梯華厦 當年500萬有找 當年也是一堆人說沒事買汐止幹嘛 鳥地方 那時候就只買得起 汐止啊...... 那邊現在學區好 以後可能還有捷運站 現在的價格早就不知道噴飛去哪了 我是覺得啦 打不贏 就加入他啦～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.219.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649011914.A.2AC.html
推
04/04 03:00, 2年前 , 1F
原原po月入40萬你還比他高而且更年輕，這邊真的臥虎藏龍0.
04/04 03:00, 1F
→
04/04 03:00, 2年前 , 2F
0
04/04 03:00, 2F
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04/04 03:00, 2年前 , 3F
是說每個房東當然持有兩間以上啊，不然他自己要住那XD
04/04 03:00, 3F
應該說三間以上好了XD
推
04/04 03:02, 2年前 , 4F
房東真的最需要不買房的租屋族啊，結果這邊一堆被害妄想
04/04 03:02, 4F
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04/04 03:02, 2年前 , 5F
的，叫他自住就買下面一堆人喊房蟲
04/04 03:02, 5F
裝睡的人 叫不醒啦
推
04/04 03:03, 2年前 , 6F
租賃市場比以前更好。真的帶看租客都還要說 歹勢。接
04/04 03:03, 6F
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04/04 03:03, 2年前 , 7F
個電話在約其他組。 以前看完都還會問要租嗎。 現在都
04/04 03:03, 7F
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04/04 03:03, 2年前 , 8F
不用問。對方想租就會開口。對方不想後面還有很多組
04/04 03:03, 8F
※ 編輯: pol87063 (111.240.219.12 臺灣), 04/04/2022 03:04:12
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04/04 03:03, 2年前 , 9F
我這種勸人買房的房東應該很稀少
04/04 03:03, 9F
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04/04 03:04, 2年前 , 10F
乾。你們最好別買。一直租。 我應該要這個立場才對
04/04 03:04, 10F
其實租房最累的 是要找新物件 又要符合自己條件 真的超難 ※ 編輯: pol87063 (111.240.219.12 臺灣), 04/04/2022 03:05:30
推
04/04 03:05, 2年前 , 11F
我自己名下就5間以上了還有一間店面，總共貸款才一間剩大
04/04 03:05, 11F
→
04/04 03:05, 2年前 , 12F
概200= =
04/04 03:05, 12F
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04/04 03:05, 2年前 , 13F
你這種收入才買2500太客氣了
04/04 03:05, 13F
不想壓力太大 而且我還有其他物慾
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04/04 03:05, 2年前 , 14F
這邊一堆腦補什麼緊張的我都笑笑
04/04 03:05, 14F
※ 編輯: pol87063 (111.240.219.12 臺灣), 04/04/2022 03:07:16
→
04/04 03:06, 2年前 , 15F
而且你內文講的沒錯啊，很多人根本房子賣了錢也不知道幹
04/04 03:06, 15F
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04/04 03:06, 2年前 , 16F
嘛
04/04 03:06, 16F
幾年前房市不好的時候我朋友想買 大直國美 出的價格 讓屋主沒虧 結果屋主不賣 他房 產幾十筆 完全不缺錢
→
04/04 03:06, 2年前 , 17F
但是你收入買桃園還2500也太謙虛
04/04 03:06, 17F
推
04/04 03:07, 2年前 , 18F
買個台北市4500應該還可以而且小孩學區也好
04/04 03:07, 18F
而且從小鄉下長大 4500的房子 我買不下去
推
04/04 03:07, 2年前 , 19F
不要花太多居住成本。住的開心習慣就好。
04/04 03:07, 19F
對開心就好
推
04/04 03:08, 2年前 , 20F
我現在撐到小孩長大我就要去做自己的事過自己的生活了
04/04 03:08, 20F
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04/04 03:08, 2年前 , 21F
我還住900的而已。口憐
04/04 03:08, 21F
※ 編輯: pol87063 (111.240.219.12 臺灣), 04/04/2022 03:12:13
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04/04 03:09, 2年前 , 22F
以前租房也是無言。一下老婆想開伙。一下覺得東西不夠
04/04 03:09, 22F
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04/04 03:09, 2年前 , 23F
放。一年換一次。我還自己開三頓半搬家
04/04 03:09, 23F
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04/04 03:10, 2年前 , 24F
一直到買房。什麼都給老婆挑。終於可以輕鬆了
04/04 03:10, 24F
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04/04 03:11, 2年前 , 25F
有些事情就是年紀到了還是結婚生子想法就會改變了
04/04 03:11, 25F
推
04/04 03:11, 2年前 , 26F
樓上可以冒昧問一下當初是您自己買還是老婆一起幫忙
04/04 03:11, 26F
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04/04 03:11, 2年前 , 27F
這之前講再多都沒用
04/04 03:11, 27F
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04/04 03:12, 2年前 , 28F
買了自住房就不敢結婚生子了沒本錢
04/04 03:12, 28F
做就對了 錢會自己跑出來的XD
還有 119 則推文
還有 37 段內文
基河國宅2500早就買不到了 去年漲到翻 開價都3000多了 ※ 編輯: pol87063 (111.240.219.12 臺灣), 04/04/2022 10:35:45
推
04/04 10:35, 2年前 , 148F
月入40+還能被洗出內湖 太硬了吧
04/04 10:35, 148F
做生意我是比較保守 沒辦法保證 十年 二十年都一定能賺錢
推
04/04 10:37, 2年前 , 149F
人家就說生活去圈沒有一定要台北 還會有酸民酸買桃園
04/04 10:37, 149F
我平常在台北 超級宅 信義區一個月可能也去不到一次 ※ 編輯: pol87063 (111.240.219.12 臺灣), 04/04/2022 10:40:19
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04/04 10:39, 2年前 , 150F
房版有些酸民都見不得人好 這種心態要不得
04/04 10:39, 150F
推
04/04 10:44, 2年前 , 151F
副機師20-25，才要羨慕你~
04/04 10:44, 151F
推
04/04 11:17, 2年前 , 152F
再過一陣子 你就會發現早年打了半天的正義不是正義
04/04 11:17, 152F
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04/04 11:18, 2年前 , 153F
兒童漫畫裡才會有單向的正義 少年漫畫和成人影集的正義
04/04 11:18, 153F
推
04/04 11:19, 2年前 , 154F
唉 早知道我也早點買 … 還好現在高雄還買得起
04/04 11:19, 154F
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04/04 11:19, 2年前 , 155F
都是各有苦衷 最可怕的事實是 無房青年完全不是多數
04/04 11:19, 155F
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04/04 11:20, 2年前 , 156F
不是多數 也不是經濟正向最佳解 更可怕的是 豬隊友比例
04/04 11:20, 156F
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04/04 11:20, 2年前 , 157F
和背刺仔超級多...
04/04 11:20, 157F
推
04/04 11:52, 2年前 , 158F
我以前國中就是幫忙送家庭代工材料
04/04 11:52, 158F
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04/04 11:53, 2年前 , 159F
就說啊一個薪水不夠兩個薪水總夠了吧
04/04 11:53, 159F
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04/04 11:54, 2年前 , 160F
自己兩個不夠就再檢查金流投資 通通進去越底層 金流槓
04/04 11:54, 160F
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04/04 11:54, 2年前 , 161F
桿在通膨趨勢來直接翻身機率越高
04/04 11:54, 161F
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04/04 11:54, 2年前 , 162F
越底層的人越能適應低花費
04/04 11:54, 162F
推
04/04 11:57, 2年前 , 163F
做生意月收40+ 買2500不會太低啊 當老闆的風險很大
04/04 11:57, 163F
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04/04 11:58, 2年前 , 164F
生意一不好或景氣一下來 收入變少 房貸太高的話
04/04 11:58, 164F
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04/04 11:58, 2年前 , 165F
會蠟燭兩頭燒
04/04 11:58, 165F
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04/04 11:58, 2年前 , 166F
我自己自住也才台北老公寓1000多而已
04/04 11:58, 166F
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04/04 11:58, 2年前 , 167F
其他間全買來收租
04/04 11:58, 167F
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04/04 15:19, 2年前 , 168F
真的打不贏就加入,能買房的人跟買不起房的人哪方資
04/04 15:19, 168F
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04/04 15:19, 2年前 , 169F
源多
04/04 15:19, 169F
推
04/04 15:28, 2年前 , 170F
ptt人才太可怕了，一個比一個會賺.....
04/04 15:28, 170F
推
04/04 15:57, 2年前 , 171F
歡迎來桃園
04/04 15:57, 171F
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04/04 15:57, 2年前 , 172F
2500 很蘇胡
04/04 15:57, 172F
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04/04 15:58, 2年前 , 173F
PTT真的臥虎藏龍，人人都超會賺...
04/04 15:58, 173F
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04/04 15:58, 2年前 , 174F
在台北買40年 在桃園住豪宅
04/04 15:58, 174F
推
04/04 16:23, 2年前 , 175F
桃園買2500！？
04/04 16:23, 175F
推
04/04 16:32, 2年前 , 176F
桃園去台北通勤工作很不蘇胡 XD
04/04 16:32, 176F
推
04/04 17:30, 2年前 , 177F
做生意應該不用跟人擠上班時間通勤 住大又新的就是爽
04/04 17:30, 177F
推
04/04 17:32, 2年前 , 178F
打工仔才需要跟人擠上班時間拼通勤
04/04 17:32, 178F
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04/04 19:18, 2年前 , 179F
我下午才要出門 根本不會塞
04/04 19:18, 179F
推
04/04 20:11, 2年前 , 180F
汐止不錯 不過是要看跟哪比
04/04 20:11, 180F
推
04/05 01:14, 2年前 , 181F
房子賣了不知道本金要幹嘛..我媽就是這樣所以不賣
04/05 01:14, 181F
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04/05 01:15, 2年前 , 182F
桃園住滿舒服的，但上班很多車就是阿雜
04/05 01:15, 182F
→
04/05 01:16, 2年前 , 183F
打算回新北住了..XDDD
04/05 01:16, 183F
噓
04/04 08:20, , 184F
你是不是買了怕跌，吹哨壯膽？
04/04 08:20, 184F
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