Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Channel Coding)時間4月前 (), 編輯推噓3(301)
留言4則, 4人參與, 4月前最新討論串5/7 (看更多)
我是不太懂一個台灣查資料 就指者住在美國工作的人說 你看你錯了 政府資料還說在漲這資料會失真原因是這樣的 牽涉到美國買房流程 一般來說美國買房標完 接者要跑流程 去銀行貸款 銀行會來檢查房子 驗收 然後你可以選擇執行合約 或者退出合約 這一來一往除了少數加州矽谷這種瘋狂地方 大部分來說要把這個簽約 流程走完大概是三個月 也就說你這份報表是上面八月的房價 要往回推三個月 大概是五月的購買價錢 那時候房價才開始稍微下跌 貼個新聞吧 美國已經一堆新聞說房價再下跌 https://tinyurl.com/y3exh2sm https://tinyurl.com/3te784f9 https://tinyurl.com/3y4nddj3 這大概是我最後回應了 一個在網路查資料 就指者在美生活工作也買房的人理解錯誤 感覺以後多分享其他地方房地產資訊 在這分享其他見聞 也只會淪落到被嘲笑 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言: : https://i.imgur.com/DKaKPne.jpg
: 對啦對啦 : https://i.imgur.com/XetBXSI.jpg
: 送你一張new house sold 最新的 : 笑死 : 大概是這樣 : 老早就知道會發生什麼事了 : ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言: : : 回檔的近兩年 : : 嗯 : : 嗯 : : ? : : 仁川還是韓國? : : https://i.imgur.com/26ZpePJ.jpg
: : 仁川今年才跌 : : 1-8月 -1.77% : : https://i.imgur.com/DRfXgxP.jpg
: : 最右邊的是全國 : : https://i.imgur.com/VKxt7Xh.jpg
: : 對啊大崩 年增率大崩..... : : 不知道為什麼最近看到一堆新聞喊大崩 : : 說的都是年增率大崩.... : : 然後你把指數拿出來看 : : 幹 : : 價格-0.2%? : : 價格-0.88%? : : 哇靠 : : 小漲40%崩盤1% : : 見鬼了 : : 說到美國房價 : : 股版還有教主也跟著喊跌... : : 他是喊跌租金啦,他說看Zillow 資料說好像要回檔..... : : https://i.imgur.com/KadNwvh.jpg
: : 大概想便宜個5%買屋吧 : : 教主知道不知道 : : 近年大部分買屋的人 房貸利率是2.8-3.8% : : 後面就一路鎖量一路漲然後利率一直爬 : : 追買上去的原因是什麼? : : 租金狂飆 ...... : : 嗯回檔?那個我也去看了資料 : : 老實說 我還把更早的上次QT期間的也拉出來看.....我只能說 : : 在美國現金買房也是方法 : : 自住投報率感覺還比股票高 : : 加州近灣區一般住宅 一堆 5%投報 : : 已經可以直接買也沒差了 : : 這也是為什麼 沒啥會跌 : : 通勤遠個幾年捏下去 : : 灣區工程師還是能買 : : 等一堆人買不了房又不想塞爆時就知道了 : : 現在全美一堆企業 : : 要你回到疫情前 : : 不準WFH : : 因為開始有一堆人偷懶績效下去了 : : 然後建商槓桿高? : : 咦 : : 我好像聽到什麼笑話 : : 再來之前的澳州 : : 農村大跌你要買嗎? : : https://i.imgur.com/gm8d8wu.jpg
: : https://i.imgur.com/ZBCPJDF.jpg
: : 郊區一堆漲超70%=..= : : 可以不跌? : : 然後就拉下全國中位數了 : : 然後還會有人跟你說 : : 房價大跌1%你必須賣出 : : 因為沒有漲 : : 你不用租金嗎? : : 住公園喔 : : 好吧 : 台 : : 灣 : 幾 : : 年 : 不 : : 敢 : 風 : : 吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.163.64 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664357966.A.FC9.html

09/28 17:43, 4月前 , 1F
知道就好
09/28 17:43, 1F

09/28 17:47, 4月前 , 2F
Kuso根本亂貼圖廢文鬧版王
09/28 17:47, 2F

09/28 17:57, 4月前 , 3F
我覺得你的分享有價值!
09/28 17:57, 3F

09/28 17:59, 4月前 , 4F
人家可是圖文大師呢
09/28 17:59, 4F
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