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Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間1年前 (2023/02/09 17:09), 1年前編輯推噓23(24推 1噓 28→)
留言53則, 22人參與, 1年前最新討論串7/10 (看更多)
※ 引述《cola330 (cola)》之銘言： : 少子化跟房價也是有關係的 : 我身邊有些人收入不算太高的 大概一年一兩百萬這一等級的 : 就不敢生第二個了 因為第二個要多花錢 還要換更大的房子 就縮了 美國的研究：高住房自有率的地區，房價升高會增加生育率。 House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the decision to have a baby https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904 作者： 1. Lisa J. Dettling https://www.federalreserve.gov/econres/lisa-j-dettling.htm 2.Melissa Kearney https://www.econ.umd.edu/facultyprofile/kearney/melissa The estimates imply that a $10,000 increase leads to a 5% increase in fertility rates among owners and a 2.4% decrease among non-owners. At the mean U.S. home ownership rate, these estimates imply that the net effect of a $10,000 increase in house prices is a 0.8% increase in current period fertility rates. 大都會地區的房價增加一萬鎂， 有自住房的人，生育率會增加 5%； 沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。 以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.137.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675933747.A.69D.html
噓
02/09 17:16, 1年前 , 1F
笑死 那漲到一兆元 生育率超過100%你說好不好
02/09 17:16, 1F
→
02/09 17:17, 1年前 , 2F
這種白癡研究也有人信
02/09 17:17, 2F
先學會看懂論文內容吧 https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf
→
02/09 17:23, 1年前 , 3F
有1間就生1個2間就2個沒有就不生
02/09 17:23, 3F
推
02/09 17:23, 1年前 , 4F
沒自住降2.4% 很合理阿 哪裡白癡研究?
02/09 17:23, 4F
統計的結果蠻符合直覺
→
02/09 17:25, 1年前 , 5F
跟房價多少沒關係 但要讓大家都能多買就會多生
02/09 17:25, 5F
推
02/09 17:25, 1年前 , 6F
有巢穴的人有妹子打炮 合理
02/09 17:25, 6F
殘酷的事實啊XD
推
02/09 17:31, 1年前 , 7F
想到我老婆兄弟說的 你沒買房我怎麼敢跟你生小孩
02/09 17:31, 7F
→
02/09 17:32, 1年前 , 8F
結果接近高齡產婦 沒買房 還是生了
02/09 17:32, 8F
台灣有結婚的人，平均生育數快兩個。 沒生的女性大都是因為沒結婚。
推
02/09 17:34, 1年前 , 9F
沒研究的笑有研究的 哈哈哈哈哈哈
02/09 17:34, 9F
推
02/09 17:41, 1年前 , 10F
好啊 先漲到一兆 我看看有房的會不會生育率100%
02/09 17:41, 10F
會有邊際效應...但這篇論文的結論剛好打到魯蛇的點XD
推
02/09 17:42, 1年前 , 11F
謝謝分享
02/09 17:42, 11F
→
02/09 17:43, 1年前 , 12F
這樣會不會連公園都沒的睡了
02/09 17:43, 12F
推
02/09 17:56, 1年前 , 13F
噓的不知道是不是生育率下降的那邊？
02/09 17:56, 13F
高機率是 XD ※ 編輯: TheDream (1.165.202.224 臺灣), 02/09/2023 18:22:04
推
02/09 18:45, 1年前 , 14F
長知識推
02/09 18:45, 14F
推
02/09 18:59, 1年前 , 15F
上次夢大好像貼過一個七年級還啥男性的未婚比例 高到嚇
02/09 18:59, 15F
→
02/09 18:59, 1年前 , 16F
到我吃手手
02/09 18:59, 16F
是這個吧？ https://reurl.cc/7j5ERy 七年級的男生未婚率是 52%，女生的未婚率是 38%。
推
02/09 19:04, 1年前 , 17F
這篇我看過，其實很有道理。中國也有一篇有很有趣，房
02/09 19:04, 17F
→
02/09 19:04, 1年前 , 18F
價越是無法負擔越喜歡生女生。這些研究蠻有趣的
02/09 19:04, 18F
許多研究的結論，已開發國家因為女性教育水平提高與女性擁有獨立的經濟能力， 所以已開發國家的高房價，造成的影響是推遲女性的生育年齡， 至於生育數目的影響還要看是否有自住房。 有些研究把女性族群限定在 25~29歲，那高房價就會影響生育率， 因為這些研究沒考慮到高房價推遲生育年齡。
推
02/09 19:18, 1年前 , 19F
七年級我記得女性未婚3x% 男性未婚5x%吧 真的蠻多的
02/09 19:18, 19F
https://reurl.cc/7j5ERy 是的。七年級的男生未婚率是 52%，女生的未婚率是 38%。
推
02/09 19:30, 1年前 , 20F
應該開放白人魯男 台女會貼上去排卵著床 不需要房子
02/09 19:30, 20F
→
02/09 19:31, 1年前 , 21F
台男就接盤老皺貧乳台女跟她的混血寶寶 自己就絕後吧
02/09 19:31, 21F
→
02/09 19:31, 1年前 , 22F
台女圖鑑都收了
02/09 19:31, 22F
種族優勢這沒辦法XD
推
02/09 19:33, 1年前 , 23F
本來就是，房價上漲大家才會更努力工作
02/09 19:33, 23F
推
02/09 19:35, 1年前 , 24F
民進黨最棒的政策就是讓房價繼續漲，是因為房價漲台灣
02/09 19:35, 24F
→
02/09 19:35, 1年前 , 25F
經濟才這麼好的，只有魯蛇不努力才想房價跌
02/09 19:35, 25F
你在反串吧？
→
02/09 19:45, 1年前 , 26F
三成跟五成比例不對啊 難道女女結婚很多？
02/09 19:45, 26F
https://reurl.cc/7j5ERy 因為七年級的未婚男性人數比女性人數多了26萬人...所以台男為了求偶只能內卷 猜測原因是七年級女性有不少比例是與六年級男性結婚吧？
→
02/09 19:56, 1年前 , 27F
女性自己都會買房了
02/09 19:56, 27F
女性買房比例是越來越高
推
02/09 20:01, 1年前 , 28F
你們都忘記師兄必勝 女醫生是元配 女護理師是小三 兩房
02/09 20:01, 28F
→
02/09 20:01, 1年前 , 29F
都有女兒 怎麼會搭不起來 是都不看新聞 還是小三放閃假
02/09 20:01, 29F
→
02/09 20:01, 1年前 , 30F
裝不知道？別裝純情好嗎？
02/09 20:01, 30F
→
02/09 20:02, 1年前 , 31F
我真的覺得有一點假掰過頭啦
02/09 20:02, 31F
→
02/09 20:04, 1年前 , 32F
大官帶頭養小三 小三放閃根本就沒在怕 然後下面的裝純情
02/09 20:04, 32F
→
02/09 20:04, 1年前 , 33F
沒結婚不可以愛愛 牽手就會papapa 呵呵呵呵呵呵呵
02/09 20:04, 33F
→
02/09 20:07, 1年前 , 34F
“我怎麼會知道那種紳士的事”哈哈哈哈
02/09 20:07, 34F
不只必勝啦！很多有地位的男性都是如此 ※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 20:47:18
推
02/09 20:37, 1年前 , 35F
一堆氣撲撲的連改圖都沒法唬人
02/09 20:37, 35F
推
02/09 20:46, 1年前 , 36F
有能力的人多幾個女人是好事啊，難不成嫁給魯蛇？
02/09 20:46, 36F
其實這世界的道理就是如此，有能力的男人常常是好幾個女人在搶。 古代的一夫一妻制是保障魯蛇有基本的交配權，反正古代女性沒有謀生能力。 但現代的女性有謀生能力，一夫一妻制已經無法保障魯蛇的交配權。
→
02/09 20:57, 1年前 , 37F
只看身邊大多都結婚生子 不過生子基本都在30-35歲時
02/09 20:57, 37F
→
02/09 20:58, 1年前 , 38F
看到五成的單身真的有嚇到
02/09 20:58, 38F
女性教育水平高時，推遲生育年齡是必然的。 ※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 21:03:36
→
02/09 21:21, 1年前 , 39F
一個個都可以領羊穿補助 我家沒得領 口憐
02/09 21:21, 39F
你七年級跑去娶八年級吧？XD
推
02/09 21:49, 1年前 , 40F
咦 所以台灣的生育率越來越低是因為房價越來越低嗎0.0
02/09 21:49, 40F
→
02/09 21:49, 1年前 , 41F
好像蠻衝突的
02/09 21:49, 41F
東亞國家生育率低，除了女性受教育水平高以外，還有傳統文化因素
推
02/09 22:02, 1年前 , 42F
哇靠七年級未婚差這麼多哦...
02/09 22:02, 42F
真的差很多，難怪網路上的求偶焦慮這麼多... ※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 22:12:59
推
02/09 22:13, 1年前 , 43F
七年級男生真的一堆沒結婚
02/09 22:13, 43F
推
02/09 22:15, 1年前 , 44F
7的女可以跟8~7~6甚至5結婚~但男生麻,男生的範圍會是
02/09 22:15, 44F
→
02/09 22:17, 1年前 , 45F
7~8~9,會往前6的幾乎沒有~~而8年級多半還剛出社會沒多
02/09 22:17, 45F
→
02/09 22:18, 1年前 , 46F
久..會結婚的又更少,更別說9年級大多還是學生吧..
02/09 22:18, 46F
推
02/09 22:20, 1年前 , 47F
其實中國那篇研究主要應該證實了華人社會男生沒房難結
02/09 22:20, 47F
→
02/09 22:20, 1年前 , 48F
婚
02/09 22:20, 48F
→
02/10 00:15, 1年前 , 49F
我還想娶9年級的勒 哈哈哈
02/10 00:15, 49F
→
02/10 00:16, 1年前 , 50F
生育跟很多相關啦
02/10 00:16, 50F
→
02/10 00:16, 1年前 , 51F
誰叫我生第二個我會巴下去先
02/10 00:16, 51F
推
02/10 02:18, 1年前 , 52F
S大，第二個生下去，兩個比較好帶，真心不騙XD
02/10 02:18, 52F
推
02/10 03:47, 1年前 , 53F
最好 生了丟你那 18年後我去領回 哈哈哈哈
02/10 03:47, 53F
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