Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2022/09/28 00:13)推噓9(9推 0噓 29→)

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https://i.imgur.com/DKaKPne.jpg

送你一張new house sold 最新的笑死大概是這樣老早就知道會發生什麼事了 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 回檔的近兩年 : 嗯 : 嗯 : ？ : 仁川還是韓國？ : https://i.imgur.com/26ZpePJ.jpg

: 仁川今年才跌 : 1-8月 -1.77% : https://i.imgur.com/DRfXgxP.jpg

: 最右邊的是全國 : https://i.imgur.com/VKxt7Xh.jpg

: 對啊大崩年增率大崩..... : 不知道為什麼最近看到一堆新聞喊大崩 : 說的都是年增率大崩.... : 然後你把指數拿出來看 : 幹 : 價格-0.2%? : 價格-0.88%？ : 哇靠 : 小漲40%崩盤1% : 見鬼了 : 說到美國房價 : 股版還有教主也跟著喊跌... : 他是喊跌租金啦，他說看Zillow 資料說好像要回檔..... : https://i.imgur.com/KadNwvh.jpg

: 大概想便宜個5%買屋吧 : 教主知道不知道 : 近年大部分買屋的人房貸利率是2.8-3.8% : 後面就一路鎖量一路漲然後利率一直爬 : 追買上去的原因是什麼？ : 租金狂飆 ...... : 嗯回檔？那個我也去看了資料 : 老實說我還把更早的上次QT期間的也拉出來看.....我只能說 : 在美國現金買房也是方法 : 自住投報率感覺還比股票高 : 加州近灣區一般住宅一堆 5%投報 : 已經可以直接買也沒差了 : 這也是為什麼沒啥會跌 : 通勤遠個幾年捏下去 : 灣區工程師還是能買 : 等一堆人買不了房又不想塞爆時就知道了 : 現在全美一堆企業 : 要你回到疫情前 : 不準WFH : 因為開始有一堆人偷懶績效下去了 : 然後建商槓桿高？ : 咦 : 我好像聽到什麼笑話 : 再來之前的澳州 : 農村大跌你要買嗎？ : https://i.imgur.com/gm8d8wu.jpg

: https://i.imgur.com/ZBCPJDF.jpg

: 郊區一堆漲超70%=..= : 可以不跌？ : 然後就拉下全國中位數了 : 然後還會有人跟你說 : 房價大跌1%你必須賣出 : 因為沒有漲 : 你不用租金嗎？ : 住公園喔 : 好吧 : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : : 世界各國房市股市大都在回檔，台股也崩不少，更別說一堆中小型股腰斬再腰斬了。台 : 灣 : : 的房市雖然有其特殊性，但在大逆風下不可能不回檔吧，只是回檔多少的問題。我這幾 : 年 : : 來也入手一些房，不過都是打算長期持有，而且入手成本算低，但也是怕遇到大逆風不 : 敢 : : 把槓桿開太大，大概四五月把股票出清來降低房子的總貸款率。大家一起來熬過大逆風 : 吧 : : ，台灣房市撐久就會贏的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.39.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664295230.A.606.html

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kusomanfcu

09/28 00:19, 2年前 , 1^F

09/28 00:19, 1^F