Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2023/02/09 13:21)推噓14(14推 0噓 12→)

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1200萬的貸款借來的然後那些錢是沒在花錢的人的錢你沒花掉還是在那邊然後你花掉了市場有人拿到錢從水泥鋼鐵水電機械機工房地產服務業都有人拿到錢甚至政府也拿到稅金錢沒有消失反而流通更快更多了層數也增加了一個人賺了錢還是會花再傳給下好幾個人 GDP 增加稅金增加社福增加薯條加大本來只是單純的很多筆定存出來的轉投資懂了嗎？至於爛頭寸為什麼只增不減... 誰知道那些人腦袋在想什麼就是看空的人被嘎空你要做空看空的人就是花掉他再放空他所以答案就是板上腦空只要不買就是漲，真的買了就errrrrr 當然要壓好壓滿覺青變覺老睡公園讓他們嚐嚐資本的大肉棒 https://i.imgur.com/0O5Dke0.jpg

※ 引述《cola330 (cola)》之銘言： : : 國人兩千多萬,實際上不動產交易量才2x萬....你是每個人天天都在買房子? : : 然後這2x萬裡面,一年新屋可能才10萬甚至不到. : : 所以... : : 房價漲,因為房貸而壓縮消費的人其實非常少. : 我對c大非常尊敬 : 但說房貸沒有壓縮消費的話這個就有點無法同意了 : 以我身邊最多的台積電同學好了 : 一年250萬年收好了老婆大部分都是家管 : 你買了一千五百萬的房子以台南來說一千五不算貴了 : 1500x0.8＝1200 以20年貸款大概一個月要六萬 : 30年也要四萬一年大概要72/48 : 怎麼會沒影響消費？ : 何況如果是這一兩年 1500萬買不到什麼比較好一點的房子 : 少子化跟房價也是有關係的 : 我身邊有些人收入不算太高的大概一年一兩百萬這一等級的 : 就不敢生第二個了因為第二個要多花錢還要換更大的房子就縮了 : : 你要知道2x萬筆交易裡面,很多交易也不會壓縮到他的消費...顆顆. : 我相信但應該也不少也會影響消費的 : : 又不是每個人買房子都是需要縮衣節食... : : 有些人錢太多沒地方擺買房子來放,那些錢本來就不會拿去消費,他不放房子也放股票 . : : 反而他貸款了,以及賣房子的人拿到錢了...所以錢變多,然後賣房子的人可能去買台新? : : 所以到頭來實際被壓制到消費的"不動產買家"還要比各位想的少非常多. : 這不好說因為你是要用比較級本來各位想的到底是多少我也不知道 : 但說受影響的人很少這個我真的很難同意 : : 但是.... : : 8xx萬棟房子的屋主,房價漲的時候. : : 它們的財富都增加了呢. : 只有一間的增加都只是紙上財富 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.164.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675920065.A.5B6.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.164.124 臺灣), 02/09/2023 13:33:00

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chen831030

02/09 13:32, 1年前 , 1^F

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ceca

02/09 13:35, 1年前 , 2^F

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pauljet

02/09 13:39, 1年前 , 3^F

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