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[閒聊] 買方會接受的價格

看板home-sale (房屋交易)作者 (科科~~)時間1年前 (2022/07/23 12:28), 1年前編輯推噓61(71推 10噓 80→)
留言161則, 78人參與, 1年前最新討論串1/9 (看更多)
假設今天一間房子 你看中意了 實價登錄1年前1000萬 請問你會"接受"的價格是多少 1. 1100萬 2. 1050萬 3. 1000萬 4. 950萬 5. 900萬 然後拜託一下 角色是買方 不要跳預言家 不是我是說不要跳賣方 然後也不要講那種6折收這種智障話 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.95.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658550508.A.91E.html
→
07/23 12:30, 1年前 , 1F
這麼急非要這間當然是2、甚至到1都有可能阿...
07/23 12:30, 1F
推
07/23 12:30, 1年前 , 2F
別鬧了 一年前至少漲20%
07/23 12:30, 2F
→
07/23 12:30, 1年前 , 3F
反之就是4、5...
07/23 12:30, 3F
→
07/23 12:30, 1年前 , 4F
1200買都算合理啦
07/23 12:30, 4F
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07/23 12:31, 1年前 , 5F
不過現在還沒到買方市場，不急的話可以等等看。
07/23 12:31, 5F
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07/23 12:32, 1年前 , 6F
如果是我的話，會壓在5、頂多4，但還是看誰比較要誰
07/23 12:32, 6F
推
07/23 12:32, 1年前 , 7F
你要看區域阿 一年很多都噴翻了好了
07/23 12:32, 7F
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07/23 12:33, 1年前 , 8F
現在實價還是地板...不急的話建議在等等...
07/23 12:33, 8F
推
07/23 12:34, 1年前 , 9F
一定是2起跳啊，再傻什麼
07/23 12:34, 9F
→
07/23 12:35, 1年前 , 10F
還是你中意的....但是麻煩別表現太明顯
07/23 12:35, 10F
推
07/23 12:37, 1年前 , 11F
老實說現在的狀況這些都不是選項...賣家根本不會選擇這幾
07/23 12:37, 11F
→
07/23 12:39, 1年前 , 12F
樓上說的其實也沒錯XDDD
07/23 12:39, 12F
→
07/23 12:39, 1年前 , 13F
所以建議在等等，但是真的很急就沒辦法
07/23 12:39, 13F
推
07/23 12:40, 1年前 , 14F
0
07/23 12:40, 14F
噓
07/23 12:41, 1年前 , 15F
想這個根本沒屁用，問題不是你想買多少，是人家要賣多少
07/23 12:41, 15F
推
07/23 12:43, 1年前 , 16F
看有多喜歡跟你看多久房子啊
07/23 12:43, 16F
→
07/23 12:43, 1年前 , 17F
買方角度的話
07/23 12:43, 17F
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07/23 12:43, 1年前 , 18F
只考慮買方意願的話我出500
07/23 12:43, 18F
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07/23 12:44, 1年前 , 19F
但實際上還是你能拿多少出來
07/23 12:44, 19F
推
07/23 12:44, 1年前 , 20F
一年前1000,現在大概1300...
07/23 12:44, 20F
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07/23 12:45, 1年前 , 21F
兩年前某間我買1000,現在大概17xx給各位參考.
07/23 12:45, 21F
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07/23 12:45, 1年前 , 22F
市場一直都是賣家說的算.y
07/23 12:45, 22F
推
07/23 12:45, 1年前 , 23F
估一下買賣成本費用，沒1200屋主不會賣，除非很缺錢
07/23 12:45, 23F
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07/23 12:46, 1年前 , 24F
漲是因為全部的賣家往上賣,跌是因為有很多賣家往下賣.
07/23 12:46, 24F
推
07/23 12:46, 1年前 , 25F
而且你說的這狀況沒啥意思，一年前1000萬，兩種狀況一是
07/23 12:46, 25F
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07/23 12:46, 1年前 , 26F
比1000萬高，很多都買不下去然後來這邊開始罵，二是比1000
07/23 12:46, 26F
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07/23 12:46, 1年前 , 27F
低也是不會買想等更低
07/23 12:46, 27F
→
07/23 12:46, 1年前 , 28F
買家永遠都只能吞下去..XD...
07/23 12:46, 28F
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07/23 12:46, 1年前 , 29F
所以沒啥意思
07/23 12:46, 29F
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07/23 12:46, 1年前 , 30F
我知道很多人還沒醒,還無法接受,賣家主導市場.
07/23 12:46, 30F
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07/23 12:46, 1年前 , 31F
手上有貨的人決定市場價格這件事情.
07/23 12:46, 31F
→
07/23 12:46, 1年前 , 32F
但沒關係...因為你是韭菜...我不是韭菜就好..顆顆.
07/23 12:46, 32F
推
07/23 12:48, 1年前 , 33F
一年前買的，現在實登都1600以上了，你想買1100？
07/23 12:48, 33F
→
07/23 12:49, 1年前 , 34F
買方：我想買你買的價錢最好在賣
07/23 12:49, 34F
→
07/23 12:49, 1年前 , 35F
我便宜點 不然就是不合理
07/23 12:49, 35F
推
07/23 12:50, 1年前 , 36F
看附近很近期實價多少就可以參考 不過買方一定照社區
07/23 12:50, 36F
→
07/23 12:51, 1年前 , 37F
一年多實價出然後槓龜
07/23 12:51, 37F
推
07/23 12:53, 1年前 , 38F
結果還是沒什麼人回答真正可以接受的價格
07/23 12:53, 38F
推
07/23 12:54, 1年前 , 39F
這本來就沒固定答案了怎麼回= =
07/23 12:54, 39F
還有 85 則推文
還有 7 段內文
→
07/23 15:53, 1年前 , 125F
疑還說是不是怕了
07/23 15:53, 125F
實登很久了不是嗎
推
07/23 15:59, 1年前 , 126F
一年前1000，今年1500內都合理
07/23 15:59, 126F
900也是1500以內阿 ※ 編輯: ssiou (220.136.95.219 臺灣), 07/23/2022 16:06:42
推
07/23 16:18, 1年前 , 127F
還沒有實價登錄的時候 真的很多6折成交
07/23 16:18, 127F
等等 很多6折不就代表這個6折是實價嗎 還是你的意思是沒有實價登錄所以會跌？ 不對吧台灣不會跌只會漲 你這個說法在本版可能會被視為亂版喔？ ※ 編輯: ssiou (220.136.95.219 臺灣), 07/23/2022 16:29:27
推
07/23 17:13, 1年前 , 128F
看一年前，幹嘛不看30年前
07/23 17:13, 128F
噓
07/23 17:38, 1年前 , 129F
好兇哦，5折收好了
07/23 17:38, 129F
推
07/23 17:49, 1年前 , 130F
1300 低了就買不到了 漲了賺到 跌了你自住 我沒差
07/23 17:49, 130F
→
07/23 18:04, 1年前 , 131F
1200
07/23 18:04, 131F
推
07/23 18:05, 1年前 , 132F
五折啦 哪次不五折
07/23 18:05, 132F
→
07/23 18:18, 1年前 , 133F
當然是700
07/23 18:18, 133F
推
07/23 18:25, 1年前 , 134F
根本不可能1300以下 有夠外行 繼續等20年吧
07/23 18:25, 134F
推
07/23 19:11, 1年前 , 135F
當然是2018年前的價格
07/23 19:11, 135F
推
07/23 19:39, 1年前 , 136F
新竹有一間實登1400，我1900開始出，談到2100的時候被220
07/23 19:39, 136F
→
07/23 19:39, 1年前 , 137F
0攔胡，對方還嗆說不管我出多少都再加50。可惜話還沒傳到
07/23 19:39, 137F
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07/23 19:39, 1年前 , 138F
我耳裡屋主就賣了QQ
07/23 19:39, 138F
→
07/23 19:39, 1年前 , 139F
我今天還跟太太說願意等現在的屋主賣房再買回來，因為真
07/23 19:39, 139F
→
07/23 19:39, 1年前 , 140F
的喜歡。
07/23 19:39, 140F
推
07/23 19:52, 1年前 , 141F
這麼沒尊嚴喔？新竹還很多房子可以買吧
07/23 19:52, 141F
推
07/23 20:22, 1年前 , 142F
弱水三千，只取一瓢飲。該房子我覺得是整個社區數一數二
07/23 20:22, 142F
→
07/23 20:22, 1年前 , 143F
條件好的。
07/23 20:22, 143F
→
07/23 20:32, 1年前 , 144F
平民跳預言家就是要擋刀阿
07/23 20:32, 144F
推
07/23 20:33, 1年前 , 145F
你可以看旁邊建案類似的最近價格- - 你看一年前根本
07/23 20:33, 145F
→
07/23 20:33, 1年前 , 146F
沒參考性
07/23 20:33, 146F
推
07/23 20:40, 1年前 , 147F
看地點吧 1-5都有可能啊 未來性問題而已
07/23 20:40, 147F
→
07/23 21:00, 1年前 , 148F
蠻無言的，你沒寫地點、屋況、等等，這篇還可以有這麼多
07/23 21:00, 148F
→
07/23 21:00, 1年前 , 149F
人討論，甚至調出這裡所謂的大神，這個版可以廢了吧
07/23 21:00, 149F
推
07/23 21:00, 1年前 , 150F
Ia大你這...
07/23 21:00, 150F
推
07/23 21:23, 1年前 , 151F
青埔去年7月+10%你找給我看看
07/23 21:23, 151F
推
07/23 21:37, 1年前 , 152F
這波熱錢收回兩年後大概剩600
07/23 21:37, 152F
→
07/23 21:37, 1年前 , 153F
現在買幾本就錢多或傻逼
07/23 21:37, 153F
噓
07/24 00:32, 1年前 , 154F
6折收
07/24 00:32, 154F
推
07/24 01:31, 1年前 , 155F
持有稅課你一年50萬，看你950賣不賣
07/24 01:31, 155F
噓
07/24 08:13, 1年前 , 156F
噓某個高傲炒房仔
07/24 08:13, 156F
推
07/24 12:21, 1年前 , 157F
2
07/24 12:21, 157F
推
07/24 15:29, 1年前 , 158F
一年前的話現在應該是1400左右
07/24 15:29, 158F
→
07/24 17:11, 1年前 , 159F
1億吧，我有錢爽的化愛出多少出多少
07/24 17:11, 159F
推
07/24 17:40, 1年前 , 160F
我接受1100，賣方也不見得賣
07/24 17:40, 160F
推
07/25 00:59, 1年前 , 161F
新竹兩年前屋主買900 現在賣1400 我吞下去了
07/25 00:59, 161F
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