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Re: [閒聊] 資金行情快結束了

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間4年前 (2022/09/14 15:29), 4年前編輯推噓22(25推 3噓 45→)
留言73則, 30人參與, 4年前最新討論串6/10 (看更多)
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 我就開門見山 現在房地產風向不好 : 不要現在買 : 你不要管現在市場怎麼講 : （你不要管現在從業人員怎麼講） 從現在起幾後面三四年會不會漲？ 又或者後面幾年會不會跌？ 坦白說不知道 不過知道的是風險收益比現在不好 因此, 投資為目的的，現在不是好時機; 自住為目的且有急需的，挑地點挑產品。 不用聽什麼營造成本高跌不下去這些的, 當賣的人缺錢然後買盤量低的時候, 什麼割肉價都不意外 房子蓋好了， 價格就不全然是營造成本而是由賣方口 袋深度決定的了 沒房的空空也不用覺得很high的樣子, 手上又沒貨,不用跟人家吃麵喊燒, 真的跌下來的時候, 你有錢買嘛？ 如果有錢要買, 那你終究還是個多頭而不是空頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.130.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663140565.A.752.html ※ 編輯: H2 (111.249.130.118 臺灣), 09/14/2022 15:34:19
→
09/14 15:32, 4年前 , 1F
不建議買 但還是要看 遇到割肉的也別猶豫太久
09/14 15:32, 1F
→
09/14 15:32, 4年前 , 2F
以上說的是自住客
09/14 15:32, 2F
推
09/14 15:37, 4年前 , 3F
大建商銀彈夠，小建商又被這幾波政策洗出去，中古屋房
09/14 15:37, 3F
→
09/14 15:37, 4年前 , 4F
貸要麻繳完要麻利率低抗的住……嗯 斷頭崩盤不知要等
09/14 15:37, 4F
→
09/14 15:37, 4年前 , 5F
多久
09/14 15:37, 5F
推
09/14 15:39, 4年前 , 6F
房版哪有空頭，只有買不起、眼高手低......
09/14 15:39, 6F
推
09/14 15:41, 4年前 , 7F
真正的空空哪會來看房版
09/14 15:41, 7F
推
09/14 15:43, 4年前 , 8F
漲了100%，跌個5%讓魯空高潮一下不好嗎？
09/14 15:43, 8F
推
09/14 15:43, 4年前 , 9F
賣的人缺錢的重點是 散戶 如果只剩大戶時.....
09/14 15:43, 9F
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09/14 15:44, 4年前 , 10F
09/14 15:44, 10F
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09/14 15:44, 4年前 , 11F
09/14 15:44, 11F
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09/14 15:44, 4年前 , 12F
就說啊
09/14 15:44, 12F
噓
09/14 15:45, 4年前 , 13F
珍惜生命 遠離____
09/14 15:45, 13F
→
09/14 15:45, 4年前 , 14F
看看我這篇 回頭看講的很清楚了
09/14 15:45, 14F
推
09/14 15:47, 4年前 , 15F
真的看空的 何必來看房版
09/14 15:47, 15F
推
09/14 15:48, 4年前 , 16F
講這麼多，你們投資置產客有誰在今年大量買房的？沒有嘛
09/14 15:48, 16F
→
09/14 15:48, 4年前 , 17F
，只會叫小資剛需族咬牙硬買嘛
09/14 15:48, 17F
→
09/14 15:48, 4年前 , 18F
不是不要買，是不要在今年盤子價的時候買
09/14 15:48, 18F
推
09/14 15:50, 4年前 , 19F
不要在今年買，在明年更高點買，謝謝
09/14 15:50, 19F
→
09/14 15:50, 4年前 , 20F
每年都是盤子價
09/14 15:50, 20F
→
09/14 15:50, 4年前 , 21F
一路盤上去 你會不會懷疑人生
09/14 15:50, 21F
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09/14 15:50, 4年前 , 22F
從2020疫情開始覺得盤子的 你最好重新看看自身
09/14 15:50, 22F
→
09/14 15:53, 4年前 , 23F
你今年不買中古 過2年後悔機會很大
09/14 15:53, 23F
推
09/14 15:54, 4年前 , 24F
09/14 15:54, 24F
→
09/14 15:55, 4年前 , 25F
今年中古 很多地方還沒漲 不要去看新成屋
09/14 15:55, 25F
→
09/14 15:55, 4年前 , 26F
不是還沒漲，該說是漲的沒新成屋誇張
09/14 15:55, 26F
→
09/14 15:59, 4年前 , 27F
我也是小資呀，要是有錢吃飽撐著上來吵什麼y
09/14 15:59, 27F
推
09/14 15:59, 4年前 , 28F
一直不懂的心態是，沒有特殊情況為什麼會覺得有人願意
09/14 15:59, 28F
→
09/14 15:59, 4年前 , 29F
賤價賣房，如果沒人大量賤價賣房，跌是要跌去哪？自住
09/14 15:59, 29F
→
09/14 15:59, 4年前 , 30F
不是房租就是利息 選一個付，怎麼會有人一直覺得大家
09/14 15:59, 30F
→
09/14 15:59, 4年前 , 31F
在騙人買房的心態呢，買又不是買我的房子
09/14 15:59, 31F
推
09/14 16:00, 4年前 , 32F
09/14 16:00, 32F
→
09/14 16:01, 4年前 , 33F
可以買不用咬牙買的產品啊，你說看不上？那關我們什麼
09/14 16:01, 33F
→
09/14 16:01, 4年前 , 34F
事
09/14 16:01, 34F
推
09/14 16:06, 4年前 , 35F
再怎樣也是跟著通膨漲的幅度
09/14 16:06, 35F
→
09/14 16:16, 4年前 , 36F
現在只是起漲點 未來利多多更多 買！
09/14 16:16, 36F
噓
09/14 16:18, 4年前 , 37F
Mobius Sees Fed Rates as High as 9% If CPI Keeps Risin
09/14 16:18, 37F
→
09/14 16:26, 4年前 , 38F
最後一句話好粗暴XD
09/14 16:26, 38F
推
09/14 16:27, 4年前 , 39F
09/14 16:27, 39F
→
09/14 16:28, 4年前 , 40F
mobius 的績效
09/14 16:28, 40F
推
09/14 16:31, 4年前 , 41F
09/14 16:31, 41F
推
09/14 16:52, 4年前 , 42F
講的超好，目前量縮的很明顯，蠻像104年的感覺，房市要逐
09/14 16:52, 42F
→
09/14 16:52, 4年前 , 43F
漸往下走囉！
09/14 16:52, 43F
推
09/14 16:56, 4年前 , 44F
講那麼多似是而非的言論，就是從頭到尾沒有說，那你今年
09/14 16:56, 44F
→
09/14 16:56, 4年前 , 45F
買了沒有？
09/14 16:56, 45F
推
09/14 16:58, 4年前 , 46F
我2015有買，2017又買一間，但我就是不敢今年買，我今年
09/14 16:58, 46F
→
09/14 16:58, 4年前 , 47F
還賣一間勒。我貫徹我的想法言論。那你今年買了嗎？
09/14 16:58, 47F
2018買一間，2020跟2021各買一間...
推
09/14 17:00, 4年前 , 48F
其實轉保守就轉保守 最後一段再那補酸沒啥必要
09/14 17:00, 48F
→
09/14 17:03, 4年前 , 49F
這系列文根本沒意義,不買的不要擋人買好嗎?\
09/14 17:03, 49F
推
09/14 17:07, 4年前 , 50F
仲介：不要擋我的成交機會好嗎
09/14 17:07, 50F
推
09/14 17:14, 4年前 , 51F
這系列文根本就不應該出現在板上, 自己不買還要檔人財路?
09/14 17:14, 51F
→
09/14 17:15, 4年前 , 52F
觀望氣氛出來 大家都不用玩了
09/14 17:15, 52F
喊多不滿意，喊空也不滿意， 很難搞耶...
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09/14 17:23, 4年前 , 53F
大建商的銀彈很夠,要比氣長,散戶應該是不用想了
09/14 17:23, 53F
→
09/14 17:25, 4年前 , 54F
大建商銀彈夠，槓桿也高，建案多資金需求也高
09/14 17:25, 54F
※ 編輯: H2 (111.249.130.118 臺灣), 09/14/2022 17:26:58
→
09/14 17:27, 4年前 , 55F
投資有一門重要的課叫空手 現在股市就是如此
09/14 17:27, 55F
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09/14 17:29, 4年前 , 56F
銀彈很夠，每天開門就是管銷材人事，不然以前怎麼會有
09/14 17:29, 56F
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09/14 17:29, 4年前 , 57F
開高降價求售呢？
09/14 17:29, 57F
→
09/14 17:33, 4年前 , 58F
現在賣方才剛意識到過了最高點 但又想著賣最高 所以等
09/14 17:33, 58F
→
09/14 17:33, 4年前 , 59F
囉比誰氣長 我跟你租個一年等物件都划算
09/14 17:33, 59F
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09/14 17:36, 4年前 , 60F
租一年等有沒有比較好我不知道喔，我的看法是針對投資用途
09/14 17:36, 60F
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09/14 17:36, 4年前 , 61F
講投資就是比較風險報酬囉...
09/14 17:36, 61F
推
09/14 17:38, 4年前 , 62F
租5年呢？
09/14 17:38, 62F
推
09/14 17:42, 4年前 , 63F
哈哈哈 笑死 真的
09/14 17:42, 63F
推
09/14 18:13, 4年前 , 64F
投資跟自住條件不一樣呀，特別是還在付租金的。如果等下去
09/14 18:13, 64F
→
09/14 18:13, 4年前 , 65F
價格只是持平繼續付租金也沒有划算到
09/14 18:13, 65F
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09/14 19:58, 4年前 , 66F
aaboutt問的是2022...
09/14 19:58, 66F
噓
09/14 19:59, 4年前 , 67F
啊你今年怎不買
09/14 19:59, 67F
→
09/14 20:01, 4年前 , 68F
今年也不是不能買啦，可以從中古相對便宜的下手
09/14 20:01, 68F
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09/14 20:02, 4年前 , 69F
但敢去追價預售屋的就...
09/14 20:02, 69F
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09/14 21:24, 4年前 , 70F
09/14 21:24, 70F
→
09/14 21:24, 4年前 , 71F
來了 我搶先10個月就講了 你們安心租屋吧 加價租
09/14 21:24, 71F
推
09/14 23:33, 4年前 , 72F
明年價更高
09/14 23:33, 72F
推
09/14 23:47, 4年前 , 73F
這篇客觀實在，房價又不是沒跌過
09/14 23:47, 73F
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