Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加
這一看就知道是客戶銀貸有問題的案子，
根本就還沒過戶，房子還是建商的。
109年10月拿使，109年12月底總登，肯定110年1月對保通知就發下去了。
客戶110年4月才完成對保，搞了3個月才對完保，很明顯是貸款問題件。
這種狀況，最佳策略是跟建商的業務單位保持聯絡，持續的讓業務行政知道你的狀況，他
們也比較好跟公司回報。
業務行政也只是領薪水的上班族，別害人家在週會上被電，更別提用什麼房屋瑕疵當理由
來拖，只會讓承辦更不爽。
銀貸沒撥，產權就不會過戶，房子就還不是你的，動不動就用修繕去吵，人家起賭爛，不
爽賣你也是剛剛好。
過完戶再去吵，建商最多扣著房子不交屋，把戰場拉到消保官那邊去直接調處，建商多少
還是會給消保官面子的。
這間建商也真是可愛，這一看就知道是問題戶，客戶銀貸有問題，催款通知就一定要先下
去了，都在蓋房子了，還在乎多花那幾張紙跟郵資嗎？
109年1月發對保通知，客戶一直沒完成對保，沒有一點危機意識嗎？
還拖到109年4月才發函催告，人家當月也完成對保了，敗訴也是剛剛好而已。
最好的作法是，業務催告跟法務催告都要先下，超過3個月直接先斷頭。
客戶一定會把戰場拉到消保官那去，不管客戶後來瞎扯什麼理由，畢竟你書面催款都跑在
先，贏面永遠在你手上。
到最後再視狀況決定要不要讓客戶跑完流程就好。
搞到進法院被法官電到飛天，真的不意外。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.113.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652428443.A.118.html
推
05/13 15:57,
2年前
, 1F
05/13 15:57, 1F
→
05/13 15:58,
2年前
, 2F
05/13 15:58, 2F
推
05/13 16:10,
2年前
, 3F
05/13 16:10, 3F
→
05/13 16:29,
2年前
, 4F
05/13 16:29, 4F
→
05/13 16:29,
2年前
, 5F
05/13 16:29, 5F
→
05/13 16:29,
2年前
, 6F
05/13 16:29, 6F
推
05/13 16:36,
2年前
, 7F
05/13 16:36, 7F
→
05/13 16:36,
2年前
, 8F
05/13 16:36, 8F
→
05/13 16:38,
2年前
, 9F
05/13 16:38, 9F
推
05/13 17:07,
2年前
, 10F
05/13 17:07, 10F
推
05/13 17:10,
2年前
, 11F
05/13 17:10, 11F
推
05/13 17:14,
2年前
, 12F
05/13 17:14, 12F
噓
05/13 22:33,
2年前
, 13F
05/13 22:33, 13F
→
05/16 14:46, , 14F
05/16 14:46, 14F
→
05/16 14:46, , 15F
05/16 14:46, 15F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
